在我國，土地使用權的主體廣泛，、企---、農民集體和公民個人，以及三資企業，房地產代理服務，凡具備-條件者，依照-程序都可以取得土地使用權，成為土地使用權的主體。
我國實行土地的公有制，房地產代理機構，即-所有制和勞動群眾集體所有制。當事人可以自行根據實際情況及相關法律規定進行核實確定。相關法律規定：《------土地管理法》第二條------實行土地的公有制，即-所有制和勞動群眾集體所有制。
項目的-確定和組織實施應當遵循下列原則：
一保護和-生態環境，房地產代理銷售公司，促進土地資源可持續利用；
二增加有效耕地面積，促進實現耕地總量動態平衡與農業可持續發展；
三依據土地利用總體規劃土地開發整理專項規劃，符合土地利用年度計劃；
四以土地整理和土地復墾為主，適度開發未利用土地；
五采用科學技術，達到經濟、社會和生態效益的統一；
六因地制宜，先易后難，調動社會各方面的積極性。
我國的土地性質有兩種。一種是國有土地，另一種是農民集體所有的土地。
國有土地使用權是指國有土地的使用人---利用入地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等，寮步房地產代理，有償取得的國有土地使用權可以---轉讓、出資、和繼承。農民集體土地使用權則是指農民集體土地的使用人---利用入地并取得收益的權利。
1、城市規劃管理部門根據城市總體規劃的需要，對某宗具體用地所規定的用途。根據城市用地分類與規劃建設用準gb50137-2011，城鄉用地分為2大類、9中類、14小類，而常用的用地性質實際上是指其中一小類——h11城市建設用地的性質分類。
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