出版機構: 亞泰中研-發布
研究方向: 產業市場-報告
報告內容: 文字分析+數據對比+統計圖表
出版日期: 亞泰新發布
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-章 物中心行業發展背景
-節 購物中心的定義與分類
一、購物中心的定義
二、購物中心的分類
第二節 購物中心的發展歷程
一、購物中心的雛形階段
二、購物中心的形成階段
三、購物中心的發展階段
第二章 購物中心行業發展現狀分析
-節 購物中心建設現狀分析
一、商業營業用房投資現狀
二、購物中心投資現狀分析
三、購物中心建設現狀分析
第二節 購物中心的分布分析
一、購物中心的分布形式分析
二、購物中心的分布數量分析
三、購物中心的分布趨勢分析
第三節 購物中心的業態分析
一、購物中心的業態構成分析
1購物中心的業態構成
2購物中心的業態構成特點
1傳統商圈中的業態構成及特點
2新興商圈中的業態構成及特點
3社區購物中心的業態構成及特點
4不同區域購物中心業態組成對比
二、購物中心主/次力店分析
1主力店及次主力店的作用
2主力店及次主力店規模分析
3不同類型購物中心的主力店類型
三、購物中心零售業態分析
(4)、購物中心餐飲業態分析
五、購物中心yule休閑業態分析
六、購物中心的品亞泰牌分析
七、購物中心的業態布亞泰ju分析
第三章 購物中心行業建設規劃分析
-節 購物中心的定位
一、目標市場定位
二、主題**定位
三、商業功能定位
(4)、商業規模定位
五、運營模式定位
六、商業形象定位
第二節 購物中心的業態組合
一、業態規劃的基本原則
二、業態組合的比例控制
三、提高yule休閑業態的比例
(4)、各種業態間的客流聯系
第三節 購物中心的次/主力店規劃
一、租戶在購物中心的功能角se劃分
二、-租戶主力店的定義與特征
三、主力店和次主力店的標準
(4)、次/主力店的選擇
五、購物中心主力店和次主力店格亞泰局變化
第(4)節 購物中心的布亞泰ju分析
一、空間布亞泰ju分布
二、業態布亞泰ju分析
第五節 購物中心的動線設計分析
一、水平動線設計分析
1水平動線設計
2水平動線設計應用及評價
二、垂直動線設計分析
三、購物中-線設計原則
第(4)章 購物中心行業運營策略分析
-節 購物中心經營模式分析
一、純銷售模式分析
二、租售并舉模式分析
三、純物業經營模式分析
(4)、連鎖摩爾模式分析
第二節 購物中心租賃模式分析
一、購物中心租賃模式分析
1收取固定租金模式
2流水倒扣模式
3保底加流水倒扣模式
二、購物中心租賃模式現狀
第三節 購物中心管理模式分析
一、購物中心管理模式分析
1自營管理模式分析
2委托管理模式分析
3顧問管理模式分析
二、購物中心管理模式現狀
1購物中心管理“(4)個統一”
2購物中心管理十個原則
3購物中心管理現狀分析
第(4)節 購物中心營銷方式分析
一、文化營銷在購物中心的應用
二、事件營銷在購物中心的應用
三、活動營銷在購物中心的應用
(4)、眼球營銷在購物中心的應用
第五章 購物中心行業區域市場機會分析
-節 線城市購物中心投資機會分析
一、購物中心的投資機會分析
1購物中心投資分析
1經濟運行狀況分析
2零售業發展狀況分析
3的主要商圈分析
4市商業網點布亞泰ju規劃-
2購物中心投資建設分析
1商業營業用房投資分析
2購物中心投資現狀分析
3購物中心建設規模分析
4購物中心發展特點分析
3購物中心投資機會分析
二、上海購物中心的投資機會分析
1上海購物中心投資分析
1上海經濟運行狀況分析
2上海零售業發展狀況分析
3上海的主要商圈分析
4上海市商業網點布亞泰ju規劃-
2上海市購物中心投資建設分析
1上海商業營業用房投資分析
2上海購物中心投資現狀分析
3上海購物中心建設規模分析
4上海購物中心發展特點分析
3上海購物中心投資機會分析
三、深圳購物中心的投資機會分析
1深圳購物中心投資分析
1深圳經濟運行狀況分析
2深圳零售業發展狀況分析
3深圳的主要商圈分析
2深圳購物中心投資建設分析
1深圳商業營業用房投資分析
2深圳購物中心建設規模分析
3深圳購物中心發展特點分析
