-云霧茶生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)書編制公司

【樂朗工程中心--業(yè)務(wù)范圍】

可行性研究報(bào)告

商業(yè)計(jì)劃書

---方案

---計(jì)劃書

項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

資金申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目建議書

招投標(biāo)書

社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

鳥瞰圖

整體鳥瞰圖

單體鳥瞰圖

效果圖

概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)

成功案例：餐飲有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目租賃場(chǎng)地總面積870平方米，總建筑面積870平方米。工藝技術(shù)：分揀除渣***初洗***浸泡***高溫蒸煮***烘干***保潔包裝。主要裝備：鍋爐1臺(tái)、洗碗機(jī)1臺(tái)、初洗機(jī)1臺(tái)、高溫池1臺(tái)、除渣機(jī)1臺(tái)、噴淋浸泡機(jī)1臺(tái)、烘、全自動(dòng)機(jī)械式包裝機(jī)1臺(tái)。 經(jīng)過市場(chǎng)調(diào)查此行業(yè)市場(chǎng)需求量大，前景---。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年02月總 投 資:50萬元 ，其中： 企業(yè)自籌50萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元。

【報(bào)告編制大綱】

章  項(xiàng)目總論

1.1  項(xiàng)目概況

 1.1.1項(xiàng)目名稱

 1.1.2 項(xiàng)目承建單位

 1.1.3 項(xiàng)目

 1.1.4 產(chǎn)品方案

 1.1.5 建設(shè)規(guī)劃

 1.1.6 建設(shè)周期

 1.1.7 投資估算及資金籌措

1.2  可研報(bào)告編制單位

1.3  編制依據(jù)、原則、內(nèi)容

 1.3.1 編制依據(jù)

 1.3.2 編制原則

 1.3.3 編制內(nèi)容

1.4  項(xiàng)目建設(shè)理由

1.5  項(xiàng)目效益分析

 1.5.1 經(jīng)濟(jì)效益分析

 1.5.2 社會(huì)效益分析

1.6  可行性研究結(jié)論

 1.6.1 市場(chǎng)和項(xiàng)目規(guī)模

 1.6.2 原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

 1.6.3 選址

 1.6.4 項(xiàng)目工程技術(shù)方案

 1.6.5 保護(hù)

 1.6.6 工廠組織及勞動(dòng)定員

 1.6.7 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

 1.6.8 投資估算和資金籌措

 1.6.9 項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)---

 1.6.10 項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

1.7  主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

1.8  研究結(jié)論

成功案例：正商置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目擬建總建筑面積90967.80㎡，其中地上面積67986.28㎡，商業(yè)67520.16㎡，物業(yè)364.60㎡，開閉所101.52㎡；地下停車場(chǎng)面積22981.52㎡，地下停車位約934個(gè)，地上停車位約86個(gè)，容積率＜5.499，綠地率30.5%。,建筑密度為29.63%。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括消防、人防、智能化設(shè)備、開閉所、公廁、中轉(zhuǎn)站、物業(yè)等。建設(shè)起止年限：2016年05月 至 2017年11月總 投 資:40000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌40000萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元。

第二章  項(xiàng)目單位基本情況

2.1  公司簡(jiǎn)介

2.2  公司目標(biāo)

2.3  公司信念

2.4  公司

2.5  企業(yè)-

2.6  人力資源

第三章  項(xiàng)目提出的依據(jù)及---性

3.1  項(xiàng)目提出的依據(jù)

3.2  項(xiàng)目建設(shè)的---性

3.3  項(xiàng)目建設(shè)的---性

第四章  市場(chǎng)分析及產(chǎn)品工藝技術(shù)方案

4.1  市場(chǎng)調(diào)查

 4.1.1 擬建項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

 4.1.2 產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

 4.1.3 產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

 4.1.4 替編產(chǎn)品調(diào)查

 4.1.5 產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

 4.1.6 國(guó)外市場(chǎng)調(diào)查

4.2  行業(yè)市場(chǎng)

