本文章共13754字，分2頁，當前-頁，快速翻頁：122019-2025年中國商業地產行業-分析與投資-報告關鍵字:商業地產報告
出版機構:亞泰中研-發布
研究方向:產業--報告
報告內容:文字分析+數據對比+統計圖表
出版日期:亞泰新-發布
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商業地產，顧名思義，作為商業用途的地產。以區別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。商業地產廣義上通常指用于各種零售、批發、餐飲、yule、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。以辦公為主要用途的地產，屬商業地產范疇，也可以單列。近三年，商品房銷售面積130551萬平方米，比增長17.3%，增速比份回落3.5個百分點，比近三年提高15.5個百分點其中，住宅銷售面積增長17.5%，辦公樓銷售面積增長27.9%，商業營業用房銷售面積增長9.1%。商品房銷售額81428億元，增長26.3%，增速比份回落4.4個百分點，比近三年提高16.3個百分點其中，住宅銷售額增長26.6%，辦公樓銷售額增長35.1%，商業營業用房銷售額增長18.3%。
近三年末，商品房待售面積49295萬平方米，比11月末增加2489萬平方米，比近三年末增加12835萬平方米。其中，住宅待售面積比11月末增加1696萬平方米，辦公樓待售面積增加156萬平方米，商業營業用房待售面積增加346萬平方米。
近三年，房地產開發企業-資金122122億元，比增長26.5%，增速比份回落1.1個百分點，比近三年提高13.8個百分點。其中，國內-亞泰款19673億元，增長33.1%利用外資534億元，增長32.8%自籌資金47425億元，增長21.3%其他資金54491億元，增長28.9%。在其他資金中，定金及預收款34499億元，增長29.9%個人按揭-亞泰款14033億元，增長33.3%。
商業地產正在從早期粗放式開發精耕細作。從產品定位、設計、推廣、招商到后期管理均對發展商和相關房地產商提出更高要求。貫穿產業鏈的一站式服務將為更多-商業地產項目提供*zuijia解決方案。對于商鋪租金的未來走勢，二線城市其商鋪市場將進一步深化細分來滿足城市各類人群的需求。雖然經濟的不景氣在一定時間會影響杭州商鋪市場的發展。近年來，受住宅市場調控政策的影響，商業地產項目激增，很多人-商業地產過剩。商業地產總體juedui量很大，但有效供給很少。定位和商家資源同質化是當-大弊**bing。同種業態*fuzhi建設較多，導致同業態之間出現供大于求的惡性競爭。但實際市場中有效需求并沒有滿足。
報告用途及價值
本行業報告在大量周密的市場-基礎上，主要依據了---、國土資源部、商務部、**、**發展研究中心、中國商業地產協會、中國商業地產投資協會、中國房地產行業協會、中國房地產管理協會亞泰中研全國及海外多種相關報刊以及研究機構公布和提供的大量資料，對我國商業地產及各子行業的發展狀況、上下游產業發展狀況、競爭替代產業、發展趨勢、新產業與新開發技亞泰術等進行了分析，并重點分析了我國商業地產行業發展狀況和特點，以及中國商業地產行業將面臨的挑戰以及企業的發展策略等。報告還對全球的商業地產行業發展態勢作了詳細分析，并對商業地產行業進行了趨向研判，是商業地產開發、經營、服務、投資等單位準確了解目前商業地產業發展動態，把握企業定位和發展方向-的-。
-部分行業toushi
-章 商業地產行業發展綜述1
-節 商業地產行業定義及分類1
一、行業定義1
二、行業主要分類1
三、行業特性及在-中的-2
第二節 商業地產行業統計標準6
一、統計部門和統計口徑6
二、行業主要統計方介紹6
三、行業涵蓋數據種類介紹7
第三節 近3-5年中國商業地產行業經濟指標分析10
一、贏利xing10
二、成長速度10
三、附加值的提升空間11
(4)、進入壁壘／退出機制11
五、風險性12
六、行業周期12
七、競爭激烈程度指標13
八、行業及其主要子行業成熟度分析14
第(4)節 商業地產行業產業鏈分析15
一、產業鏈結構分析15
二、主要環節 的增值空間16
三、與上下游產業之間的關聯性18
(4)、行業產業鏈上游相關行業分析19
五、行業下游產業鏈相關行業分析26
