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理想狀態下的商鋪或商業街市應具備接納各種來客購買力的交通設施,即商鋪周邊擁有軌道交通、公交車站點,還具有停車場。考慮投資商業物業要有發展的眼光。有一些看似位置較偏的鋪位,雖然前期租金很低,商戶難尋,但-成熟之時,就可以將商鋪高出買進價幾倍價錢售出。
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根據以上對商鋪歷史的回顧,可以對“商鋪”做以下定義,即 商鋪是經營者為顧客提供商品交易、服務 、 感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方,即 商鋪首先是商品交易的場所;區別之處是現代商鋪的概念不僅包含了交易功能,而且包含了服務功能和感受體驗的功能。商鋪作為交易的場所,很容易理解,從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規模不等的商品交易場所。對于絕大多數人來講,理解這一點很容易。
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道路的暢通不僅影響商品的安全性,而且影響商品的運達時間和運輸費用。一般來說,要求與店鋪有關的街道交通方便、道路寬闊、車輛進出自由,且店鋪附近