 4.2.1 ---需求

 4.2.2 產(chǎn)品出口或進(jìn)口替編分析

 4.2.3 價(jià)格

4.3  行業(yè)市場(chǎng)戰(zhàn)略

 4.3.1

 4.3.2 措施

 4.3.3 ***價(jià)格制度

 4.3.4 產(chǎn)品銷售費(fèi)用

4.4  項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

 4.4.1 產(chǎn)品方案

 4.4.2 建設(shè)規(guī)模

 4.4.3 工藝技術(shù)方案

 4.4.4 設(shè)備選擇

4.5  項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入

成功案例：安興新能源有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目面積6000平方米，建筑面積3500平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為：加氣棚、加油棚、綜合服務(wù)樓、配電室、值班站房等。加氣作業(yè)流程：“汽車運(yùn)輸壓縮氣-鏈接加氣島-輸入汽車”；加油作業(yè)流程：“汽車運(yùn)輸-卸入儲(chǔ)油罐-輸入加油機(jī)-輸入汽車”。主要設(shè)備：氣島4個(gè)、加氣機(jī)4個(gè)、壓縮儲(chǔ)氣罐、壓縮儲(chǔ)氣罐車一輛、撬裝站、引進(jìn)正星加油機(jī)4臺(tái)、儲(chǔ)油罐5個(gè)等。建設(shè)起止年限：2017年01月 至 2018年12月總 投 資:3500萬元 ，其中： 企業(yè)自籌3500萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元。

第五章  廠址選擇與建設(shè)條件

5.1  資源和原材料

 5.1.1 資源評(píng)述

 5.1.2 原材料及主要輔助材料供應(yīng)

 5.1.3 需要作生產(chǎn)試驗(yàn)的原料

5.2  建設(shè)地區(qū)的選擇

 5.2.1 自然條件

 5.2.2 基礎(chǔ)設(shè)施

 5.2.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件及其它應(yīng)考慮的因素

5.3  廠址選擇

 5.3.1 廠址多方案比較

 5.3.2 廠址方案

第六章  工程技術(shù)方案

6.1  項(xiàng)目組成

6.2  生產(chǎn)技術(shù)方案

 6.2.1 產(chǎn)品

 6.2.2 生產(chǎn)

 6.2.3 技術(shù)參數(shù)和工藝流程

 6.2.4 主要工藝設(shè)備選擇

 6.2.5 主要原材料、燃料、動(dòng)力消耗指標(biāo)

 6.2.6 主要生產(chǎn)車間布置方案

6.3  總平面布置和運(yùn)輸

 6.3.1 總平面布置原則

 6.3.2 廠內(nèi)外運(yùn)輸方案

 6.3.3 倉(cāng)儲(chǔ)方案

 6.3.4 面積及分析

6.4  土建工程

 6.4.1 主要建、構(gòu)筑物的建筑特征與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

 6.4.2 特殊基礎(chǔ)工程的設(shè)計(jì)

 6.4.3 建筑材料

 6.4.4 土建工程造價(jià)估算

6.5  其他工程

 6.5.1 給排水工程

 6.5.2 動(dòng)力及公用工程

 6.5.3 地震設(shè)防

6.4  生活---設(shè)施

成功案例：弘景有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目主要建設(shè)生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)等設(shè)施，建成后年產(chǎn)3000噸中藥飲片，720噸丸劑。 工藝技術(shù)：1中藥飲片：中藥材—凈制—---—包裝—入庫(kù)。 2丹郁骨康丸：中藥材—凈制—---—提取﹑粉碎—制丸—包衣—干燥—包裝—入庫(kù)。 主要設(shè)備：熱風(fēng)循環(huán)烘箱、粉碎機(jī)、多功能提取罐、雙效濃縮器、制丸機(jī)等設(shè)備。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年05月總 投 資:18100萬元 ，其中： 企業(yè)自籌18100萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元。

第七章  節(jié)能

7.1  用能設(shè)計(jì)原則及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

7.2  能源消耗種類和數(shù)量分析

7.3  能源供應(yīng)狀況分析

7.4  節(jié)能措施和節(jié)能效果分析

第八章  保護(hù)

8.1  建設(shè)的現(xiàn)狀

8.2  主要保護(hù)目標(biāo)

8.3  建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域現(xiàn)狀及主要問題

8.4  施工期影響分析

8.5  期影響分析

8.6  污染措施

成功案例：四和木業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：該項(xiàng)目7畝，建設(shè)廠房600平方米，板材加工銷售為一體。工藝：開鋸-烘干-熱壓-成品。主要設(shè)備：代鋸、熱壓機(jī)。建設(shè)起止年限：2016年11月 至 2017年11月總 投 資:120萬元 ，其中： 企業(yè)自籌120萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元。

