哪些情況需要進行建筑結構檢測鑒定？
要進行建筑結構檢測鑒定的情形大致可分為十類：
一、建筑結構擬改變使用用途、改變使用條件和使用要求
該情形較為常見，即建筑結構改變了原有的設計狀態，小至沿街店面房的改動大至世博奧運場館使用用途的改變理論上都需進行檢測鑒定。
當新用途增加了建筑結構的荷載、改變了原來結構布局，如拆除或削弱了部分承重構件或改變了承重構件的使用狀態，在改建和擴建中經常出現上述情形，該情形必須進行檢測鑒定，橋梁伸縮縫安裝，評估改變后建筑結構的安全性和正常使用性。
二、擬對建筑結構進行加層、插層或其他形式結構改造
該情形直接會影響建筑結構的安全性和使用性，必須進行鑒定評估。
三、擬對建筑物進行整體移位
整體移位需要性很強的團隊運作且少見，-疑問，該情形必須進行詳細鑒定評估，給出移位時可能出現的問題，并提供相關整體移位建議。
四、建筑結構本身出現明顯的建筑功能退化或有明顯的傾斜
所謂建筑功能退化是指建筑結構抗力衰減，抗力是一個性術語，可通俗表達為：建筑結構抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”。
當建筑結構出現裂縫、梁柱出現變形、樓板已經出現漏筋、建筑結構出現振動等情形時，可認為建筑結構出現明顯建筑功能退化。
改造拆墻5---忌
1、承重墻不可拆
裝修中不能拆改承重墻，什么樣的墻是承重墻？一般在“磚混”結構的建筑物中，凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗；超過24厘米以上的磚墻也屬于承重墻，也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁，大多屬于非承重墻，可以拆改。有些工程隊在承重墻上開門開窗，這樣也會破壞墻體的承重，龍華新區橋梁伸縮縫，也是不允許的。在施工之前，還要報物業管理部門備案，得到批準后方可施工。
2、承重梁柱不可拆
這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，非常危險，所以也不能隨意拆改破壞。
3、墻體中的鋼筋
如果把房屋結構比---的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。所在開槽走線時，避開鋼筋，不要橫切，如果在埋設管線時將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。
4、陽臺邊的矮墻不可拆
如果辦公室有陽臺，房間與陽臺之間都有門窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”，橋梁伸縮縫維修，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，導致陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜，造成不可預計的后果。“三防”或“五防”的戶門，這些戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改會破壞建筑結構，降低安全系數。而且破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就困難了。
5、衛生間防水層
這些地方的地面下都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞后重新修建，一定要重新做防水工程，經過“24小時滲水實驗”。
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