80平老房裝修
1、打拆費用
二手房肯定是會有打拆的費用的,市面上打拆的價格大概在45元/平米左右。施工前,一定要明確打拆的區域和面積,預算大概在1000-2000元左右。
2、水電費用
老房的水電在裝修前,要仔細檢查原有水電線路有無損壞,材質是否不合格,水電是否能夠滿足現在的需要等待。基本上老房都需要進行大面積的水電改造,預算大概在2000-5000元左右。
3、泥水費用
如果是將就瓷磚拆除,重新鋪上新瓷磚,那么預算就包括瓷磚的材料費用和瓷磚鋪貼的人工費用。人工費用大概在50元/平米左右,材料費看瓷磚的品牌和---。
4、木工費用
木工費用占大頭的是打造柜子,裝修公司實木柜子的打造價格大概在800元/平米左右,再加上墻面工程和吊頂,預算大概在8000-10000元左右。
5、墻面費用
老房的墻面裝修是一重點,舊房改造,其費用除了打拆,還有找平費用。找平的價格大概在40元/平米左右。油漆的材料和人工費大概在60元/平米左右。總體算下來,80平米的房子,舊房改造加固,墻面費用大概在10000元左右。
1、不要把所有的舊家具換掉
如果大家購買的舊房子是剛使用過幾年的,那么在進行舊房裝修的時候,業主們就沒有---把所有的項目都拆了重新做了。而對于那種完好的,家具只是表面有些陳舊的,那么可以在家具外面涂刷油漆,三層舊房改造,或者進行翻新就可以了。至于那些已經出現問題的家具,就直接扔掉買新的吧!
2、不要亂砸房屋結構
很多舊房都存在著戶型面積小、功能分布不合理、采光不合理缺陷,并且老房子很多都是磚混結構的,舊房改造多少錢,墻體改造的時候首先是承重抗震構件,其次才是圍護分離構件,如果是為了擴大空間而打掉承重墻,那么這將會使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下---的安全---。
知識點6:水管線路翻新,首先要查看建筑的進水管的材料是什么,比如:ppr管直接,直接連接新管子就可以了。如果是鍍鋅管,連接現在的ppr管,就需要一個過渡的配件來配合安裝。如果是復合管就麻煩,因為它沒辦法和現在的ppr管連接,所以就需要整體拆卸全都改成ppr管。
知識點7:電路布局,如果舊房的年代比較久,裝修電路的布局就要---重視。比如以前家里是沒有太多大功率電器的,電線基本以2.5平為主,但是現在人們的生活品質提高了,家里的電器、大功率的電器都很多。所以建議升級到4-6平,其次要準備的配電箱,---空開的路數足夠。提示:如果沒有弱電箱,要和強電隔離開,設定在進門的位置,便于連接光纖
知識點8:泥工項目,看墻面的建筑年代,一定要詳細的詢問師傅。因為只要是工程,都會設計到項目和錢,有時候有些項目業主為了節約錢會不做。但是如果房子太老,墻面粉化---。是一定要把粉化區全部鏟除的,直到露出紅磚層為止。然后重新修補,找平粉刷,---時還要掛上鋼絲網,---穩固。
知識點9:防水劃重點拆舊的時候可能會破壞原先的建筑防水層,所以舊房改造翻新一定是防水全刷到1.8米高度,---防潮。地面的防水,建議全部重做。
知識點10:油漆工,翻新工程建議在涂刷膩子粉的時候,用網格布多做一個---。的公司一般都會做,但是偷工減料的可能不會,這個需要自己多了解,避免貓膩。為了---后期墻面的穩固,減少開裂
知識點11:吊頂,這個要提示的是,翻新后的衛生間和廚房,建議多用集成吊頂,這樣后期好檢修一些。因為舊房比新房老化---,需要重視漏水的---。