3深圳購物中心投資機會分析
(4)、廣州購物中心的投資機會分析
1廣州購物中心投資分析
1廣州經濟運行狀況分析
2廣州零售業發展狀況分析
3廣州的主要商圈分析
2廣州購物中心投資建設分析
1廣州商業營業用房投資分析
2廣州購物中心建設規模分析
3廣州購物中心發展特點分析
3廣州購物中心投資機會分析
第二節 線城市購物中心投資機會分析
一、武漢購物中心的投資機會分析
1武漢購物中心投資分析
1武漢經濟運行狀況分析
2武漢零售業發展狀況分析
3武漢的主要商圈分析
2武漢購物中心投資建設分析
1武漢商業營業用房投資分析
2武漢購物中心建設規模分析
3武漢購物中心發展特點分析
3武漢購物中心投資機會分析
二、重慶購物中心的投資機會分析
1重慶購物中心投資分析
1重慶經濟運行狀況分析
2重慶零售業發展狀況分析
3重慶的主要商圈分析
4重慶商業網點布亞泰ju規劃-
2重慶購物中心投資建設分析
1重慶商業營業用房投資分析
2重慶購物中心建設規模分析
3重慶購物中心發展特點分析
3重慶購物中心投資機會分析
三、成都購物中心的投資機會分析
1成都購物中心投資分析
1成都經濟運行狀況分析
2成都零售業發展狀況分析
3成都的主要商圈分析
4成都商業網點布亞泰ju規劃-
2成都購物中心投資建設分析
1成都商業營業用房投資分析
2成都購物中心建設規模分析
3成都購物中心發展特點分析
3成都購物中心投資機會分析
第三節 購物中心在三(4)線城市的投資機會分析
一、線城市購物中心開發主力
二、線城市購物中心開發swot分析
三、線城市購物中心投資機會
第六章 購物中心行業-企業分析
-節 購物中心投資/運營開發商分析
一、大連萬達商業地產股份有限公司分析
1企業發展簡況分析
2企業總體經營情況分析
3企業購物中心的開發分析
4企業購物中心項目經營狀況分析
5企業購物中心開發的優劣勢分析
6企業購物中心亞泰新投資動向分析
7企業其他發展動向分析
二、華潤置地有限公司分析
1企業發展簡況分析
2企業總體經營情況分析
1主要經濟指標分析
2企業盈利能力分析
3企業運營能力分析
4企業償債能力分析
5企業發展能力分析
3企業購物中心的開發分析
4企業購物中心項目經營狀況分析
5企業購物中心開發的優劣勢分析
6企業購物中心亞泰新投資動向分析
7企業其他發展動向分析
三、上海世茂股份有限公司分析
1企業發展簡況分析
2企業總體經營情況分析
1主要經濟指標分析
2企業盈利能力分析
3企業運營能力分析
4企業償債能力分析
5企業發展能力分析
3企業購物中心的開發分析
4企業購物中心項目經營狀況分析
5企業購物中心開發的優劣勢分析
6企業購物中心亞泰新投資動向分析
7企業其他發展動向分析
(4)、武漢南國置業股份有限公司分析
1企業發展簡況分析
2企業總體經營情況分析
1主要經濟指標分析
2企業盈利能力分析
3企業運營能力分析
4企業償債能力分析
5企業發展能力分析
3企業購物中心的開發分析
4企業購物中心項目經營狀況分析
5企業購物中心開發的優劣勢分析
6企業購物中心亞泰新投資動向分析
7企業其他發展動向分析
第二節 購物中心投資/運營零售商分析
一、銀座集團股份有限公司分析
1企業發展簡況分析
2企業總體經營情況分析
1主要經濟指標分析
2企業盈利能力分析
3企業運營能力分析
4企業償債能力分析
5企業發展能力分析
3企業購物中心的開發分析
4企業購物中心業務經營狀況分析
5企業購物中心開發的優劣勢分析
6企業其他發展動向分析
二、文峰大連鎖發展股份有限公司分析
1企業發展簡況分析
2企業總體經營情況分析
1主要經濟指標分析
2企業盈利能力分析
3企業運營能力分析
4企業償債能力分析
5企業發展能力分析
3企業購物中心的開發分析
4企業購物中心業務經營狀況分析
5企業購物中心開發的優劣勢分析
6企業購物中心亞泰新投資動向分析
7企業其他發展動向分析
三、上海益民商業集團股份有限公司分析
1企業發展簡況分析
2企業總體經營情況分析
1主要經濟指標分析
2企業盈利能力分析
3企業運營能力分析
4企業償債能力分析
5企業發展能力分析
3企業購物中心的開發分析
4企業購物中心項目經營狀況分析
