廠房出租的工廠用電常識：
1、廠房出租堅持：預防為主，綜合治理的思想，---生命和財產(chǎn)安全，從內(nèi)心真正地去重視安全，促進工廠的安全生產(chǎn)。
2、廠房出租告訴你要了解自己崗位的空氣斷路器的位置，一旦發(fā)現(xiàn)火災，觸電或其它電氣的事故，應當時間去切斷電源，防止導致財產(chǎn)損失和人身---的事故。
3、廠房出租告訴你不能夠私自拆燈具、開關、插座等電器設備，不能夠用燈具、電爐等烘烤衣物或移作他用。當設備的內(nèi)部出現(xiàn)冒煙，產(chǎn)生焦味、拉弧等不正�，F(xiàn)象，需要---切斷設備電源，并且知會電工人員實行維修，防止故障范圍擴大和發(fā)生觸電的事故，當漏電開關出現(xiàn)跳閘時，不可以私自再去開閘，不能---更換電氣設備的保險絲，更不能夠用鋁線、銅線代替保險絲。
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4、廠房出租告訴你進入磨機、料倉、管道等內(nèi)部，必須使用36v以下低壓的照明燈，作業(yè)人員必須要兩個人以上，非電工不能夠進行電氣作業(yè)，不可以私拉私接電線，獨院廠房出租，不可以在開關板、電氣柜內(nèi)(---是后門處)、電線上懸掛衣物或推放雜物，不使用大功率的或不符合的電器設備。
5、廠房出租告訴你所有電氣設備要防塵、防潮、防鼠害，防止意外觸電事故的發(fā)生。---電氣設備散熱---，不可以在其周圍推放物品，預防損壞設備或引起火災。
6、廠房出租告訴你為了防止誤操作，設備上應當具備有能保護長久、容易辯別并且清楚的標志或標牌。這些標志給出安全使用設備所必須的主要特點。比如額定參數(shù)、接線方式、接記、危險標志、可能有特殊操作類型和運作條件的說明等。因為設備本身的條件有限，不能在其上注出時，就應該有安裝或操作說明書，使用人員應該了解注意事項。電氣控制線路中應按規(guī)定裝設緊急開關，避免誤起動的措施，相應的聯(lián)鎖或限位保護。在復雜的安全技術系統(tǒng)，還需要裝設自動監(jiān)控裝置。
問：我是一家國有企業(yè)的負責人。近，我單位打算將一部分閑置廠房出租給一家公司，獨院廠房出租哪里便宜，以此增加單位的收入。據(jù)我們了解，那家公司的營業(yè)執(zhí)照還在辦理過程中，而且他們可能會用租來的廠房堆放化學---。為此來信請問，我單位在和那家公司簽訂廠房租賃合同時，需要注意哪些法律問題，如何避免今后可能存在的安全---？
答：目前，在國有企業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整或改制、轉制過程中，找獨院廠房出租，不少企業(yè)將閑置的廠房對外出租。同時，由此引發(fā)了不少法律問題，并對安全生產(chǎn)產(chǎn)生重大影響，對此，出租方和承租方能掉以輕心。
1、明確出租方、承租方的主體資格。出應當是對廠房擁有產(chǎn)權或者是法律上---的房屋---代管人或權利人。有些廠房的產(chǎn)權歸屬于上級公司或者集團公司，企業(yè)只享有使用權，因此企業(yè)在出租時必須征得上級公司或者集團公司的書面同意。另外，有些廠房是建造在集體所有土地上的，在出租時，應辦理相應的手續(xù)后再同集體土地所在地的---簽訂廠房租賃合同。
承如果是企業(yè)，出必須查驗承的營業(yè)執(zhí)照、相應的生產(chǎn)經(jīng)營、生產(chǎn)經(jīng)營范圍等。承如果是個人，出應當查驗承的，并對其資信情況進行了解。
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連系梁的作用是連系縱向柱列，以增強廠房的縱向剛度并傳遞風載到縱向柱列。此外，連系梁還承受其上部墻體的重量。連系梁通常是預制的，兩端擱置在柱牛腿上，其連接可采用螺栓連接或焊接連接。過梁的作用是承托門窗洞口上部墻體重量。
在進行廠房結構布置時，應盡可能將圈梁，連系梁和過梁結合起來，以節(jié)約材料、簡化施工，使一個構件在一般廠房中，能起到兩種或三種構件的作用。通常用基礎梁來承托圍護墻體的重量，而不另做墻基礎�；A梁底部距土壤表面應預留loomm的空隙，使梁可隨柱基礎一起沉降。當基礎梁下有凍脹性土時，應在梁下鋪設一層干砂、碎磚或礦渣等松散材料，并預留50～150mm的空隙，這可防止土壤---膨脹時將梁頂裂�；A梁與柱一般不要求連接，將基礎梁直接放置在柱基礎杯口上或當基礎埋置較深時，放置在基礎上面的混凝土墊塊上，如圖2-9所示。施工時，基礎梁支承處應座漿。
當廠房不高、地基比較好、柱基礎又埋得較淺時，也可不設基礎梁而做磚石或混凝土墻基礎。連系梁、過梁和基礎梁的選用，均可查、省標或地區(qū)標準圖集，如連系梁可查圖集g321和cg421，過梁可查圖集g322和cg422，基礎梁可查圖集g320和cg420。
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