六、上下游產業影響及風險提示31
第二章 商業地產行業市場及影響分析pest35
-節 商業地產行業律p35
一、行業管理體制分析35
二、行業主要律規40
三、商業地產行業標準53
(4)、行業相關發展規劃58
五、政策對行業的影響63
第二節 行業經濟分析e65
一、宏觀經濟形勢分析65
二、宏觀經濟對行業的影響分析152
第三節 行業社會分析s160
一、商業地產產業社會160
二、社會對行業的影響173
三、商業地產產業發展對社會發展的影響177
第(4)節 行業技亞泰術策劃分析t179
一、商業地產技亞泰術策劃分析179
二、商業地產技亞泰術策劃發展水平180
三、近三年商業地產技亞泰術策劃發展分析181
(4)、行業技亞泰術策劃發展趨勢187
五、技亞泰術策劃對行業的影響192
第三章 國際商業地產行業發展分析及經驗借鑒193
-節 全球商業地產行業總體情況分析193
一、全球商業地產行業的發展特點193
二、近三年全球商業地產市場結構195
三、近三年全球商業地產行業發展分析195
(4)、近三年全球商業地產行業競爭格亞泰局198
五、近三年全球商業地產市場區域分布199
第二節 全球主要地區市場分析200
一、歐洲200
二、美國204
三、日本208
(4)、其他地區210
第(4)章 中國商業地產行業的國際比較分析215
-節 中國商業地產行業的國際比較分析215
一、中國商業地產行業競爭力指標分析215
二、中國商業地產行業經濟指標國際比較分析216
三、商業地產行業國際競爭力比較220
第二節 全球商業地產行業市場需求分析226
一、市場規模現狀226
二、需求結構分析227
三、重點區域需求市場227
(4)、市場前景展望228
第三節 全球商業地產行業市場供給分析229
一、建設規模現狀229
二、建設規模分布229
三、市場價格走勢229
(4)、重點企業布亞泰ju233
第二部分行業-分析
第五章 我國商業地產行業運行現狀分析235
-節 我國商業地產行業發展狀況分析235
一、我國商業地產行業發展階段235
二、我國商業地產行業發展總體概況236
三、我國商業地產行業發展特點分析238
(4)、我國商業地產行業商業模式分析239
第二節 近三年商業地產行業發展現狀241
一、近三年我國商業地產行業規模241
二、近三年我國商業地產行業發展分析244
第三節 近三年商業地產市場情況分析246
一、近三年中國商業地產市場總體概況246
二、近三年中國商業地產市場發展分析249
第(4)節 我國商業地產市場價格走勢分析258
一、商業地產市場定價機制組成258
二、商業地產市場價格影響因素260
三、近三年商業地產價格走勢分析263
(4)、2019-2025年商業地產價格走勢263
第六章 我國商業地產行業整體運行指標分析265
第節 近三年中國商業地產行業總體規模分析265
一、企業數量結構分析265
二、人員規模狀況分析265
三、行業資產規模分析267
(4)、行業市場規模分析267
第二節 近三年中國商業地產開發與銷售情況分析272
一、我國商業地產行業開發總值272
二、我國商業地產行業銷售總值285
三、我國商業地產行業開發銷售比例286
第三節 近三年中國商業地產財務指標總體分析286
一、行業盈利能力分析286
二、行業償債能力分析289
三、行業營運能力分析290
(4)、行業發展能力分析292
第三部分商業地產市場全景-
第七章 商業地產行業產業結構分析296
-節 商業地產產業結構分析296
一、各細分市場-企業-296
二、各細分市場占總市場的結構比例297
三、-企業的結構分析所有制結構298
第二節 產業價值鏈條的結構及整體競爭優勢分析299
一、產業價值鏈條的構成299
二、產業鏈條的競爭優勢與劣勢分析300
第三節 產業結構發展301
一、產業結構調整指導政策分析301
二、產業結構調整中消費者需求的引導因素301
三、中國商業地產行業參與國際競爭的戰略市場定位304
(4)、產業結構調整方向分析308
第八章 2019-2025年我國商業地產細分市場分析及預測310
-節 中國商業地產行業細分市場結構分析310
一、商業地產行業市場結構現狀分析310
二、商業地產行業細分結構特征分析312
三、商業地產行業細分市場發展概況312
(4)、商業地產行業市場結構變化趨勢314