5企業購物中心開發的優劣勢分析
6企業其他發展動向分析
(4)、中百控股集團股份有限公司分析
1企業發展簡況分析
2企業總體經營情況分析
1主要經濟指標分析
2企業盈利能力分析
3企業運營能力分析
4企業償債能力分析
5企業發展能力分析
3企業購物中心的開發及經營分析
4企業購物中心業務經營狀況分析
5企業購物中心開發的優劣勢分析
6企業亞泰新發展動向分析
第七章 購物中心行業的前景與趨勢
-節 購物中心行業發展前景預測
一、購物中心行業存在的問題
二、購物中心行業發展的對策
三、購物中心行業的發展前景
第二節 購物中心行業發展趨勢預判
一、按分不同類型購物中心發展趨勢
1都市型購物中心發展趨勢分析
2區域型購物中心發展趨勢分析
3社區型購物中心發展趨勢分析
4郊區型購物中心發展趨勢分析
二、購物中心行業經營發展趨勢
1購物中心行業進入經營時代
2購物中心行業經營風險分析
圖表目錄
圖表1：美國購物中心基本分類單位：平方英尺，英里
圖表2：中國購物中心的基本分類
圖表3：按影響力分類的購物中心類型
圖表4：按建筑物形式分類的購物中心類型
圖表5：按商業主題分類的購物中心類型
圖表6：國內-有代表性購物中心的類型及操作策略
圖表7：中國購物中心的發展歷史
圖表8：我國購物中心形成階段的特點
圖表9：我國購物中心發展階段的特點
圖表10：近三年我國商業營業用房完成投資額及同比增速單位：億元，%
圖表11：近三年我國購物中心投資金額及其在商業營業用房投資中的比例單位：億元，%
圖表12：近三年我國購物中心累計商業建筑面積及同比增速單位：萬平方米，%
圖表13：中國購物中心現狀分布示意圖
圖表14：近三年我國三大經濟圈購物中心數量比例單位：%
圖表15：近三年中國三大經濟圈所轄城市購物中心普及度單位：%
圖表16：近三年我國七大城市購物中心存量與當地p之間的關系單位：萬平方米，億元
圖表17：近三年底中國購物中心城市分布數量圖單位：家
圖表18：中國購物中心業態構成示意圖單位：%
圖表19：購物中心業態比例-與國內統計結果差異表單位：%
圖表20：不同區域購物中心業態組成對比圖單位：%
圖表21：不同區域的購物中心主力店和次主力店所占面積對比單位：%
圖表22：國內10家購物中心主力店情況表
圖表23：不同區域購物中心主力店**表
圖表24：正大廣場業態構成圖單位：%
圖表25：正大廣場主力店情況表單位：%
圖表26：不同區域購物中心零售業態情況表單位：%
圖表27：不同區域購物中心餐飲業態情況表單位：%
圖表28：不同區域購物中心yule業態情況表單位：%
圖表29：不同區域購物中心進駐品亞泰牌情況圖
圖表30：購物中心的業態布亞泰ju原則
圖表31：國內購物中心業態規劃特征圖
圖表32：購物中心的定位內容
圖表33：租戶在購物中心中的功能角se分析
圖表34：-租戶在購物中心的六大特征
圖表35：上海百聯與廣州天河城購物中心主力店樓層分布
圖表36：上海正大廣場業態分布
圖表37：上海新百貨與南京德基廣場購物中心主題店分布
圖表38：購物中-向設計基本模型演化
圖表39：購物中-向構成的(4)種基本模式
圖表40：購物中心內部動線設計的評價指標
圖表41：深圳深國投廣場嘉興茂購物中心平面圖
圖表42：基于回環度的動線構成規律
圖表43：深圳萬象城和cocopark的平面示意圖
圖表44：深圳海岸城平面示意圖
圖表45：深圳益田*jia日廣場平面示意圖
圖表46：深圳萬象城的停車場設計
圖表47：中心城廣場和晶島國際廣場動線設計
圖表48：購物中心內部動線設計原則
圖表49：我國不同商業地產開發商對購物中心運營策略的選擇
圖表50：連鎖摩爾購物中心模式的特點
圖表51：收取固定租金模式的優劣勢分析
圖表52：流水倒扣模式的優劣勢分析
圖表53：流水倒扣模式的優劣勢分析
圖表54：一二三線城市購物中心租金收取方式情況圖單位：%
圖表55：國內購物中心租金收取方式情況圖單位：%
圖表56：自營管理模式的優劣勢分析
圖表57：委托管理模式的優劣勢分析
圖表58：顧問管理模式的優劣勢分析
圖表59：購物中心管理統一招商的內容
圖表60：購物中心管理統一服務**的常見方式
