---征收，一般不會遇到，一旦遇到了，就很-。補償不合理，會---拉低原有的生活居住水平。要不要簽協議，可能會-煎熬，養殖場搬遷補償不合理，一面是-的征收方，-商量余地直接讓簽協議；一面是極低的補償，簽了協議，在物價上漲的當下，全家人日后幾十年的生計將無從保障。自家房子到底應得的補償---，為何老房子---之間成了建筑，住宅內經營能不能要補償……這些問題很是困擾面臨---的大家，以下選取了幾個------成功的案例，看看人家的-，學學門道。
案例一
多年老房遇---，---之間變違建;
法官當庭來-，故宮長城也要拆?
天津的孫先生承租一處公房，七十年代末因實際需要自建房屋，并購買了批準搭建的房屋。---來臨，房子---之間被扣上了違建的帽子。法庭之上，---方堅持無證就是違建，必須拆，法官當庭-，故宮、長城沒證，也是違建，也要拆?!終撤銷了街道辦的限拆決定，為爭取合理補償鋪平了道路。
生活中有很多老房子，可能比相關---都要早，如果一刀切地認定無證就是違建，是不尊重歷史和實際情況的。孫先生接到限拆決定后，和律師配合，扭轉了不利局面。---中，低成本---的手法很多，此案例中拆違代---就是其中一種。建議遇到不懂的，及時咨詢，是否---那是后話，先弄明白到底怎么回事。退一步說，---養殖場，就算真的是建筑，有權部門也必須履行嚴格的-程序，比如、調查、聽證、-、送達、復議、等等。---方的，不代表可以忽略不計，恰恰相反，應該重視起來，這是我們可以-利用的地方，請一定不要大意。
4月---愁斷腸，7月約談喜洋洋;
樓房，咸寧養殖場，指兩層或兩層以上的房屋。差別于平房。那么樓房和平房---補償相同嗎？補償有什么區別？補償多呢？
樓房和平房---補償相同嗎？通常是并不是相同的。
---平房和樓房補償有什么區別
(一)房屋---補償-標準
(1)房屋---補償貨幣補償=合理---有著房屋評估價錢+房子裝飾裝修商談補償額度(或經評定明確的房子裝飾裝修補償額度)
(2)房屋---補償價差=合理---有著房屋評估價錢+房子裝飾裝修商談補償額度或經評定明確的房子裝飾裝修補償額度)-被---人得到替換產權年限的房子的評定價錢
(二)房屋---補償安置費-標準
(被---人或承租方)房屋---補償安置費=---補助費+沒有出示過渡房狀況下的臨時性安置補助費用+超出過渡期期的臨時性安置補助費用+普通住宅房子因、暫停營業導致的損害賠償費
注：1、假如---人出示過渡房且---房子使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、假如---房子屬住房房子，則公式第四項賠償費為0;
3、被---人得到補償，說明該房子由其自用。
樓房和平房的差別
a、樓房和平房的差別：
1、價錢差別：樓房比平---錢高。
2、總面積差別：樓房60平米嫌小和平房18平米正好。
3、布局的差別：樓房餐廳廚房、洗手間、臥房分離，平房是洗手間在外邊。
4、室內空間的差別：樓房一層一層，平房1個院住十幾戶。
5、樓房意味著城市，平房意味著鄉村。
6、---的差別：
1布局差別：樓房上下左右全線貫通，平房分散化。
2樓房關心樓房部位，地域；平房關心一院多門。
3樓房關心-累加，平房關心豬。
7、空間，樓房有，但平房沒有。
---------的處理所涉及法律、行規、解釋等法律規定繁冗復雜，其對法律知識的要求非常之高，除此，還應具備處理拆征------的豐富經驗！
征收耕地補償多少錢一畝?
補償多少錢一畝才是合理的?
宅基地有沒有補償?
宅基地按照什么標準補償?
……
以上是許多被征收人找到我們后經常咨詢的一些問題。在實踐中，征收耕地和宅基地的補償，常常是---或者征收辦拿著所謂的“土地補償標準”，告訴老百姓這就是“規定”!
當征收來臨征收方給的補償標準是不是“規定”，補償究竟合不合理，我們首先要有一個可參照的補償依據，才能-心中有底，不被征收方的一紙“補償標準”嚇唬到!《土地管理法》規定征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收-年平均年產值的六至十倍。安置補助費為該耕地被征收-年平均年產值的四至六倍。
土地補償費和安置補助費標準征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。國發【2004】28號文件中同時-：-要制訂并公布各市縣的統一年產值標準或區片綜合地價，補償做到同地同價。看完法律規定，我們知道，補償多少不是---說了算，也不是征收方憑空隨意制定標準!而是參照各----早已經制訂好的補償標準去補償。可是，看完這些，折遷養殖場補償新標準，你可能依然不知道土地補償多少錢一畝!反而產生更多疑問：年產值的倍數怎么確定?
區片綜合地價又是什么?
統一年產值標準和區片綜合地價在哪里能查詢到?
由于篇幅較多，分上下兩篇，本篇先為大家分享北方各省市的補償標準。
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