本文章共9938字，分2頁，當前-頁，快速翻頁：12【報告名稱】: 2019-2025年中國商業地產行業發展趨勢展望-報告
【關 鍵 字】: 商業地產行業報告
【出版日期】: 亞泰新發布
【交付方式】: 電子版或特快專遞
【報告價格】:【紙質版】: 6500元 【電子版】: 6800元 【合訂本】: 7000元
【電話訂購】: 010-57302159
【報告目錄】
-章：商業地產行業投資背景分析
1.1行業定義及分類
1.1.1行業定義
1.1.2行業分類
1.2行業的投資背景
1.2.1行業的發展歷程
1.2.2行業的驅動因素
1外部驅動因素分析
2-值潛力分析
1.2.3行業發展的必然性
1.2.4行業的飽和度
第2章：商業地產行業宏觀分析
2.1 經濟分析
2.1.1行業與經濟發展相關性
2.1.2 宏觀經濟發展現狀
2.1.3 宏觀經濟發展前景
2.2 **分析
2.2.1 金融機構-亞泰款投向分析
2.2.2 -貨幣政策-
2.3 城鎮化進程分析
2.3.1行業與城鎮化相關性
2.3.2 城鎮化進程分析
2.3.3 城鎮化進程規劃
2.4 消費分析
2.4.1 居民收入水平分析
2.4.2 居民消費水平分析
第3章：商業地產行業發展存在問題
3.1 商業用地市場供應情況及價格分析
3.1.1 土地供應情況分析
1推出土地結構分析
2成交土地變化趨勢
3.1.2 土地價格變動分析
1土地價格增長速度
2限購對地價的影響
3.2 商業地產行業運營數據分析
3.2.1 商業地產行業開發投資額分析
3.2.2 商業地產行業空置面積分析
3.2.3 商業地產行業銷售面積分析
3.2.4 商業地產地產行業價格分析
3.3 商業地產行業細分市場運營分析
3.3.1 全國寫字樓市場運營分析
1寫字樓市場供需分析
2寫字樓市場價格分析
3.3.2 全國商業街運營分析
1商業街的發展現狀
2商業街發展趨勢
3.3.3 全國購物中心市場運營分析
1購物中心整體發展分析
2購物中心分布研究分析
3.4 商業地產行業存在問題分析
3.4.1 商業地產行業發展問題
3.4.2 商業地產行業資金問題
3.4.3 商業地產行業人才問題
1現有商業地產從業人力資源特點
2目前商業地產人力資源存在問題
3加強商業地產人力資源競爭力策略
第4章：商業地產行業開發及運營模式分析
4.1 商業地產行業開發模式分析
4.1.1 按投資回收劃分的模式
1完全銷售模式分析
2完全持有模式分析
3過渡模式分析
1售后回租模式分析
2租售結合模式分析
4.1.2 按運營主體劃分的模式分析
1地產開發商模式分析
2商業運營商模式分析
4.1.3 開發運營模式選擇分析
1單獨開發運營模式分析
2*合作運營模式分析
4.2 商業地產運營模式個案分析
4.2.1 西田模式分析
1西田的財務協同模式分析
2西田一體化經營重構價值
3西田的品亞泰牌集聚效應分析
4西田-與知識轉移分析
4.2.2 萬達模式分析
1萬達訂單地產模式
2萬達的三代產品分析
3萬達集團的成功-
4未來可能遇到的瓶頸
5萬達發展之的
4.2.3 華潤模式分析
1華潤的起源與萬達對比
2“住宅+商業+增值服務”模式
4.2.4 世茂模式分析
1世茂模式的起源
2cosmo商業模式
第5章：商業地產行業項目定位及招商策略
5.1 商業地產項目消費者需求
5.1.1 消費者潛在需求分析
5.1.2 消費者潛在需求挖掘
5.2 寫字樓項目招商分析
5.2.1 區域市場研究與項目定位
5.2.2 目標客戶類型分析
5.2.3 項目招商策略分析
5.2.4 招商程序與執行
5.3 購物中心項目招商分析
5.3.1 開發前期招商推進計劃
5.3.2 開發期招商推進計劃
5.3.3 開業招商推進計劃
5.3.4 開業后及遠期招商推進計劃
5.3.5 購物中心典型商家分析
1星美院線
2歡樂谷
3方特樂園
4-家族俱樂部
5宜家家居分析
6家樂福超市分析
7王府井百貨分析
8新百貨分析
9蘇寧電器分析
5.4 商業街項目招商分析
5.4.1 商業街項目定位分析
5.4.2 商業街*zuijia業態組合分析
5.4.3 商業街招商策略
5.5 其他項目招商分析
5.5.1 主題商場項目招商分析
5.5.2 市場項目招商分析
第6章：商業地產行業區域市場投資潛力分析
6.1 中國商業地產行業的投資空間與潛力
6.1.1 商業地產行業投資空間分析
6.1.2 商業地產開發潛力規模分析
1當前商業地產潛力規模發展誤區
2商業地產潛力規模影響要素分析
3合理確定商業地產潛力規模
6.2 中國城市競爭力及*zuiju潛力城市分析
6.2.1 近三年中國城市競爭力影響因素
6.2.2 近三年中國城市綜合競爭力分析
6.3 環渤海經濟區商業地產投資潛力分析
6.3.1 商業地產投資潛力分析
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.3.2 天津商業地產市場投資潛力分析
