遇到征收---不管是城市還是農村，養殖場搬遷怎么補償，作為普通老百姓來講，能搞懂相關法律流程的并不多，很多人甚至協議怎么簽的字，協議內容是什么都不清楚，搬完后生活水平降低很多才感覺---很不-，但事實是怎樣的呢？其實-程序是相當嚴格的，只是---方鉆了老百姓不懂的空子，今天就給大家普法一下關于舊城區改造------要從6個方面去看：
一、看舊城區改造是否遵循了-的基本原則《城鄉規劃法》第三十一條：“舊城區的改建，應當保護歷史文化遺產和傳統風貌，合理確定---和建設規模，有計劃地對危房集中、基礎設施落后等地段進行改建�！奔�，是否保護了歷史文化遺產，是否保護了傳統風貌，沔城回族鎮養殖場，是否合理等等。二、看是否符合四規劃一計劃符合四規劃是指：1、-和社會發展規劃；2、土地利用總體規劃；3、城鄉規劃；4、專項規劃。
一計劃是指：保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級-和社會發展年度計劃注意年度計劃是上一年度人代會確定的年度發展計劃，不是臨時定
三、看是否征訊被征收人改建的意愿作為被舊城改造的主體的被征收人，在改造之前是否征詢了你們的意愿和意見是非常重要的一個環節，也是作為-風險評估的重要事實依據和決策依據；有的地方法規里甚至要求須要90%以上人同意改建，方可進行舊城區改造。
第三章 補 償
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級應當制定補助和-辦法，對被征收人給予補助和-。
第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應---的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估申請鑒定。
房屋征收評估辦法由住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
第- 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，動遷養殖場律師，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得-。
第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進屋產權調換的，養殖場---怎么辦，作出房屋征收決定的市、縣級應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
大多數---戶一生只會經歷一次---，由于對相關知識不了解，極易落入---方的---，使自己的---權益得不到保障。
一、只有---有權征收土地
依據《土地管理法》的規定，只有---才有權征收土地。但在實踐中經常會出現一個名叫“---公司”的單位具體負責事宜，實際上，這是不---的。
二、---不可主動代表---戶與---進行談判
遇到---時，我們發現有些村---對---戶講，“是村里的-，由村里的---代表大家跟---進行談判，你們等著分錢就可以了”。
村---這一行為直接將---戶排除在程序之外，很有可能會損害---戶的---權益。依據《村民組織法》的規定，---只是一個-群眾自治組織，遇到---這樣的-，是沒有決定權的，更不能主動要求代表---戶去談判，必須要經過村民---或村民授權才可以。
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三、認定“違建”，---也需要走法律程序
為了少給---戶補償，或者加快---進度，---有時會通過認定“違建”的方式---拆除---戶的房屋。
實踐中，“違建”一般有三種形式：，不符合規劃；第二，土地使用權不---；第三，臨時建筑到期。即便是認定“違建”需要---，也需要經過調查、認定、---限期拆除、催告、下達文書、---等-程序，否則存在很大可能是---。
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