如何應(yīng)對(duì)地基下沉以及處理方法
一、房子地基下沉的原因有以下五點(diǎn)：
1、承壓地下水的過(guò)量開(kāi)采。
2、地基土彈性模量較小，基礎(chǔ)作用后雖未發(fā)生破壞，但是沉降過(guò)大。
3、地基土下有軟弱下臥層，附加應(yīng)力導(dǎo)致軟弱下臥層發(fā)生破壞，從而引起地基下陷。
4、建筑物的自重過(guò)大，基礎(chǔ)底的應(yīng)力超過(guò)了地基承載力，導(dǎo)致地基土發(fā)生剪切等破壞。
5、后做相鄰建筑物基礎(chǔ)傳遞的附加應(yīng)力導(dǎo)致地基土發(fā)生破壞，---原因是兩建筑物距離太近，基礎(chǔ)應(yīng)力有個(gè)擴(kuò)散角，再一定范圍內(nèi)影響較大，地基基礎(chǔ)加固是處理地基下沉的解決方法。
二、既然地基出現(xiàn)了下沉，我們?cè)撛趺崔k呢？
(1)加強(qiáng)房屋的整體剛度，如采用橫墻承重方案或增加橫墻；增設(shè)圈梁；減小房屋的長(zhǎng)高比；采用筏式基礎(chǔ)、筏片基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)等。
(2)調(diào)整荷載差異。
(3)改變建筑體形，簡(jiǎn)化建筑平面。具有復(fù)雜的平面和立面的建筑，即使承載力完全相同，也將引起---的破壞。
(4)采用輕型結(jié)構(gòu)、柔性結(jié)構(gòu)。
(5)合理設(shè)置沉降縫。沉降縫位置宜設(shè)在：地基不同土層的交接處，或地基同一土層厚薄不一處；建筑平面的轉(zhuǎn)折處；荷載或高度差異處；建筑結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)類(lèi)型不同處；分期建筑的交界處；局部地下室的邊緣；過(guò)長(zhǎng)房屋的適當(dāng)部位。
(6)對(duì)基礎(chǔ)進(jìn)行移軸處理，當(dāng)偏心荷載較大時(shí)，可使基礎(chǔ)軸線(xiàn)偏離柱的軸線(xiàn)。
(7)施工中正確安排施工順序和施工進(jìn)度，如對(duì)相鄰的建筑，應(yīng)先施工重、高(即荷載重、高度大)的建筑，后施工輕、低(即荷載輕、高度小)的建筑；對(duì)軟土地則應(yīng)放慢施工速度，以便使地基能排水固結(jié)，提高承載力。否則，施工速度過(guò)快，將造成較大的孔水壓力，甚至使地基發(fā)生剪切破壞。
磚墻加固
鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固法適用范圍：鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固，是在面層砂漿中配設(shè)一道鋼筋網(wǎng)或鋼板網(wǎng)或焊接鋼絲網(wǎng)，達(dá)到提高墻體承載力和延性的一種加固方法。其優(yōu)點(diǎn)是出平面抗彎剛度有較大幅度提高，平面內(nèi)抗剪強(qiáng)度和延性提高較多，抗塔抗裂性有較大幅度---，該方法適用于靜力加固和中高烈度的抗震加固。
構(gòu)造要求：當(dāng)基礎(chǔ)承受偏心受壓時(shí)，可采用不對(duì)稱(chēng)加寬；當(dāng)承受中心受壓時(shí)，可采用對(duì)稱(chēng)加寬；在灌注混凝土前應(yīng)將原基礎(chǔ)鑿毛和刷洗干凈后，橋梁加固維修，鋪一層高強(qiáng)度等級(jí)水泥漿或涂刷混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎(chǔ)的粘結(jié)力；加寬部分的主筋應(yīng)與原基礎(chǔ)內(nèi)主筋采用焊接方式進(jìn)行拉結(jié)，橋梁加固材料，并設(shè)置梅花布置的拉結(jié)筋如抗剪需要該筋需根據(jù)計(jì)算確定。
建筑防水工程分類(lèi):按建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)作法分類(lèi)
1.1 結(jié)構(gòu)自防水又稱(chēng)軀體防水，是依靠建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)底板、墻體、樓頂板等材料自身的密實(shí)性以及采取坡度、伸縮縫等構(gòu)造措施和輔以嵌縫膏，橋梁加固技術(shù)，埋設(shè)止水帶或止水環(huán)等，起到結(jié)構(gòu)構(gòu)件自身防水的作用。
1.2 采用不同材料的防水層防水即在建構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)的迎水面以及接縫處，使用不同防水材料作成防水層，以達(dá)到防水的目的。其中按所用的不同防水材料又可分為剛性防水材料如涂抹防水砂漿、澆筑摻有外加劑的細(xì)石混凝土或預(yù)應(yīng)力混凝土等、和柔性防水材料如鋪設(shè)不同---的防水卷材，涂刷各種防水涂料等。結(jié)構(gòu)自防水和剛性材料防水均屬于剛性防水；用各種卷材、涂料所做的防水層均屬于柔性防水。
2. 按建構(gòu)筑物工程部位分類(lèi)按建構(gòu)筑物工程部位分類(lèi)可劃分為：地下 防水、屋面防水、室內(nèi)廁浴間防水、外墻板縫防水以及特殊建構(gòu)筑物和部位如水池、水塔、室內(nèi)游泳池、噴水池、四季廳、室內(nèi)花園等防水。
3. 按材料品種分類(lèi)
1.1 卷材防水：包括瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材等。
1.2 涂膜防水：包括瀝青基防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料等。
1.3 密封材料防水：改性瀝青密封材料、合成高分子密封材料等。
1.4 混凝土防水：包括普通防水混凝土、補(bǔ)償收縮防水混凝土、預(yù)應(yīng)力防水混凝土、摻外加劑防水混凝土以及鋼纖維或塑料纖維防水混凝土等。
1.5 砂漿防水：包括水泥砂漿剛性多層抹面、摻外加劑水泥砂漿以及聚合物水泥砂漿等。
1.6 其它：包括各類(lèi)粉狀憎水材料，坪山新區(qū)橋梁加固，如建筑拒水粉、復(fù)合建筑防水粉等；還有各類(lèi)滲透劑的防水材料。
防水工程建筑防水工程整體的要求是：不滲不漏，---排水暢通，使建筑物具有---的防水和使用功能。建筑防水工程的優(yōu)優(yōu)劣與防水材料、防水設(shè)計(jì)、防水施工以及維修管理等密切相關(guān)，因此必須高度重視。
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