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.3.3 沈陽商業地產市場投資潛力分析
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.3.4 大連商業地產市場投資潛力分析
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.3.5 太原商業地產市場投資潛力分析
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.3.6 濟南商業地產市場投資潛力分析
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.3.7 青島商業地產市場投資潛力分析
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.4 長三角經濟區商業地產投資潛力分析
6.4.1 上海商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.4.2 杭州商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.4.3 溫州商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.4.4 寧波商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.4.5 臺州商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.4.6 紹興商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.4.7 南京商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.4.8 蘇州商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.4.9 合肥商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.5 珠三角經濟區商業地產投資潛力分析
6.5.1 廣州商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.5.2 深圳商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.5.3 廈門商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.5.4 福州商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.6 部地區商業地產投資潛力分析
6.6.1 成都商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.6.2 長沙商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.6.3 重慶商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.6.4 武漢商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.6.5 西安商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
6.6.6 商業地產市場投資潛力
1商業用地市場分析
2商業用房市場分析
3寫字樓市場分析
4房企進駐擴張分析
5商業地產市場潛力空間
第7章：商業地產行業-企業經營策略分析
7.1 商業地產企業發展提升
7.1.1 目前商業地產企業發展現狀分析
7.1.2 商業地產企業發展中存在的問題
7.1.3 提升商業地產企業競爭力的策略
7.2 商業地產行業-企業經營情況
7.2.1 大連萬達商業地產股份有限公司經營情況分析
1企業發展簡況分析
2企業產品結構及新產品動向
3企業銷售渠道與網絡
4企業經營狀況優劣勢分析
5企業亞泰新發展動向分析
7.2.2 上海世茂股份有限公司經營情況分析
1企業發展簡況分析
2主要經濟指標分析
3企業盈利能力分析
4企業運營能力分析
5企業償債能力分析
6企業發展能力分析
7企業產品結構及新產品動向
8企業銷售渠道與網絡
9企業經營狀況優劣勢分析
10企業投資兼并與重組分析
11企業亞泰新發展動向分析
7.2.3 華潤置地股份有限公司經營情況分析
1企業發展簡況分析
2主要經濟指標分析
3企業盈利能力分析
4企業運營能力分析
5企業償債能力分析
6企業發展能力分析
7企業產品結構及新產品動向
8企業銷售渠道與網絡
9企業經營狀況優劣勢分析
10企業亞泰新發展動向分析
