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房屋是很多購房者關(guān)心的問題，買房是一筆大的支出，就怕買到不過關(guān)的房子，進(jìn)---屋檢測(cè)可以解決這個(gè)問題，房屋檢測(cè)包括哪些內(nèi)容，房屋檢測(cè)要注意什么？---規(guī)定的房屋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)又有哪些呢？
一、房屋檢測(cè)包括哪些內(nèi)容？
房屋檢測(cè)是購房者收房時(shí)認(rèn)為自己的房屋存在問題，而開發(fā)商不承認(rèn)或者入住后發(fā)現(xiàn)問題但開發(fā)商---維修時(shí)可以選擇的一種證明房屋存在問題的方式，請(qǐng)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行檢測(cè)并出具真實(shí)有效的檢測(cè)報(bào)告可以在訴訟時(shí)作為證據(jù)維護(hù)自己的權(quán)益。
根據(jù)檢測(cè)目的不同分為以下幾類：
1房屋安全檢測(cè)；
2房屋完損狀況檢測(cè)；
3房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)；
4房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測(cè)；
5房屋綜合檢測(cè)；
6房屋其他類型檢測(cè)；
7空氣檢測(cè)。
根據(jù)購房者認(rèn)為房屋存在的問題不同，可以進(jìn)行不同種類的房屋的檢測(cè)，一般的檢測(cè)都會(huì)包括調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降；檢測(cè)損壞程度部位及范圍；利用設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過演算后分析原因進(jìn)行綜合評(píng)級(jí)等。
二、房屋檢測(cè)要注意哪些問題？
1、房屋檢測(cè)的費(fèi)用采取誰申請(qǐng)誰交費(fèi)的原則，但是購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供驗(yàn)收合格證明，開發(fā)商不能提供的，購房者可以要求開發(fā)商進(jìn)---屋檢測(cè)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
2、房屋檢測(cè)不是所有機(jī)構(gòu)都能做，購房者要找具有檢測(cè)資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行。先在網(wǎng)上尋找當(dāng)?shù)氐臋z測(cè)機(jī)構(gòu)或者咨詢房產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)，看這些---bumen有沒有的機(jī)構(gòu)，也可以咨詢律師有哪些檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告具有法律效力。
3、房屋檢是房屋評(píng)定的終方式，也是---裁決的主要依據(jù)，購房者要讓檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具報(bào)告并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、---性承擔(dān)責(zé)任。
三、---規(guī)定的房屋檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
我國---以及相關(guān)政策規(guī)定商品房交房時(shí)應(yīng)該達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：
1完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容，達(dá)到---規(guī)定的竣工條件；
2工程符合---規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等；
3符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容；有完整的并經(jīng)---審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料；
4有建筑材料、設(shè)備、購配件的合格---資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告；
5有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的合格或優(yōu)良等；
6有工程施工單位簽署的工程保修書；
7已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。
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