房屋加固改造設計方法
1、按加層后的房屋總層數和總高度,用建筑抗震鑒定標準的要求對舊房屋部分進行加層抗震鑒定和抗震設計:對新建部分進行抗震設計。其理由是:適當放寬加層房屋的抗震要求,盡量減少加層房屋的加固工作量,以利于降低造價,及加層施工盡量不影響舊房的使用。
2、房屋加固改造部分用建筑抗震鑒定標準的要求進行加層抗震鑒定和抗震設計,對新建房部分用建筑抗震設計規范的要求進行抗震設計。其理由是:舊房已成事實,完全按建筑抗震設計規范的要求進行加固困難較大,故對其適當放寬。而新房部分按建筑抗震設計規范的要求進行設計無困難,故不放寬。
3、舊房房屋加固改造部分用建筑抗震設計規范的要求進行加層抗震鑒定和抗震設計,對新房部分用建筑抗震設計規范的要求進行抗震設計,其理由是:使加層房屋新舊兩部分抗震能力相匹配。
4、舊房房屋加固改造部分用建筑抗震設計規范的要求進行加層抗震鑒定和抗震計算,提高一度采取抗震構造措施,對新建部分用建筑抗震設計規范的要求進行抗震設計。其理由是:考慮舊房屋抗震不利因素較多,故對其采取加強措施。
5、以建筑抗震加固設計規范為主,參照建筑抗震鑒定標準的要求,對加層房屋進行抗震鑒定和抗震設計,其理由是:采用兩種標準結合使用比較現實合理。
6、對房屋加固改造區別對待,當舊房為按新建筑抗震設計規范設計時,此時應對加層新舊兩部分均嚴格按照新建筑抗震設計規范的要求進行抗震鑒定和抗震設計,橋梁結構設計,當舊房為按舊建筑抗震設計規范設計時,對加層房屋新舊兩部分也可按舊抗震設計規范要求進行抗震鑒定和抗震設計。其理由是:這樣可使加層房屋新舊兩部分的抗震能力保持一致,比較經濟合理。
深圳市中鑒建筑技術有限公司是以既有建筑加固與改造為服務方向,向客戶提供房屋鑒定、改造設計及加固施工服務的高新技術企業,擁有豐富的合作資源和技術團隊,為客戶提供一體化服務、技術-、經濟的建筑物加固防水、改造維修設計方案和施工。
房屋加固改造什么時候需要進屋加固改造?
  
(2)施工過程中的失誤或錯誤。鋼筋漏放、少放,搭接、錨固等不滿要求。
(3)節點構造措施處理不當,剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。
(4)過度使用,就類似于現在的道路,跑的都是超載的渣土車,數量多,速度還挺快,那就會經常壞。結構也是一樣。
3、建筑的使用功能發生改變或增加。(1)建筑的使用功能發生改變或提高增加荷載如:辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設備或變倉庫等。
(2)增設扶梯、電梯,這就涉及到樓板開洞,新增構件等問題;
(3)增層擴建,如廠房改辦公樓,需在廠房內部增加幾層。
(4)辦公用改成商業用,這樣樓面荷載增加較多等。
對于出現問題的房屋,橋梁結構,除了符合重建標準的房屋才能拆除重建,不然的話只能進屋加固和改造,讓房屋的能夠延長使用期限和壽命。
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廠房加固
廠房很多時候是用于工業用途的,橋梁結構模型,近年廠房的使用率越來越高,這跟廠房的使用功能和用途有很大的關系。建造有一定時間的廠房隨著用途和功能的改變,需要進行加固改造。對于舊廠房而言很多時候都是由于原來的結構滿足不了需求而進行廠房加固改造的。