沒收房和收房不入住會區別對待嗎？
關于空置房有兩種狀態，一種是開發商達到交房標準，但業主不收房，房屋尚未完成交割；第二種是業主收房，但長期空置。對于這兩種情況，通常統一參照第二種方式來處理。因為開發商在整個過程中履行了合同，且房子也達到交房標準，小區實際上已經完成了交付，物業已經開始履行服務，個別業主的未收房不影響整體物業服務。
總體來看，房地產銷售，只要房子達到了交房標準，無論業主是否收房，是否入住，都要---物業費，各地在執行時有所區別。
登記---從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉移登記申請:權屬來源的性質是---(包括---、微利房，劃撥土地、減免地價土地)而未取得---同意的;根據城市規劃，---決定收回土地使用權的;---、------裁定，房地產銷售公司，決定查封或者以其他形式---房地產權利的;共有房地產，未經其他共有人書面同意的;權屬有爭議的;法律、法規或市、區---規定禁止轉讓的。駁回登記申請，應自受理申請之日起在規定時間內書面通知申請人。
所謂兩大手段，房地產銷售代理公司，其一，房地產銷售代理，空手套白狼。從每年的胡閏---榜來看，近些年來，房地產行業產生的暴發戶是的。筆者認為，房地產行業內之所以多產暴發戶，其一個很重要的原因是，從房地產行業可以通過“空手套白狼”的手段“白手起家”。一些膽大的開發商從銀行---一大筆款子，再從---拿地，轉手出去就能大賺一筆，或直接開發住房，則賺得更多。還有的人借老百姓保命錢——社會等拿地和開發房地產，用公共資金---暴利，把公共資金置于房地產的開發風浪中。伴隨隨著房地產的興起，與房地產開發有關的也紛紛中箭---。
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