工商---明確規(guī)定，在未經(jīng)---取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上開發(fā)建設(shè)的；在未經(jīng)征用的集體所有的土地上建設(shè)的；預(yù)售房地產(chǎn)，但未取得該項(xiàng)目預(yù)售---的；權(quán)屬有爭(zhēng)議的；違反有關(guān)規(guī)定建設(shè)的；不符合工程標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)驗(yàn)收不合格的等情況的房地產(chǎn)，不得發(fā)布廣告。對(duì)于發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、出售廣告，應(yīng)當(dāng)具有地方---建設(shè)主管部門頒發(fā)的預(yù)售、銷售---證明；出租、項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓廣告，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明；對(duì)于中介機(jī)構(gòu)發(fā)布所代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告，該規(guī)定要求應(yīng)當(dāng)提供業(yè)主委托證明，以及確認(rèn)廣告內(nèi)容真實(shí)性的其他證明文件。
產(chǎn)權(quán)登記房地產(chǎn)權(quán)屬登記是指管理---對(duì)房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況進(jìn)行持續(xù)的記錄，并頒發(fā)權(quán)利---的法律制度。由于房地產(chǎn)具有不可移動(dòng)性的特征，所以房地產(chǎn)的流通僅僅表現(xiàn)為權(quán)利主體的變更和相關(guān)權(quán)利的設(shè)定、變更。而權(quán)利必須由法律以一定方式進(jìn)行確認(rèn)和公示，房地產(chǎn)項(xiàng)目土地中介，由此各個(gè)對(duì)房地產(chǎn)的有效管理幾乎都通過房地產(chǎn)權(quán)屬登記來進(jìn)行，以保障交易安全、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)有序發(fā)展。
要結(jié)合實(shí)際選擇品種并關(guān)注是否有------
目前市場(chǎng)上主要的個(gè)人住房種類包括一手房、、商用房等，房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)，人可以申請(qǐng)、、商---組合；除了住房，房地產(chǎn)項(xiàng)目，建設(shè)銀行還推出了裝修分期通等配套產(chǎn)品。不同種類，利率標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，額度和期限也有所不同。時(shí)還要注意是否有提前---的次數(shù)和額度等---條款，目前建行提前還---是沒有任何---的。
要選擇適合自己的還---方式
目前主要有兩種個(gè)人住房---方式：一是------方式，另一種是等額本金---方式。前者每個(gè)月的月供相等，利息遞減，本金遞增；后者每月---金額不同，但每個(gè)月所還本金相等，利息遞減。------方式的優(yōu)點(diǎn)在于，人可以準(zhǔn)確掌握每月的---額，有計(jì)劃的安排家庭的支出。而等額本金---方式較適合于---初期---能力較強(qiáng)，并希望在---初期歸還較大款項(xiàng)以減少利息支出的人。總體而言，如果不提前---，采用等額本金一般要比---還給銀行的利息少一些。
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