第二節 倉儲物liu市場分析316
一、倉儲物liu市場發展進程316
二、倉儲物liu市場規模分析317
三、倉儲物liu市場結構分析318
(4)、倉儲物liu發展銷售預測319
五、倉儲物liu市場趨勢320
第三節 商業街市場分析324
一、商業街市場能力發展進程324
二、商鋪盈利模式分析324
三、商業街市場結構分析332
(4)、商業街發展銷售預測333
五、商業街市場趨勢334
第(4)節 寫字樓市場分析336
一、寫字樓模式發展進程336
二、寫字樓市場分析338
三、寫字樓市場結構分析339
(4)、寫字樓發展銷售預測341
五、寫字樓市場趨勢342
第九章 我國商業地產行業營銷趨勢及策略分析345
-節 商業地產行業銷售渠道分析345
一、營銷分析與營銷模式345
二、商業地產營銷分析與評價356
三、銷售渠道存在的主要問題358
(4)、營銷渠道發展趨勢與策略360
第二節 商業地產行業營銷策略分析363
一、中國商業地產營銷概況363
二、商業地產營銷策略探討367
第三節 商業地產營銷的發展趨勢373
一、商業地產的營銷投入趨勢373
二、未來商業地產市場營銷的出375
三、中國商業地產營銷的趨勢378
第(4)節 商業地產市場營銷模式與面臨的挑戰379
一、商業地產租售模式難以為繼379
二、供過于求逼其就范381
三、盲目跟風險患重重382
(4)、逾越紅線**shang民384
第(4)部分商業地產行業競爭格亞泰局分析
第十章 商業地產區域市場分析386
-節 中國商業地產區域發展**分析386
一、長江三角洲商業地產產業發展**分析386
二、珠江三角洲商業地產產業發展**分析391
三、環渤海地區商業地產產業發展**分析393
第二節 商業地產重點區域市場分析394
一、行業總體區域結構特征及變化394
二、商業地產重點區域市場分析401
第十一章 2019-2025年商業地產行業競爭形勢及策略405
-節 行業總體市場競爭狀況分析405
一、商業地產行業競爭結構分析405
二、商業地產行業企業間競爭格亞泰局分析408
三、商業地產行業集中度分析410
(4)、商業地產行業swot分析414
第二節 中國商業地產行業競爭格亞泰局綜述421
一、商業地產行業競爭概況421
二、中國商業地產行業競爭力分析426
三、中國商業地產競爭力優勢分析429
(4)、商業地產行業主要企業競爭力分析434
第三節 近三年商業地產行業競爭格亞泰局分析436
一、近三年-商業地產競爭分析436
二、近三年我國商業地產市場競爭分析437
三、近三年我國商業地產地段分析438
(4)、近三年國內主要商業地產企業動向439
五、近三年國內商業地產企業擬在建項目分析440
第(4)節 商業地產行業并購重組分析442
一、跨國公司在華投資兼并與重組分析442
二、本土企業投資兼并與重組分析443
三、行業投資兼并與重組趨勢分析443
第五節 商業地產市場競爭策略分析444
第十二章 2019-2025年商業地產行業-企業經營形勢分析447
-節 深圳萬科企業股份有限公司447
一、企業概況447
二、競爭優勢分析449
三、近三年經營狀況450
(4)、2019-2025年發展戰略453
第二節 保利房地產集團股份有限公司453
一、企業概況453
二、競爭優勢分析455
三、近三年經營狀況4
(4)、2019-2025年發展戰略468
第三節 上海綠地集團有限公司471
一、企業概況471
二、競爭優勢分析472
三、近三年經營狀況474
(4)、2019-2025年發展戰略475
第(4)節 中國海外發展有限公司478
一、企業概況478
二、競爭優勢分析479
三、近三年經營狀況480
(4)、2019-2025年發展戰略482
第五節 大連萬達商業地產股份有限公司483
一、企業概況483
二、競爭優勢分析483
三、近三年經營狀況484
(4)、2019-2025年發展戰略485
第六節 恒大地產集團有限公司486
一、企業概況486
二、競爭優勢分析489
三、近三年經營狀況493
(4)、2019-2025年發展戰略495
第七節 綠城房地產集團有限公司497
一、企業概況497
二、競爭優勢分析498
三、近三年經營狀況501
(4)、2019-2025年發展戰略503
第八節 華潤置地有限公司505
