新房裝修八要素
1、切忌貪圖小便宜選擇“街道游1擊隊”,否則沒---,還有可能“錢去樓空”。
2、選擇一家---、實力強的裝修公司,雖然價格相對較高,但是一分錢一分貨。
3、在合同簽訂前弄清所需要的材料、施工程序及裝修項目、工期等,做到心里有數。
4、在合同中注明增減項目等有關事宜和違約責任及對于違約的-,---雙方在權益上公平、公正,美式家裝價格,一旦出現---有法律依據。
5、檢查裝修公司提供的報價單中所列項目的名稱、材料、數量、做法、單價、總價等,1好請業內人士核算一下。
6、工程過半的標準是:木器制作結束、墻面找平結束、廚衛墻地磚吊頂結束、水電改造結束。
7、在施工圖上注明詳細的施工做法和材料品牌,作為合同附件,越詳細越好,便于工程進展。
8、注明詳細的付款方式,1好不要---付款。分材料進場驗收合格、中期驗收合格、具備初驗條件、竣工驗收合格保潔結束并清場等幾個階段支付。防止裝修公司中途撤出,業主---請走不合格公司時也不會在經濟上吃虧。
裝修前新房驗收的詳細步驟
一、看墻壁是否滲水或裂紋
不知道從什么時候開始,看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀80年代建的房子都沒有現在的房子那么弱不禁風。我看過---的一棟房子,窗戶在雨天發現有滲水現象,一問,才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時,更是令人提心吊膽,而更使人驚詫的是,這棟還是一個區的---建的,真可怕。所以,驗收這個,1好是在房子交樓前,下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題,美式家裝設計,幾乎是無可遁形的。
墻壁除了滲水外,還有一個問題,就是墻壁是否裂紋。有一個朋友曾反映過他的家有一個門形的裂縫,后來追問發展商,才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口,后來封補時,馬虎處理以致留后患。
二、驗水電是否通或者符合---
首先是驗一下房屋的水電是否通了。當然,對于一些高1級裝修來說,美式家裝,多數的水電后期都要更換的了,所以有時候這些內容倒不是關鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認真驗收了。
驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合---。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應低于2.5平方,空調線更應達到4平方,否則使用空調時,容易過熱變軟。當然,這是一種理想的配置,多數土建的電線會差一個等級。
三、驗防水是否過關
這里所說的防水,指的是廚衛的防水。當然,目前交付的房子,有一些事先已經聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發現漏水什么的,美式家裝公司,那么維護工程就大了。你不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。
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