2019年農村宅基地---補償標準發布!農村---戶快看你家能拿多少錢?
近年來農村的變化很大,隨著城鎮化的推進,養殖占地補償費用,各個地方都都建設開發,要建設發展農村經濟,肯定要占用土地,養殖占地賠償辦法,所以會征收土地進行基礎設施建設,可是在農村,土地是農民賴以生存的根基,失去土地農民就無法獲得經濟收入,所以在對土地進行征收時,也會對農民土地進行賠償,2019年農村宅基地---補償標準已經發布,看看農村的房子一平方能夠獲得多少錢補償呢?
1.草房
草房是農村比較簡陋的房子,現在農村還很多,一般都比較破舊,很多都是用泥巴砌的墻,這樣的房子一平方補償1900元!
2.磚瓦房
磚瓦房比草房要好很多,墻是用紅磚砌的,屋頂則是蓋著瓦片,以前的建筑很多都是這種風格,這樣的房子一平方補償2400元!
3.搗制或預制板磚房
這樣的房子一平方可以獲得2800元補償!
4.樓房
樓房一平方可以過得3300元補償!
除了以上房子的補償款,還有一筆這個安置費,也就是說,江蘇養殖占地,房子征收了,你沒有地方住了,也對你進行補償,一戶是2萬元!
《國有土地上房屋征收與補償條例》也就是我們常說的第590號令,是指導國有土地上房屋---的---,面臨征收---的你可以仔細查看各條款。
章 總 則
條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收房屋所有權人的---權益,制定本條例。
第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
第三條 房屋征收與補償應當遵循決策---、程序正當、結果公開的原則。
第四條 市、縣級負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級---應當依照本條例的規定和本級規定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。
第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責---,并對其行為后果承擔法律責任。
第六條 上級應當加強對下級房屋征收與補償工作的---。
住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等---,加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
作為農民財產之一的宅基地,近年來,頗受農民和各界的重視,前段時間宅基地有償退出引來很多農民的關注,近日,宅基地退出又來新---!每畝少能得16萬元,想退的農民抓緊了!
除了土地產權制度改革帶來的紅利和對于三農的重視之外,宅基地功能的日漸豐富也為宅基地價格騰飛奠定了基礎。現在宅基地不僅僅是農民住房的保障,也是一種固有財產的象征,就像城里人的房產一樣,可以預見的是,隨著土地確權工作的完成和農村集體產權制度改革的推進,未來宅基地價值仍然會繼續有增無減。
然而在面對宅基地這個問題上,各個地方策略不同,獲得的收益不同,從目前的情況來看,關于宅基地,有以下這3種途徑:
有償退出宅基地,農民可以獲得一定的補償,目前部分地區正在試點當中。
以地養老。其實性質和有償退出一樣。
通過流轉方式,產生財產性收益。
除了上面這3種方式之外,河南關于宅基地退出的新---,不僅解決了建設用地問題,同時也讓農民獲得一筆非常---的收益!