房子的地基出現下沉怎么辦？
一、什么是地基沉降
地基沉降是指地基土層在力的作用下，不斷壓密而引起的地基表面下沉。輕微的沉降時正常現象，但是過大的沉降尤其是不均勻沉降，就會很危險。不僅會使房子發生傾斜、開裂，---的還有倒塌的威脅。
二、地基下沉的原因
1、在建房之---定要對建房位置的土地進行勘察，如果沒有進行勘察就施工，之后很容易出現地基下沉，帶來---后果。
2、在打地基時，沒有根據房子的實際設計情況進行計算，舊房維修改造，導致設計的地基形式不合理，也會出現下沉的情況。
3、在地基施工時，沒有按照圖紙進行，或者沒有達到規范標準，偷工減料也是很重要的一個原因。
4、如果自家房子的周圍還在施工，那么在施工的過程中很可能會影響到自己家的地基，造成下沉。
5、如果在居住的過程中，自己隨意加蓋或者在周邊大面積堆蓋，也會造成地基下沉。
三、地基下沉怎么辦
1、如果是輕微的下沉屬于正常情況，不會有什么威脅，不放心的話可以檢查房子一遍。
2、如果房子出現了輕微的裂縫，而且沒有蔓延的趨勢，可以暫時對裂縫進行填補。
3、如果房子地基沉降的情況已經影響到了房子的安全性，就需要對地基進行加固處理了。
4、如果地基的土層比較軟弱，承載力也比較低時，可以通過采用樁基礎承受增層荷載，在樁體強度達到設計要求后再在其上加固施工新加大的基礎承臺，然后再把樁和基礎進行連接，并根據具體情況去驗算基礎沉降。
四、地基不均勻沉降的危害
1、輕微的情況下房子墻體會出現裂縫，影響整體的美觀性。
2、---的不均勻沉降會引發房子下沉和傾斜，墻面出現大面積裂縫，---影響房子的穩定性和安全性。
房屋抗震加固常用的三種方法
房屋抗震加固三種常用的方法:
一、碳纖維抗震加固法
碳纖維作為加固方法比較常見，對于房屋加固上也是較為廣泛，材料上有兩種類型:碳纖維布、碳纖維板。碳纖維加固技術是通
過共同受力的原理來實現房屋抗震加固的，碳纖維布具有強度高、耐腐蝕、重量輕的特點，舊房維修改造方案，更為關鍵的碳纖維布的---范圍還十分廣
泛，是一種非常有發展前途的加固方法。
二、增設構件抗震加固法
當原有的結構明顯是不合理的情況下，可以選擇改變房屋的整體結構來完成抗震加固，通過改變結構，讓的作用由新增加的
構件承擔，這樣就會---部分構件在當中不會受到損害。針對不同的結構選取的構件也是不同的，比較常用有增設墻體、增設支
撐、增設柱子等。如果想要采用這種抗震加固方式的話，要考慮是否原有結構可以進行增設構件的施工，如若不行，建議選擇其他抗
震加固方法。
三、外包鋼抗震加固法
這種抗震加固方式就是在構件的外部包以型鋼，來實現建筑抗震加固， -般來說這種方法適用于混凝土柱、梁、屋架，---是那
些大型結構的抗震加固可以采用這種方式。總的來說，抗震加固的方式很多，如需進屋抗震加固，可以先了解好房屋的結構和抗
震等級來選擇合適的抗震加固方式，可以幫助您選擇加固方案，配制加固材料，提供施工技術支持。
房屋結構加固施工這幾點很重要！
三、房屋結構加固的碳纖維加固1.碳纖維加固前須將結果表面凹陷部位進行找平填補，轉角部位修復為光滑圓弧。
2.涂刷底層樹脂時，須注意均勻涂抹，待指觸干燥后進行后續施工。
3.粘貼碳纖維布時，須多次滾壓擠除氣泡，同時在施工時---碳纖維布完整不受破壞，多層粘貼須待每層碳纖維表面指觸干燥時進行下一層的粘貼。
4.碳纖維布全部粘貼好后進行表面防護，主要為噴涂防火涂料，耐火---需滿足設計要求。四、房屋結構加固的粘鋼加固1.鋼板粘貼后應立即擰緊安裝螺栓，使膠液剛從鋼板邊緣擠出為宜。
2.結構膠固化在20℃左右時需2~5天可受力使用，錨固區粘結面積須不小于90%，非錨固區粘結面積須不小于70%。
3.粘鋼檢查合格后下一步須進行除銹和防火涂裝，控制涂裝時環境溫度和相對濕度符合涂料產品要求，并在施工前清理表面。
4.防銹部位須清理至露出鋼材---，配制防銹漆時須---色澤、粘度均勻一致，底漆表干后方可涂面漆，并注意不斷攪拌均勻。
五、房屋結構加固的裂縫修補1.采用持續低壓注射修補時，須控制持續加壓與壓力，注入構件內，常用于各種主要結構體且具安全考慮的構件上。
2.采用高壓注射修補工法時，在一定時間內將修補材料加壓注入構件內，城鎮舊房維修改造，常用于地下部位連續壁結構，灌注材料可根據實際使用狀況選取。
3.采用鑿槽法時，寶安區舊房維修改造，在構造物表面鑿或以金剛石切割機切出v形槽，使用環氧樹脂或彈性填縫材料填補，完成后在工作面上覆蓋玻璃纖維，常用于磚墻或隔間材料與混凝土間干縮裂縫。
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