一直以來，在------中，我們的被---人都處于劣勢---，而---的一方卻一直處于主動(dòng)優(yōu)勢---，其實(shí)法律本具有一定程度的確定性，法律還是公平與正義的化身，手握法律這把---并妥善運(yùn)用，您或許就能扭轉(zhuǎn)形勢，爭得公平---待遇。今天我們要為大家介紹的，就是根據(jù)相關(guān)---作出---方敗訴的案例。
基本案情：2010年平頂山市根據(jù)該市土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度規(guī)劃，擬征收新華區(qū)某村集體建設(shè)用地9.1213公頃，王某的宅基地在位于該范圍內(nèi)。
2010年4月，平頂山市---新華分局先后向---作出《告知書》《調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》，其中《告知書》載明了擬征收土地的用途、范圍、地類和面積等信息，《調(diào)查結(jié)果確認(rèn)表》沒有王某的簽字，次日，又向---送達(dá)了《聽證告知書》。
2010年9月河南省作出批復(fù)，王某認(rèn)為該程序有諸多之處，向鄭州市-提起，代理律師經(jīng)過事實(shí)和法律的研究和分析，對于---方的程序之處進(jìn)行了分析論證，養(yǎng)殖占地補(bǔ)償怎么處理，終獲得了勝訴。
農(nóng)村宅基地閑置荒廢的現(xiàn)象較為---，有些農(nóng)村地區(qū)甚至出現(xiàn)了空心村，這樣造成了農(nóng)村土地資源的浪費(fèi)，不利于農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展。為了盤活這些閑置的宅基地資源，養(yǎng)殖占地賠償標(biāo)準(zhǔn)，近兩年在探索宅基地有償回收，讓農(nóng)村資源退出宅基地，給予一定的補(bǔ)償。
來看看各地2019年宅基地回收補(bǔ)償價(jià)格表，了解你家的宅基地能補(bǔ)償多少錢？
一、2019年宅基地回收的政策
1、資自愿有償?shù)脑瓌t
2019年宅基地回收遵循的是自愿有償?shù)脑瓌t，特針對哪些進(jìn)城落戶或一戶多宅的農(nóng)民，自愿退出自己的宅基地，把多余的宅基地或退出的宅基地交回集體，給予一定的補(bǔ)償?shù)闹贫取?
2、完善宅基地制度
2015年1月，和聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)---》，該意見明確規(guī)定要改革完善農(nóng)村宅基地制度，探索進(jìn)城落戶農(nóng)民在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部自愿有償退出或轉(zhuǎn)讓宅基地。
二、2019年宅基地回收的補(bǔ)償有哪些？
農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用。2019年宅基地回收的補(bǔ)償主要是兩方面的，一個(gè)是宅基地的補(bǔ)償，一個(gè)是宅基地上面房屋的補(bǔ)償。
一宅基地補(bǔ)償
宅基地補(bǔ)償一般來說是屬于村集體的，全部集體組織成員享有。宅基地回收補(bǔ)償，貴州養(yǎng)殖占地，根據(jù)試點(diǎn)地區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一般在10～20萬元左右。根據(jù)各地的經(jīng)濟(jì)水平會(huì)有一些差異，有的地區(qū)補(bǔ)償會(huì)更高一些。
二房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元；
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；
平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
隨著我國-的快速穩(wěn)定發(fā)展，很多朋友開始在業(yè)余生活喜歡去旅游，體會(huì)不同地區(qū)的風(fēng)土人情，去住一住當(dāng)?shù)赜刑厣拿袼蘅蜅３蔀楹芏嗯笥崖眯械倪x擇。此種選擇---了當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的發(fā)展，很多朋友當(dāng)?shù)鼐用癯鲇谛麄鳟?dāng)?shù)匚幕驮黾幼约航?jīng)濟(jì)收入的目的，開辦了屬于自己的客棧。然而當(dāng)客棧遇到---卻偶有發(fā)生更人唏噓的情形，前段時(shí)間有在網(wǎng)上---一組圖片，并配文“大理---”。隨后幾日大理洱海邊的民宿客棧遭遇---的信息更是久居------，引起了們的熱烈討論。小編在多方收集相關(guān)信息后，為大家分析一下這一---，以便能夠?yàn)樵庥鲱愋颓樾蔚拇蠹姨峁┮恍⿴椭騿l(fā)。
首先，大家應(yīng)當(dāng)明確，對于洱海的環(huán)境整治問題，其主要目的是保護(hù)洱海水資源，因此洱海邊民宿客棧的搬遷是必然的。因此對于民宿客棧的---，民宿客棧的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)就---補(bǔ)償問題積極和征收方進(jìn)行談判，在協(xié)商一致后積極配合---進(jìn)程。同時(shí)，根據(jù)小編的收集的信息了解，相關(guān)部門在民宿客棧搬遷過程中卻沒有選擇合適的方式進(jìn)行關(guān)停處理，而是選用了“一刀切”的認(rèn)定方式，這樣的處理無疑是我國---的。根據(jù)部---的《禁止“一刀切”工作意見》的相關(guān)規(guī)定可知，對于環(huán)境保護(hù)應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策、產(chǎn)業(yè)布局以及民宿客棧---情況和污染程度進(jìn)行區(qū)分，不能“一刀切”的采取同一種整治方式。
然而，在此案中---的發(fā)生卻是由于房屋的所有權(quán)人與客棧民宿的經(jīng)營者并不是同一人，征收方將補(bǔ)償款給予房屋所有權(quán)人后，房屋所有權(quán)人和經(jīng)營者一直就征收補(bǔ)償款的分配問題一直沒有達(dá)成一致，因而民宿客棧的經(jīng)營者不愿配合搬遷，導(dǎo)致雙方發(fā)生肢體沖突。
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