國潤以深遠的發展戰略，科學的管理，---的服務理念，的品牌形象，不斷的，贏取未來。以“打造現代化全新的物業管理模式”為使命，奉行“服務、不懈追求、不斷---”的宗旨，努力成為---。
小型辦公室租賃
1---性
企業經營者在辦公室租賃時必然會忽略查驗該辦公場所的---性和中介機構的---性，為了避免上當受-，租客在辦公室租賃時應當要求中介結構出示經營資格---等，還應要求寫字樓的經營者出示營業執照和法人授權證明，如果該辦公場所是轉租的也應要求出租房提供其所簽訂的租賃合同和權利人同意轉租的書面聲明，以---辦公室租賃的---性
小型辦公室租賃事項?辦公室租賃合同簽約應注意哪些方面
2辦公室租賃費用
次租賃辦公室的租客往往不了解在辦公室租賃時的實際操作流程，對于細節條款也缺乏認知。不少租客以為辦公室的基本租金便是所有的租賃開支，但實際上，基本租金僅僅是辦公空間的租賃費用，除此之外租客還需另外支付物業費、水費、電費、空調費、暖氣費等，租客應當在辦公室租賃時了解相關費用的支付標準及支付方式。此外，不少寫字樓的經營者考慮到市場價值、通貨膨脹等，辦公室租賃費用通常是漸變型的租約模式，這也就意味著辦公室租賃的費用將會逐年增加，因此，租客一定要了解租金增長的方式，從而與出租者進行協商。
國潤自成立起，就定位為科技產業園及商業地產運營管理，開發方負責物業的開發建設，國潤物業負責長期運營管理，在產業定位、園區升級改造、招商引資、運營策劃、物業管理和客戶服務等方面，發揮能力，通過 化分工與合作，實現業主利益的化。從、專 業、方向發展，從管理看效益，全新的運營管理模式將成 為行業的。
1租賃面積
寫字樓的出租模式往往是按照租賃的面積來算的，通常以xx元／每平方米／每天為計算標準的，因此，租客在辦公室租賃時應以實際租賃的面積為準，街道寫字樓招租，而租賃的辦公室面積大小也可以與出租者進行協商。但同時，租客還需要注意一點，對于很多寫字樓來說，走廊、樓道、衛生間等都屬于公共區域，如果一層樓有三家企業入駐，那么公共區域的租金是需要按百分比分攤的，也就是說，實際面積的租金還需要包括公共區域的租金。
2合同條款
租客在與出租者簽訂合同定要仔細閱讀合同中的每一項條款，---其中沒有---條款，寫字樓招租，如果合同上有任何實際上難以履行的條款一定要與出租者協商并且修改。如果租客要將做租用的辦公室作為公司的注冊地，也應在合同中明確房屋出租者能夠提供相關的資料供租客辦理營業執照。此外，創業園寫字樓招租，合同中還應明確出租方是否提供停車位供租客使用，以及是否收費和收費標準等。租客要從自身的利益的出發，---合同條款的合理性與保障性。
8、貨梯匹配度
廠房一般會配置客梯和貨梯兩類，廠房寫字樓倉庫招租，貨梯是關鍵，需要考慮貨梯的承重、高度、開門寬度與日常貨物進出的匹配度。電梯的大小受房屋結構的制約，在電梯寬度不足的情況下，其實也可以考慮更換液壓車或縮小包裝箱等措施解決。如果廠房---電梯實在不能使用，還可以建造電梯。
9、周邊配套：
任何企業都需要招人來進行生產，所以對應的宿舍、食堂、商店配套是否齊全也很重要。這關系到企業能否留住人，否則會對企業生產造成影響。
10、物業狀況：
廠房分為工業園廠房和獨門獨院廠房，如果是工業園廠房，都是有物業管理部門的。企業要注意物業管理是否有---，是否正規規范，能不能快速幫您解決相關問題等。
11、消防驗收:
現在對消防設施和廠房使用的匹配度檢查越來越嚴格，所以在選擇廠房時要看清楚消防設施配置情況，一般情況下帶噴淋的屬于丙類廠房，可以作為倉庫和可燃產品的生產，不帶噴淋的屬于丁類廠房，只能做機加工等不燃產品的生產。如果生產的產品屬于品的，那必須要找乙類以上的廠房，否則改造費用非常高，而且周期很長。
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