7.2.4 保利房地產集團股份有限公司經營情況分析
1企業發展簡況分析
2主要經濟指標分析
3企業盈利能力分析
4企業運營能力分析
5企業償債能力分析
6企業發展能力分析
7企業產品結構及新產品動向
8企業銷售渠道與網絡
9企業經營狀況優劣勢分析
10企業投資兼并與重組分析
11企業亞泰新發展動向分析
7.2.5 深圳市萬科企業股份有限公司經營情況分析
1企業發展簡況分析
2主要經濟指標分析
3企業盈利能力分析
4企業運營能力分析
5企業償債能力分析
6企業發展能力分析
7企業產品結構及新產品動向
8企業銷售渠道與網絡
9企業經營狀況優劣勢分析
10企業投資兼并與重組分析
11企業亞泰新發展動向分析
……另有1家企業分析。
第8章：商業地產行業投**與資本運作趨勢
8.1 中國商業地產行業投資現狀分析
8.1.1 商業地產投資的分類及特點
1商業地產行業投資分類
2商業地產行業投資特點
8.1.2 中國商業地產投資現狀分析
8.1.3 商業地產投資的操作重點與難點
8.2 商業地產投資風險與-控制
8.2.1 商業地產行業的風險管理機制
8.2.2 商業地產行業的風險管理分析
1市場背景與目標客戶設定
2項目的市場定位風險
3產品設計與建造風險
4項目的運營管理風險
5項目的財務方案風險
8.2.3 商業地產行業-控制分析
8.3 中國商業地產行業**模式分析
8.3.1 商業地產開發**的概念
8.3.2 商業地產開發**的特點
8.3.3 國內商業地產的**現狀
8.3.4 我國商業地產的**模式
1企業自有資金注入模式
2預租預售款和定金模式
3銀行信-**模式
4房地產基金**模式
8.3.5 國內商業地產的**趨勢
8.4 商業地產企業上市**模式分析
8.4.1 商業地產企業上市**的-性
8.4.2 商業地產企業上市**的模式
8.4.3 商業地產企業上市**效應分析
1上市**的正面效應
2上市**的負面效應
8.4.4 商業地產企業上市**的風險
1買殼上市的風險
2ipo形式的風險
3其他類型的風險
8.4.5 近三年房企海外**的情況
8.4.6 -商業地產企業**新模式分析
8.5 房地產投資信托基金運作模式分析
8.5.1 reits的概念及運作方式
1reits的概念及特點
2reits的基本運作方式
3reits產品的風險收益特征
4reits對發展商的吸引力
8.5.2 reits在-市場的發展現狀
1美國reits發展分析
2reits發展分析
3新加坡reits發展分析
8.5.3 reits在中國的發展現狀
1reits在中國的發展現狀
2目前中國reits的發展困境
3發展reits**的對策
8.6 商業地產行業前景及資本運作趨勢
8.6.1 商業地產行業態勢前景
1我國商業地產行業發展趨勢
2我國商業地產行業前景展望
8.6.2 商業地產行業資本運作趨勢展望
圖表目錄
圖表1：近三年六大城市已出讓商辦用地可建面積單位：萬平方米
圖表2：我國商業地產發展歷程的五個階段
圖表3：近三年全國35個主要城市城鎮人均商業面積概況單位：平方米
圖表4：20002016年全國各主要城市土地價格平均增速單位：%
圖表5：20032016年商業地產開發投資額及占房地產資產投資額情況統計單位：億元，%
圖表6：商業地產的開發模式比較分析
圖表7：寫字樓與住宅需求比較
圖表8：近三年土地月度成交量情況圖單位：萬平方米，幅
圖表9：近三年成交土地溢價情況單位：幅
圖表10：近三年市銷售型寫字樓供求走勢亞泰圖單位：萬平方米，元/平方米
圖表11：近三年市銷售型寫字樓月度新增上市量單位：萬平方米
圖表12：近三年市銷售型寫字樓分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表13：近三年市銷售型寫字樓月度成交量單位：萬平方米
圖表14：近三年市銷售型寫字樓月度成交均價單位：元/平方米
圖表15：近三年市銷售型商業營業用房新增上市量單位：萬平方米
圖表16：近三年市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表17：近三年市銷售型商業營業用房成交面積單位：萬平方米
圖表18：近三年市銷售型商業營業用房成交均價單位：元/平方米
圖表19：近三年天津土地月度成交量情況圖單位：萬平方米，幅
圖表20：近三年天津成交土地溢價情況單位：幅
圖表21：近三年天津市銷售型寫字樓供求走勢亞泰圖單位：萬平方米，元/平方米
圖表22：近三年天津市銷售型寫字樓月度新增上市量單位：萬平方米
圖表23：近三年天津市銷售型寫字樓分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表24：近三年天津市銷售型寫字樓月度成交量單位：萬平方米
圖表25：近三年天津市銷售型寫字樓月度成交均價單位：元/平方米
圖表26：近三年天津市銷售型商業營業用房新增上市量單位：萬平方米
