2018年城市房屋---補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？相比較2017年的---補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有什么變化？這是很多被征收人非常關(guān)心的重要問題。
2018年---，卻拿2017年的房屋---補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給我們，這合理嗎？
實(shí)際上，每年的年前、年后，愛土---律師團(tuán)接到的咨詢主要有兩種咨詢。一是：“律師，我們這里---，聽說明年有新的政策，我們到了明年是不是就有新政策了？”二是：“律師我們這里現(xiàn)在正在---，但是現(xiàn)在已經(jīng)是2018年了，---辦拿2017年的文件給我們看，是不是的？”
相信很多被征收人都會(huì)有這樣的疑問，---標(biāo)準(zhǔn)難道不是一年一個(gè)嗎？為什么他們還拿著好幾年前的文件要求我們簽字。這樣是合理的嗎？
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的核算年限很重要，但更重要的是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)合不合理，能不能-大家的生活水平不降低。
該市經(jīng)初步概算，全市禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))關(guān)閉或搬遷共需財(cái)政資金19億元，將由市、縣(市、區(qū))按1∶2的比例配套落實(shí)。
禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)關(guān)閉搬遷的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，按照-確定的養(yǎng)殖規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)確定。
對禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物，根據(jù)養(yǎng)殖場(小區(qū))的實(shí)際意愿，只要不再飼養(yǎng)畜禽，不作---。
自愿拆除的按建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，陵縣養(yǎng)殖場，只清除畜禽的，按畜禽補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。
愿意關(guān)閉搬遷的，采取自愿限期關(guān)閉搬遷；
在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍不愿關(guān)閉搬遷的，采取---強(qiáng)制關(guān)閉搬遷。
對在年度計(jì)劃內(nèi)完成關(guān)閉搬遷任務(wù)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物及附屬設(shè)施，經(jīng)評估后給予適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
對有手續(xù)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))的建筑物及附屬設(shè)施按評估價(jià)100%予以補(bǔ)償，無手續(xù)的酌情給予補(bǔ)償，擅自亂搭亂建的不予補(bǔ)償。
畜禽建筑物以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)，按不同建筑類型補(bǔ)償；存欄畜禽補(bǔ)償以實(shí)際清理數(shù)量為準(zhǔn)。畜禽建筑物對不同結(jié)構(gòu)的畜禽養(yǎng)殖建筑物，依據(jù)評估價(jià)，按不高于500元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)的畜禽養(yǎng)殖場(小區(qū))要及時(shí)清理出售商品畜禽：對現(xiàn)存的種畜禽經(jīng)市場評估后，遇到---養(yǎng)殖場怎么辦，以商品畜禽價(jià)格淘汰的，補(bǔ)助種畜禽與商品畜禽之間的差價(jià)。
(來源：河南---農(nóng)村版 --- 孫高成 原文《鄭州市---禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場清理實(shí)施方案》 深表謝意，有刪節(jié)，供參考——-
安徽2017年：由各縣市自行制定
“只要是在禁養(yǎng)區(qū)劃定之前---養(yǎng)殖的場所，關(guān)閉搬---會(huì)有一定的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)省里不做統(tǒng)一要求，由各縣市自行制定。 ”
摘自安徽---農(nóng)村版(合肥)《禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關(guān)閉搬遷有補(bǔ)償》，供參考——-
浙江2015年：肉禽6元／只
寧波奉化地區(qū)，對按時(shí)關(guān)閉、---養(yǎng)殖場主，養(yǎng)殖場搬遷法律，給予存欄畜禽和養(yǎng)殖場兩方面的補(bǔ)貼和-，同時(shí)給予相關(guān)從業(yè)人員每人4000元的再就業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)助。但-的一律不予補(bǔ)助和-。
北京懷柔2017年：每關(guān)閉、清退1個(gè)畜禽養(yǎng)殖場-10萬元
按照“先退先補(bǔ)”“多退多補(bǔ)”原則，將有專項(xiàng)補(bǔ)償資金支持畜禽養(yǎng)殖業(yè)清退。
另外，懷柔還制定了-政策。每關(guān)閉、清退1個(gè)畜禽養(yǎng)殖場-10萬元。-資金由區(qū)財(cái)政直接撥付到鎮(zhèn)鄉(xiāng)，由鎮(zhèn)鄉(xiāng)統(tǒng)籌，用于養(yǎng)殖場戶關(guān)閉、清退。
摘自北京---《懷柔關(guān)閉禁養(yǎng)區(qū)畜禽養(yǎng)殖場》供參考——-
廣東清遠(yuǎn)龍頸鎮(zhèn)2016年：補(bǔ)償大致為150元/平方米 龍頸鎮(zhèn)已在40個(gè)在鄰近村莊、水源地等禁養(yǎng)區(qū)的禽畜養(yǎng)殖場簽訂了《清遠(yuǎn)市清新區(qū)禽畜養(yǎng)殖場自愿---協(xié)議書》，協(xié)議拆除面積26692.83平方米，協(xié)議補(bǔ)償金額397萬多元大致150元/平方米——-。
摘自南方---《龍頸拆除26個(gè)污染養(yǎng)殖場 發(fā)放補(bǔ)貼200余萬》深表謝意，供參考——-
羅牛山2015年：預(yù)計(jì)獲得3.38億搬遷補(bǔ)償資金
羅牛山公告稱，公司關(guān)停的海口區(qū)域12家養(yǎng)殖場和一家配套飼料廠將獲得搬遷補(bǔ)償資金合計(jì)3.38億元。全景網(wǎng)
……
律師說：
養(yǎng)殖場---獲得合理補(bǔ)償?shù)那疤崾潜仨氉C照齊全？
根據(jù)---------令第643號《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染---條例》的相關(guān)規(guī)定，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴?--的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受---的，由縣級以上地方---予以補(bǔ)償。
也就是說，養(yǎng)殖場與普通住宅房屋有一點(diǎn)是相同的，養(yǎng)殖場搬遷補(bǔ)償太低，即“有拆就有補(bǔ)”。無論是以名義---，還是以工程目的拆除，針對養(yǎng)殖場都應(yīng)當(dāng)給予充分、合理的補(bǔ)償，包括土地使用權(quán)補(bǔ)償、棚舍補(bǔ)償、棚舍附屬物補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、可移動(dòng)設(shè)備搬遷費(fèi)用、不可移動(dòng)設(shè)備的重置成新價(jià)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。
但是又不是在任何情況下---關(guān)停養(yǎng)殖場都有補(bǔ)償?
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