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購買力是依附人而存在的，購買力的數量、決定了其所在商圈內的商鋪的基本價值。當然，在那些消費能力強的購買力所在區(qū)域，商鋪的價值高，餐飲鋪位，獲得的成本也相應較高。商鋪收益終決定于人
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店鋪選址是一項長期投資，當外部環(huán)境發(fā)生變化時，其他經營因素都可隨之進行相應調整，以適應外部環(huán)境的變化。而店址一經確定就難以變動。因此，商業(yè)在選址時必須具有發(fā)展的眼光，不僅要研究現狀，還要正確的預測未來，如交通條件在---、周這的競爭日漸激烈都是商業(yè)選擇要考慮的。
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規(guī)模:具備---的位置才能聚來---，才擁有獲利的基本條件，而商場的規(guī)模是匯聚---的條件。首先，因其規(guī)模大才能“吃、喝、玩、樂、購”我全有；其次，才能引來大商家進駐，帶旺其他鋪面。尤其是現代商場已逐步向“大而全”方向發(fā)展。如果商場不具備一定規(guī)模，各種新型的經營方式無法展開，同時也---了人
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