第九章  勞動(dòng)衛(wèi)生與消防

9.1  勞動(dòng)衛(wèi)生

9.2  消防

第十章  組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

10.1  組織機(jī)構(gòu)

10.2  人員配置

10.3  經(jīng)營(yíng)措施

10.4  及團(tuán)隊(duì)精神

10.5  人才策略

第十一章  項(xiàng)目組織與招投標(biāo)

11.1  項(xiàng)目組織

11.2  工程項(xiàng)目的

第十二章  項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)策略

12.1  績(jī)效方案

12.2  市場(chǎng)策略

12.3  內(nèi)部監(jiān)控措施分析

第十三章  投資估算與資金籌措

13.1  編制依據(jù)

13.2  投資估算費(fèi)用

13.3  投資估算

13.4  資金籌措

第十四章  財(cái)務(wù)與分析

14.1  編制基準(zhǔn)

14.2  基本假設(shè)

14.3  財(cái)務(wù)分析依據(jù)及說明

14.4  產(chǎn)品成本及費(fèi)用估算

14.5  銷售額

14.6  利稅分析

14.7  財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)

14.8  財(cái)務(wù)分析結(jié)論

成功案例：林城房地產(chǎn)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：項(xiàng)目面積60畝，建筑面積124482.32平方米。擬新建19棟住宅樓和商住樓。項(xiàng)目建成后，將安置群眾住戶927戶，對(duì)于區(qū)域城市將起到積極作用。建設(shè)起止年限：2017年03月 至 2018年12月總 投 資:25500萬元 ，其中： 企業(yè)自籌8500萬元， 國(guó)內(nèi)17000萬元， 其它資金0萬元。

第十五章  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及對(duì)策

15.1  項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

15.2  風(fēng)險(xiǎn)程度分析

15.3  防范和風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策

第十六章  結(jié)論與建議

16.1  結(jié)論

16.2  建議

附圖、附表

1、項(xiàng)目位置圖

2、主要工藝技術(shù)流程圖

3、主辦單位近5年的財(cái)務(wù)報(bào)表

4、項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定

5、項(xiàng)目總平面布置圖

6、主要土建工程的平面圖

7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表

8、項(xiàng)目投資概算表

9、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表

10、---量表

11、---量表

12、損益表

13、---與運(yùn)用表

14、資產(chǎn)負(fù)債表

15、財(cái)務(wù)平衡表

16、固定資產(chǎn)投資估算表

17、流動(dòng)資金估算表

18、投資計(jì)劃與資金籌措表

19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表

20、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表

21、總成本費(fèi)用估算表

22、產(chǎn)品銷售營(yíng)業(yè)收入和銷售稅金及附加估算表

成功案例：萬林置業(yè)有限公司建設(shè)主要內(nèi)容：土地使用面積37130.78㎡，綠地面積11140㎡，容積率2.59995 ，綠化率30.002%，擬建總建筑面積135947.2㎡，其中地上建筑面積96538㎡，地下建筑面積39409.2㎡，地上建筑包括住宅94661㎡、商業(yè)用房420㎡、物業(yè)用房及配套設(shè)施1457㎡，地下建筑包括車庫(kù)38969.2㎡、配套設(shè)施用房440㎡。該項(xiàng)目的配套設(shè)施包括物業(yè)、治安-站、托老所、便民店、再生資源回收點(diǎn)、開閉所設(shè)備等。建設(shè)起止年限：2017年03月 至 2019年03月總 投 資:67000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌67000萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元。

成功案例：企業(yè)名稱：預(yù)先核準(zhǔn)名稱：建設(shè)主要內(nèi)容：拆除公司現(xiàn)有5臺(tái)共42蒸噸燃煤鍋爐，安裝4噸燃?xì)忮仩t2臺(tái)和20噸燃?xì)忮仩t2臺(tái)及分水器、除氧器、板換等配套設(shè)施設(shè)備。項(xiàng)目完成后，每年可燃煤16000噸，達(dá)到節(jié)能和雙重社會(huì)效益。建設(shè)起止年限：2014年10月 至 2014年12月總 投 資:1000萬元 ，其中： 企業(yè)自籌1000萬元， 國(guó)內(nèi)0萬元， 其它資金0萬元。