一、企業概況505
二、競爭優勢分析506
三、近三年經營狀況508
(4)、2019-2025年發展戰略511
第九節 碧桂園控股有限公司511
一、企業概況511
二、競爭優勢分析512
三、近三年經營狀況515
(4)、2019-2025年發展戰略518
第十節 世茂房地產控股有限公司520
一、企業概況520
二、競爭優勢分析521
三、近三年經營狀況523
(4)、2019-2025年發展戰略525
第十一節 龍湖地產有限公司527
一、企業概況527
二、競爭優勢分析529
三、近三年經營狀況530
(4)、2019-2025年發展戰略534
第十二節 融創中國控股有限公司535
一、企業概況535
二、競爭優勢分析535
三、近三年經營狀況536
(4)、2019-2025年發展戰略538
第十三節 招商局地產控股股份有限公司538
一、企業概況538
二、競爭優勢分析539
三、近三年經營狀況541
(4)、2019-2025年發展戰略543
第十(4)節 金地(集團)股份有限公司545
一、企業概況545
二、競爭優勢分析546
三、近三年經營狀況547
(4)、2019-2025年發展戰略549
第十五節 廣州富力地產股份有限公司549
一、企業概況549
二、競爭優勢分析552
三、近三年經營狀況553
三、2019-2025年發展戰略555
第十六節 遠洋地產控股有限公司556
一、企業概況556
二、競爭優勢分析556
三、近三年經營狀況557
(4)、2019-2025年發展戰略559
第十七節 雅居樂地產控股有限公司562
一、企業概況562
二、競爭優勢分析563
三、近三年經營狀況564
(4)、2019-2025年發展戰略5
第十八節 深圳華僑城股份有限公司567
一、企業概況567
二、競爭優勢分析568
三、近三年經營狀況569
(4)、2019-2025年發展戰略573
第十九節 中信房地產股份有限公司573
一、企業概況573
二、競爭優勢分析574
三、近三年經營狀況576
(4)、2019-2025年發展戰略577
第二十節 貴州宏立城集團577
一、企業概況577
二、競爭優勢分析578
三、近三年經營狀況578
(4)、2019-2025年發展戰略578
第二十一節 中國保利集團公司578
一、企業概況578
二、競爭優勢分析579
三、近三年經營狀況580
(4)、2019-2025年發展戰略584
第二十二節 華夏幸福基業股份有限公司585
一、企業概況585
二、競爭優勢分析585
三、近三年經營狀況587
(4)、2019-2025年發展戰略590
第二十三節 金融街控股股份有限公司591
一、企業概況591
二、競爭優勢分析591
三、近三年經營狀況592
(4)、2019-2025年發展戰略595
第二十(4)節 中國鐵建房地產集團有限公司595
一、企業概況595
二、競爭優勢分析596
三、近三年經營狀況596
(4)、2019-2025年發展戰略600
第二十五節 融僑集團股份有限公司600
一、企業概況600
二、競爭優勢分析601
三、近三年經營狀況601
(4)、2019-2025年發展戰略601
第二十六節 世紀金源集團602
一、企業概況602
二、競爭優勢分析603
三、近三年經營狀況603
(4)、2019-2025年發展戰略604
第二十七節 榮盛房地產發展股份有限公司604
一、企業概況604
二、競爭優勢分析605
三、近三年經營狀況606
(4)、2019-2025年發展戰略610
第二十八節 佳兆業集團611
一、企業概況611
二、競爭優勢分析612
三、近三年經營狀況616
(4)、2019-2025年發展戰略617
第二十九節 中國中鐵股份有限公司617
一、企業概況617
二、競爭優勢分析619
三、近三年經營狀況620
(4)、2019-2025年發展戰略624
第三十節 新城控股集團有限公司625
一、企業概況625
二、競爭優勢分析626
三、近三年經營狀況628
(4)、2019-2025年發展戰略629
第五部分商業地產行業投資前景展望
第十三章 2019-2025年商業地產行業前景及趨勢630
-節 2019-2025年商業地產市場發展前景630
一、2019-2025年商業地產市場發展潛力630
