既有房屋地基基礎因支承力不足而產生病害時通常采用混凝土套加固法。采用此法加固時基礎每邊均擴寬20cm，且需加設的鋼筋應與原基礎主筋焊接。2.樁式頂護加固法樁式頂適用比較適合用在素填土、砂質土、雜填土、粘質土及黃土的地基中。而樁式頂又分為墩式樁頂、漿液填充法、坑式靜壓樁頂三種：
漿液填充法主要用于人工填土、淤泥質土、粘性土地基的既有建筑物條形基礎加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強度和變形模量以及控制低層沉降等。
坑式靜壓樁主要用在條砂質土、素填土、雜填土及黃土基礎的加固。采用房屋加固法加固地基基礎不但能迅速阻止建筑物的沉降，寶安區宿舍裝修，還可對傾斜建筑物進行糾偏，加固后地基變形較小，適用范圍較廣，有較好的市場應用前景。
墩式樁一般運用于既有房屋加固改造、橋梁工程等各類地基基礎的加固工程或是基礎不均勻沉降而引起的開裂等工程，具有施工簡便、成本少、施工時對建筑物使用無妨礙的優點。
萬丈高樓平地起，房屋地基基礎是整個房屋的重要部分，而既有房屋基礎加固也是一項比較有挑戰性的技術工程，因此我們在選擇加固公司上一定要找到有地基加固---的公司。通過現場分析房屋基礎存在的問題設計一個有效的加固方案，然后再進行加固施工。
房子的地基出現下沉怎么辦？
一、什么是地基沉降
地基沉降是指地基土層在力的作用下，不斷壓密而引起的地基表面下沉。輕微的沉降時正�，F象，但是過大的沉降尤其是不均勻沉降，就會很危險。不僅會使房子發生傾斜、開裂，---的還有倒塌的威脅。
二、地基下沉的原因
1、在建房之---定要對建房位置的土地進行勘察，如果沒有進行勘察就施工，之后很容易出現地基下沉，帶來---后果。
2、在打地基時，沒有根據房子的實際設計情況進行計算，導致設計的地基形式不合理，也會出現下沉的情況。
3、在地基施工時，沒有按照圖紙進行，或者沒有達到規范標準，員工宿舍裝修，偷工減料也是很重要的一個原因。
4、如果自家房子的周圍還在施工，那么在施工的過程中很可能會影響到自己家的地基，造成下沉。
5、如果在居住的過程中，自己隨意加蓋或者在周邊大面積堆蓋，也會造成地基下沉。
三、地基下沉怎么辦
1、如果是輕微的下沉屬于正常情況，不會有什么威脅，不放心的話可以檢查房子一遍。
2、如果房子出現了輕微的裂縫，宿舍裝修圖，而且沒有蔓延的趨勢，可以暫時對裂縫進行填補。
3、如果房子地基沉降的情況已經影響到了房子的安全性，就需要對地基進行加固處理了。
4、如果地基的土層比較軟弱，承載力也比較低時，可以通過采用樁基礎承受增層荷載，大學生宿舍裝修，在樁體強度達到設計要求后再在其上加固施工新加大的基礎承臺，然后再把樁和基礎進行連接，并根據具體情況去驗算基礎沉降。
四、地基不均勻沉降的危害
1、輕微的情況下房子墻體會出現裂縫，影響整體的美觀性。
2、---的不均勻沉降會引發房子下沉和傾斜，墻面出現大面積裂縫，---影響房子的穩定性和安全性。
房屋抗震鑒定與房屋安全檢測是房屋檢測的常規兩大類
房屋抗震鑒定對房子的損傷、沉降傾斜、材料強度進行檢測，并通過結構計算分析，判斷房子是否滿足規范規定的抗震需求。
房屋安全鑒定檢測原因
1、房屋建筑結構情況的檢測與復核沒有圖紙需測繪;
2、房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測;
3、房屋主要結構材料強度的檢測;
4、房屋損傷狀況的檢測;
5、房屋改造方案及未來使用荷載的調查分析;
6、不考慮作用下房屋結構安全性的分析與評定;
7、房屋結構抗震性能鑒定包括抗震措施鑒定和抗震承載力驗算;
8、對可能存在的問題提出處理建議。
房屋安全鑒定與抗震性能鑒定的區別是，安全鑒定有時候可以不考慮抗震性能。
房屋安全鑒定檢測內容
1、房屋建筑結構情況的檢測與復核沒有圖紙需進行測繪;
2、房屋主要結構材料強度的檢測;
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