電梯壞了，誰來負責維修？
前不久西安的一場大雨讓個別小區的電梯鬧起了“”，甚至因進水出現了---的零件損毀，需要緊急維修。電梯壞了，到底誰負責維修？維修費用到底誰出？一時間成了大家關注的話題。采訪中我們發現，有的小區動用了大修金，有的小區要求業主分攤維修費用。其實，日常關于電梯維修的---經常成為媒體關注的話題，西奧電梯價格，更成為物業和業主雙方爭議的焦點。為了讓大家明確政策，讓物業和業主都能了解自身的責任，就電梯維修責任和維修費的使用等問題，---近日采訪了人士，對今年4月---的《西安市關于進一步加強電梯管理-》中涉及電梯維修的內容進行了深入---。
問題1.電梯壞了，誰來具體負責維修？
解答：電梯是大家共有的設備和工具，松溪西奧電梯，屬于業主所有。按照規定，所有電梯必須有電梯維修保養公司進行日常保養，---排除電梯故障，或者出現故障及時解決。而物業管理部門受業主委托管理物業環境，因此，物業對電梯日常維護和管理負有責任。但是，一旦電梯出現故障，需要更換零部件或者大型維修所涉及的費用，則應由業主承擔。實際上，出現需要大筆資金的時候，業主委yuan會可以按照關于住宅維修金的專項管理辦法，動用住宅維修金來進行電梯的大修或者改造。
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請注意：不要使用guai杖、棍棒、助步車、輪椅或其它帶輪子的推車等乘扶梯；不要光腳或穿著松鞋帶的鞋子乘坐扶梯；穿長裙子或手拎物品乘坐扶梯時，請留意裙擺和物品，-被掛住。
1進入扶梯時：
穩步迅速進入和離開。如果你視力不好，更要---小心；
請留意扶梯的寬度，靠右站立，不必與他人擠站在一個梯級上；
用手拉緊兒童或抓緊容易掉落的小件物品；
體弱老人和兒童一定要在健康成年人攙扶和陪同下乘用；
2乘坐扶梯時：
使寬松的服裝離開梯級和側面；
不要將手提包或小包放在扶手帶上；
在扶梯運行到末端時，務---集中注意力，不要在此時浮想聯翩；
不可倚靠扶梯側面裙板；
請不要用腳踢扶梯蓋板；
頭不要伸出扶梯側面，以免撞到外側物體；
由于梯級的高度不是為行走而設計的，請不要在梯級上走動或跑動。以免增加摔倒或跌落扶梯的危險；
3當離開扶梯時：
---邊沿，一步跨出扶梯；
乘梯結束，請快速穩步跨出扶梯，離開扶梯出口區域，不要停下交談或四下張望，請主動為后面的乘客讓行。
4關于緊急停止開關：
在扶梯出入口處設有緊急停止開關，僅供緊急情況下使用，正常情況下請勿按動。
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