二、2019-2025年商業地產市場發展前景展望630
三、2019-2025年商業地產細分行業發展前景分析632
第二節 2019-2025年商業地產市場發展趨勢643
一、2019-2025年商業地產行業發展趨勢643
二、2019-2025年商業地產市場規模647
三、2019-2025年商業地產經營應用趨勢648
(4)、2019-2025年細分市場發展趨勢653
第三節 2019-2025年中國商業地產行業供需656
一、2019-2025年中國商業地產行業供給657
二、2019-2025年中國商業地產行業需求657
三、2019-2025年中國商業地產行業供需平衡659
第(4)節 影響企業開發建設與經營的關鍵趨勢0
一、市場整合成長趨勢0
二、需求變化趨勢及新的商業機遇1
三、企業區域市場拓展的趨勢3
(4)、影響企業銷售與服務方式的關鍵趨勢3
第十(4)章 2019-2025年商業地產行業投資價值評估分析5
-節 商業地產行業投資特性分析5
一、商業地產行業進入壁壘分析5
二、商業地產行業盈利因素分析7
三、商業地產行業盈利模式分析8
第二節 2019-2025年商業地產行業發展的影響因素671
一、有利因素671
二、不利因素676
第三節 2019-2025年商業地產行業投資價值評估分析679
一、行業投資效益分析679
二、產業發展的空白點分析686
三、**率比較高的投資方向687
(4)、新進入者應注意的障礙因素688
第十五章 2019-2025年商業地產行業投資機會與風險防范690
-節 商業地產行業投**情況690
一、行業資金渠道分析690
二、固定資產投資分析693
三、兼并重組情況分析695
(4)、商業地產行業投資現狀分析696
第二節 2019-2025年商業地產行業投資機會699
一、產業鏈投資機會699
二、細分市場投資機會701
三、重點區域投資機會702
(4)、商業地產行業投資機遇704
第三節 2019-2025年商業地產行業投資風險及防范707
一、政策風險及防范707
二、供求風險及防范709
三、投資策略風險及防范710
(4)、宏觀經濟波動風險及防范710
五、關聯產業風險及防范711
六、商業地產結構風險及防范711
七、其它風險及防范712
第(4)節 中國商業地產行業投資713
一、商業地產行業未來發展方向713
二、商業地產行業主要投資713
三、中國商業地產企業**分析714
第六部分商業地產行業投資戰略研究
第十六章 2019-2025年商業地產行業面臨的困境及對策717
-節 近三年商業地產行業面臨的困境717
第二節 商業地產企業面臨的困境及對策719
一、重點商業地產企業面臨的困境及對策719
二、中小商業地產企業發展困境及策略分析722
三、國內商業地產企業的出分析731
第三節 中國商業地產行業存在的問題及對策733
一、中國商業地產行業存在的問題733
二、商業地產行業發展的對策735
三、市場的重點客戶戰略實施738
第(4)節 中國商業地產市場發展面臨的挑戰與對策742
第十七章 商業地產行業案例分析研究744
-節 商業地產行業并購重組案例分析744
一、商業地產行業并購重組成功案例分析744
二、商業地產行業并購重組失敗案例分析746
三、經驗借鑒748
第二節 商業地產行業經營管理案例分析750
一、商業地產行業經營管理成功案例分析750
二、商業地產行業經營管理失敗案例分析755
三、經驗借鑒757
第三節 商業地產行業營銷案例分析758
一、商業地產行業營銷成功案例分析758
二、商業地產行業營銷失敗案例分析760
三、經驗借鑒762
第十八章 商業地產行業投資戰略研究764
-節 商業地產行業發展戰略研究764
一、戰略綜合規劃764
二、地產開發戰略767
三、商業組合戰略770
(4)、區域戰略規劃772
五、產業戰略規劃782
六、營銷品亞泰牌戰略783
七、競爭戰略規劃787
第二節 對我國商業地產品亞泰牌的戰略思考790
一、商業地產品亞泰牌的重要性790
二、商業地產實施品亞泰牌戰略的意義791
三、商業地產企業品亞泰牌的現狀分析791
(4)、我國商業地產企業的品亞泰牌戰略792 本文章更多內容： 1 - 2 - 下一頁>;>;
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