圖表61：購物中心管理的十個原則
圖表62：國內購物中心經營方式情況圖單位：%
圖表63：一二三線城市經營方式比例圖單位：%
圖表64：近三年市地區生產總值及增長率單位：億元，%
圖表65：近三年市人均p及同比增速單位：元，%
圖表：近三年市城鎮居民人均-及同比增速單位：元，%
圖表67：近三年市社會消費品零售總額及同比增速單位：億元，%
圖表68：市主要商圈分布圖
圖表69：各區域商圈的分布單位：公頃，%，平方米
圖表70：近三年市商業營業用房完成投資額及同比增速單位：億元，%
圖表71：近三年市購物中心投資額及同比增速單位：億元
圖表72：2000-2018年市購物中心累計開發商業建筑面積及預測單位：萬平方米
圖表73：近三年底市市區已開業及未來新增的購物中心項目分布
圖表74：近三年底市郊區已開業及未來新增的購物中心項目分布
圖表75：2004-2018年市市區購物中心商業面積與郊區購物中心商業面積的比例單位：%
圖表76：近三年市scdi指數各項指數數值及-
圖表77：近三年市購物中心發展指數情況
圖表78：市購物中心發展指數各指數-情況
圖表79：近三年上海市地區生產總值及同比增速單位：億元，%
圖表80：近三年上海市人均p及同比增速單位：元，%
圖表81：近三年上海市城市居民人均-及同比增速單位：元，%
圖表82：近三年上海市城鎮居民人均消費支出及增長速度單位：元，%
圖表83：近三年上海市社會消費品零售總額及其增長速度單位：億元，%
圖表84：上海商圈分布圖
圖表85：上海市各商圈整體情況
圖表86：近三年上海市商業營業用房開發投資額及同比增速單位：億元，%
圖表87：近三年上海市購物中心投資金額單位：億元
圖表88：2000-2018年上海市新增及累計購物中心商業面積及預測單位：萬平方米
圖表89：近三年上海市主要開業的購物中心項目
圖表90：近三年底上海市區已開業的購物中心項目分布
圖表91：2019-2025年上海市區新增購物中心項目分布
圖表92：近三年底上海市郊區已開業及規劃中的購物中心項目分布
圖表93：近三年底上海市個行政區域購物中心項目體量統計單位：萬平方米
圖表94：近三年上海市scdi指數各項指數數值及-
圖表95：近三年上海市購物中心發展指數情況
圖表96：近三年上海市購物中心發展指數各指數-
圖表97：近三年深圳市地區生產總值及增長率單位：億元，%
圖表98：近三年深圳市地區人均p及同比增速單位：元，%
圖表99：近三年深圳市居民人均-及增長速度單位：元，%
圖表100：近三年深圳市居民人均消費支出及增長速度單位：元，%
圖表101：近三年深圳社會消費品零售總額及增長速度單位：億元，%
圖表102：深圳商圈分布圖
圖表103：近三年深圳市商業營業用房開發投資及同比增速單位：億元，%
圖表104：2000-2017年深圳市購物中心商業面積及新增量單位：萬平方米
圖表105：近三年底深圳市市區已開業的購物中心項目分布
圖表106：2019-2025年深圳市市區未來新增的購物中心項目分布
圖表107：近三年底深圳市龍華區已開業及未來新增的購物中心項目分布
圖表108：近三年底深圳市龍崗區已開業及未來新增的購物中心項目分布
圖表109：深圳市商業的泛中心化格亞泰局
圖表110：近三年深圳市scdi指數各項指數數值及-
圖表111：近三年深圳市購物中心發展指數情況
圖表112：近三年深圳市購物中心發展指數各指數-
圖表113：近三年廣州市地區生產總值及同比增速單位：億元，%
圖表114：近三年廣州市居民人均-及增長速度單位：元，%
圖表115：近三年廣州市居民人均消費支出及增長速度單位：元，%
圖表116：近三年廣州市社會消費品零售總額及增長速度單位：億元，%
圖表117：廣州市主要商圈情況
圖表118：廣州市主要商圈地理表現
圖表119：近三年廣州市商業營業用房開發投資及同比增速單位：億元，%
圖表120：1997-2018年廣州市購物中心商業面積存量及新增體量及預測單位：萬平方米
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