4、樓板承重：
一般廠房，底樓承重1000kg/平米，樓上一般300kg，也有500kg甚至1000kg，如果沒有沖擊力的情況下，樓板可以承受超過標稱承重20%以下靜載荷，如果通過技術手段分散受力分布，采用的加固措施，樓板的實際承重能力可以提升一倍；如果有沖擊力的設備，如沖床等，則不宜放置在樓上，大噸位的沖擊設備放在單層廠房中，否則工作時會影響樓房整體結構的安全性，同時也會影響樓上企業(yè)的正常生產。所以要算清楚設備對地面單位面積的壓力，安全，不可勉強。
5、選擇樓層：
目前市場行情，全新廠房出租，一般一樓價格比樓上的價格高。雖然一樓方便，但是價格偏高，而且資源比較少。在生產經營允許的情況下盡量用樓上，更高，選擇范圍也更廣。也可以考慮部分租用一樓，將大型設備放置在一樓，廠房出租，其余的加工工序安排在樓上，樓上樓下搭配使用，這樣是的；在樓上，要考慮頂樓比較容易漏水，一般是由于沉降和伸縮縫引起的，所以要觀察墻面情況，如果有漏水痕跡，必須要跟業(yè)主了解清楚補漏情況和后續(xù)維修事宜。
6、廠房結構：
廠房的結構一般分為磚混結構、鋼架結構和鋼混結構，各有利弊。磚混結構保暖性比較好，承重墻不能拆除，影響整體布局安排，容易產生沉降滲漏；鋼混結構，價格較高。室內柱距是一個需要考慮的因素，一般廠房柱距有6m、8m等，會影響到廠房的利用率；鋼架結構保暖性差，墻面也沒法利用，外墻面生銹后重新裝修費用高，但是中間柱子比較少，空間利用率高；
7、水電設施：
配電容量一定要充分，留有20-30%的用電余量，便于夏季用電高峰，如果配電不夠可以申請增容，這需要業(yè)主配合，也有一定的難度。工業(yè)企業(yè)必須要有排水證，否則環(huán)評就無法完成；如果需要在廠房里配置行車看看廠房立柱上是否設有牛腿，還要搞清楚額定載荷是多少，確定架設行車的噸位；
12、環(huán)評工作：
生產型企業(yè)是必須要做環(huán)評的，目前環(huán)評可分為3種形式，種形式是自行在局網站上申報登記，適合于貿易類或簡單裝配等環(huán)境影響的企業(yè)。第二種形式是編寫環(huán)境影響評價報告表，適用于對環(huán)境有輕微影響的企業(yè)，如機械加工、服裝加工等；第三種形式是編寫環(huán)境影響評價報告書，適用于對環(huán)境有較大影響的企業(yè)，如化工廠、印染廠等。環(huán)評需要有一定的周期，從30天至90天不等，所以一旦確定廠房，廠房出租價格，就要盡快啟動環(huán)評程序。
13、廠房租金：
廠房租金是所有企業(yè)選擇廠房時一個非常重要的參考點，但是對于大企業(yè)來說不是一定的，在前面需要考慮的12個方面都非常適合時，廠房租金稍微貴一點也是可以接受的，畢竟要找到一個適合自己的廠房不容易。
企業(yè)找廠房可不比找租房那么，選擇合適的廠房---是為了滿足工廠安全生產，同時還要考慮到各種跟企業(yè)息息相關的東西，如政策、消防安全、環(huán)評申請等都需要詳細的了解。
「工業(yè)廠房違建」了解關于工業(yè)廠房違建的具體標準和規(guī)
廠房違建三、處理主體與方式標準
對建筑的處理權歸屬規(guī)劃行政主管部門，自建房屋雖然影響規(guī)劃，但主管部門可以對其采取改正措施，并---當事人期限---并處以罰款。
被---人在接受-并進行了相關---，橫崗廠房出租，規(guī)劃主管部門應對其房屋進行---建筑認定，并申請房屋產權登記，所以該房屋在---中可以進行合理補償。在自建房---影響規(guī)劃的情況下，規(guī)劃行政主管部門有權---當事人限期拆除或者沒收該建筑。
上兩種處理方式貫徹了“比例-”的原則。規(guī)劃行政主管部門以外的其他主體，如---人、房屋---主管部門、大隊均不得擅自為拆除行為。
「工業(yè)廠房違建」了解關于工業(yè)廠房違建的具體標準和規(guī)定
廠房違建四、處理時效標準
建筑、建設并不必然受到法律追責。原因在于，法律在賦予追則主體行政-的同時，也規(guī)定了行使該的時效。根據我國現行法律的規(guī)定，對建筑、建設進行-的時效是兩年。若超過該時效，即歸于消滅。
廠房違建是非常嚴格規(guī)范的，一旦出現這樣的事情將是受到法律的-，所以在建設房屋廠房時一定要注意咯，避免后續(xù)出現意外。
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