土地等級是地方門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土地劃分等級，并根據等級確定各類不同性質用地商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地的出讓基準地價。
一級為，等級越高，價格越貴。但具體怎么劃分，劃分多少級，各地都不相同，門都有專門的文件規定，住宅用地出讓，一般可以在當地門的網站上查到。
基準地價----是指在城市規劃區范圍內，住宅用地出讓年限，對現狀利用和規劃利用條件下，不同級別的土地或土地條件相當的均值地域，按照商業、住宅、工業等用途，分別評估確定的某一時點上的一定年期的完整土地使用權區域平均價格，具有全域性、分用途、平均性、有限期、時效性等特點。基準地價是---制定管理措施和投資決策的依據，是評估宗地地價的基礎；公布的基準地價，住宅用地出讓查詢，對土地利用、流動有引導作用，也是征收土地使用稅的依據。
建筑設計方案-。規劃局建審科，辦理時限10個工作日。提供的收件材料包括：授權委托書原件、代理人、申請報告、《建筑方案設計規劃-意見書》電子申請表、立項批復、批準的總平面規劃圖復印件、綜合管線總平面規劃圖及會審紀要復印件、《建設用地規劃---》及附件復印件、《建設用地批準書》及附件或《土地使用權證》復印件、方案設計圖及設計說明文件一式三份(含綠地系統系統平面圖、交通系統平面圖、效果圖原件，-后退還二份)、方案設計階段電子圖形文件1份、提供設計單位蓋章的建筑面積統一核算表(含功能分類)原件、環評意見;現狀地形情況復雜的，應提交建設用地地質災害危險性評估報告書一式一份;
在建筑設計方案-同時，進行消防設計方案審核、防雷設施施工設計圖紙-和人防審批。
對申辦土地使用權轉讓公證的-。公證處應著重-以下內容。
1當事人提供的證明材料是否屬實、有效。
2當事人的目的。
3合同條款是否完備。
合同內容應包括：當事人雙方的名稱、住址，-代表人的姓名；轉讓人取得土地使用權的依據與方式；轉讓土地使用權的依據與方式；被轉讓土地的位置、面積、用途和其他地上物、附著物；地上物及其他附著物是否轉讓的規定；轉讓期限；轉讓金數額及支付的-、方式、時間；違約責任；其他事項。
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