1、受保單位在與維保企業簽約之前，要安排2-4名專職值班人員與維保企業配合工作。值班人員必須經過公l安消防部門專l業培訓，且取得培訓結業---。值班人員必須熟悉掌握本單位各種消防設施的基本情況，---在火災情況下會使用、會操作。
2、消---制室人員實行每日24小時值班制度，并按時填寫《值班日志表》。發現故障不能自行排除的要及時與專l業維保企業取得聯系，同---告上級主管部門。專l業維保企業接到情況后，一般故障8-12小時內派專l業---到達現場，緊急情況立即派人到場。故障排除后，雙方填寫《建筑消防設施日常故障處理登記表》。
3、專l業維保企業與建筑消防設施單位簽訂維保合同后，實行每月按時巡檢，有問題隨叫隨到服務制度，每月定期對簽保單位的建筑消防設施進行一次全l面檢測。每半年向受保單位出具一份消防設施檢測報告。
4、專l業維保企業在履行月檢查和應急隨機服務中，受保單位必須派專人協助工作，本著---的原則，共同填寫《建筑消防設施月檢查記錄表》，雙方人員必須簽字。此表一式三份，受保單位1份，維保企業1份，上傳消防支隊1份。
5、維保企業在對消防設施進行檢查測試中，發現故障能排除的要立即排除，故障較大、問題---不能立即解決的，要及時填寫《維修報告表》遞呈受保單位消防安全管理部門，納入計劃，盡快解決。
消防安全檢測使用的紅外點溫儀是運用被測目標的紅外輻射能量與輻射溫度呈一定函數關系的原理而制成的檢測儀器。在消防安全檢測時，被測目標的紅外輻射能量經儀器透鏡會聚，并通過紅外濾光片進入紅外探測器，探測器將輻射能量轉變成電能信號，再經放大器放大，電子電路處理，由液晶顯示器顯示出被測物體的表面溫度。本儀器屬于不接觸、非掃描的紅外輻射測溫裝置。紅外熱電視是利用熱電效應原理成的熱成像掃描裝置，將被測目標物體表面的紅外輻射轉變成視頻信號。
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