圖表27：近三年天津市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表28：近三年天津市銷售型商業營業用房成交面積單位：萬平方米
圖表29：近三年沈陽土地月度成交量情況圖單位：萬平方米，幅
圖表30：近三年沈陽成交土地溢價情況單位：幅
圖表31：近三年沈陽市銷售型寫字樓供求走勢亞泰圖單位：萬平方米，元/平方米
圖表32：近三年沈陽市銷售型寫字樓月度新增上市量單位：萬平方米
圖表33：近三年沈陽市銷售型寫字樓分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表34：近三年沈陽市銷售型寫字樓月度成交量單位：萬平方米
圖表35：近三年沈陽市銷售型寫字樓月度成交均價單位：元/平方米
圖表36：近三年沈陽市銷售型商業營業用房新增上市量單位：萬平方米
圖表37：近三年沈陽市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表38：近三年沈陽市銷售型商業營業用房成交面積單位：萬平方米
圖表39：近三年沈陽市銷售型商業營業用房成交均價單位：元/平方米
圖表40：近三年大連土地月度成交量情況圖單位：萬平方米，幅
圖表41：近三年大連成交土地溢價情況單位：幅
圖表42：近三年大連市銷售型寫字樓供求走勢亞泰圖單位：萬平方米，元/平方米
圖表43：近三年大連市銷售型寫字樓月度新增上市量單位：萬平方米
圖表44：近三年大連市銷售型寫字樓分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表45：近三年大連市銷售型寫字樓月度成交量單位：萬平方米
圖表46：近三年大連市銷售型寫字樓月度成交均價單位：元/平方米
圖表47：近三年大連市銷售型商業營業用房新增上市量單位：萬平方米
圖表48：近三年大連市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表49：近三年大連市銷售型商業營業用房成交面積單位：萬平方米
圖表50：近三年大連市銷售型商業營業用房成交均價單位：元/平方米
圖表51：近三年太原土地月度成交量情況圖單位：萬平方米，幅
圖表52：近三年太原成交土地溢價情況單位：幅
圖表53：近三年太原市銷售型寫字樓供求走勢亞泰圖單位：萬平方米，元/平方米
圖表54：近三年太原市銷售型寫字樓月度新增上市量單位：萬平方米
圖表55：近三年太原市銷售型寫字樓分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表56：近三年太原市銷售型寫字樓月度成交量單位：萬平方米
圖表57：近三年太原市銷售型寫字樓月度成交均價單位：元/平方米
圖表58：近三年太原市銷售型商業營業用房新增上市量單位：萬平方米
圖表59：近三年太原市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表60：近三年太原市銷售型商業營業用房成交面積單位：萬平方米
圖表61：近三年太原市銷售型商業營業用房成交均價單位：元/平方米
圖表62：近三年濟南土地月度成交量情況圖單位：萬平方米，幅
圖表63：近三年濟南成交土地溢價情況單位：幅
圖表64：近三年濟南市銷售型寫字樓供求走勢亞泰圖單位：萬平方米，元/平方米
圖表65：近三年濟南市銷售型寫字樓月度新增上市量單位：萬平方米
圖表：近三年濟南市銷售型寫字樓分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表67：近三年濟南市銷售型寫字樓月度成交量單位：萬平方米
圖表68：近三年濟南市銷售型寫字樓月度成交均價單位：元/平方米
圖表69：近三年濟南市銷售型商業營業用房新增上市量單位：萬平方米
圖表70：近三年濟南市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表71：近三年濟南市銷售型商業營業用房成交面積單位：萬平方米
圖表72：近三年濟南市銷售型商業營業用房成交均價單位：元/平方米
圖表73：近三年青島土地月度成交量情況圖單位：萬平方米，幅
圖表74：近三年青島成交土地溢價情況單位：幅
圖表75：近三年青島市銷售型寫字樓供求走勢亞泰圖單位：萬平方米，元/平方米
圖表76：近三年青島市銷售型寫字樓月度新增上市量單位：萬平方米
圖表77：近三年青島市銷售型寫字樓分板塊新增上市量單位：萬平方米
圖表78：近三年青島市銷售型寫字樓月度成交量單位：萬平方米
圖表79：近三年青島市銷售型寫字樓月度成交均價單位：元/平方米
圖表80：近三年青島市銷售型商業營業用房新增上市量單位：萬平方米
圖表81：近三年青島市銷售型商業營業用房分板塊新增上市量單位：萬平方米 本文章更多內容： 1 - 2 - 下一頁>;>;
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