廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來,一直---加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝,產品---符合---,---安全---。---設計---、---施工---、電梯安裝---、電梯維保---。技術實力---,管理嚴密,始終遵循“用戶、信守合同”的經營方針。在施工過程中,不斷積累經驗,進行技術---,在---井道結構安全和電梯系統安全---,符合有關規范的前提下,努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本,---社會各界用戶和業內人士的---和---。
近年來,老舊小區加裝電梯的呼聲越來越高,因為這關乎老百姓的切身利益,也是不少群眾的現實需求,抑或是對過上---的一種向往。上海、南京、北京、廈門、廣州等城市紛紛---政策,有效地提速了加裝電梯的進程。但總體來看,大多數地方呼聲高、行動慢,往往停留在“說說而已”的層面,“只聽樓梯響,不見人下來”。從另外一個角度分析,說明這當中涉及的問題并---。
盡管有些地方加裝電梯的步伐邁得快,“增梯”數量令人興奮,但工作中都會遇到這樣那樣的問題,幾乎不同程度地在艱難中一步一步向前推進。從已經加裝電梯的地方和無法加裝的小區反饋的信息來看,普遍認為,加裝電梯說來容易做起來難,其中有很多“卡殼”環節。要架起“幸福之梯”至少要邁三道坎。
資金坎。加裝電梯頭疼的就是資金問題,也是一只“攔路虎”。若能踢開這只“虎”,很多事情就迎刃而解。加裝一部電梯的普遍報價在40萬元至60萬元,而不少老舊小區的住戶往往是不愿離開老房子的老年人、企業---、中低收入人群、暫時過渡的租客,---支出數萬元,壓力不小。盡管多地---政策“紅利”,給予財政補貼,有的甚達50%,但居民仍需承擔“大頭”。此外,加裝一部電梯,后期的維護保養費也是一筆不小的開支。
審批坎。加裝電梯涉及住建、規劃、國土、質監、消防、等部門,不少城市尚未---加裝電梯的規范性文件,一些小區居民和物業公司只好到處跑,非常折騰。如果私下安裝,就有可能被---部門---拆除或暫停使用。因此,---加裝電梯政策成為當務之急。---是政策要配套,統籌考慮技術標準、財政補貼額度、暢通審批通道、降低公共服務收費標準等。值得欣喜的是,端州區舊樓加裝電梯,此前云南省已頒布加裝電梯指導意見。業內人士表示,指導方案具有很強的操作性。
---坎。加裝電梯需經樓道2/3以上的業主同意才能施工。然而實際操作中,只要有一戶反對,就會導致加裝擱淺。有些一二樓的居民雖然不用分攤電梯費,但因---受采光、通風、照明、噪音等影響,-。做不通工作,無疑放緩加裝進程,甚至“胎死腹中”。而有些一二樓居民---加裝電梯后,舊樓加裝電梯政策,樓層越高房子反而越值錢,不管是租還是售,高層都比一二樓受---。不同樓層的業主往往訴求不同,如果意見分歧大,包括建設資金分攤等,就很難達成一致意愿。
因此,加裝電梯還得---“唱主角”,相關部門有效組織。一部小小電梯,考驗著---的智慧。加裝電梯的頭等-是錢從哪兒來,前提條件是多數業主同意。多地對加裝電梯給予財政補貼,還可鼓勵社會資本進入,允許使用---、專項維修金、房屋維修金等。北京、南京等地正在探索業主自愿、企業出資、免費安裝、有償使用的“電梯租賃”模式,昆明也有老舊小區加裝電梯的成功范例。不少人迫切希望,結合本地實際,借鑒成功做法,把這項便民實事持續做好,早日讓群眾享受到“上上下下的便利”。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來,一直---加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝,產品---符合---,---安全---。---設計---、---施工---、電梯安裝---、電梯維保---。技術實力---,管理嚴密,始終遵循“用戶、信守合同”的經營方針。
電梯公司能搞掂很多瑣碎事 眾所周知,加裝電梯流程繁瑣,但如果選擇好一家有實力的電梯公司,能讓業主輕松不少,即使做井道工程,也交給這家電梯公司找其長期合作的井道工程公司,不要再額外找一家,不然萬一進度耽誤了,雙方可能會互相推諉責任,舊樓加裝電梯好處多,電梯公司全包通常能便宜一些。 此外,與舊樓加裝電梯相匹配的---包括加裝電梯程序咨詢、加裝預算費用及費用分攤模式咨詢、井道建設模式及建議、加建井道的相關技術要求、現場勘測服務、電梯加裝的設計方案以及施工管理及技術指導等等。由此看來,選擇一家有實力和經驗的電梯公司能省不少心。
廣東嘉鍵電梯主要產品有:
鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯---現場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規劃報建、井道施工、電梯安裝、規劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業主使用、協助申請---補貼)
---設計---、---施工---、電梯安裝---、電梯維保---。
通過技術與管理,以求生存,以服務求發展,安全和為---原則,為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。
補助標準
按一個梯口一臺電梯給予---財政補助10萬元,“成熟一個推進一個”。
適用范圍
海珠區國有土地上已建成投入使用的七層含七層以上非單一業主、取得《特種設備使用登記證》的舊住宅樓宇申請電梯加裝補助經費,用于購買電梯設備、電梯安裝及相關的改造工程。
申請方法
1、先取得兩個“2/3”:經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主且占總人數2/3以上的業主同意;
2、加裝申請人在取得《建設工程規劃---》后向所屬街道辦事處提出申請,舊樓加裝電梯優勢,材料齊全當場受理。經核實同意申請的,申請人提出-申請,補助資金將撥付至申請人---。
越秀:設立加裝電梯引導越秀區今年民生實事提出:設立既有住宅增設電梯宣傳咨詢窗口,推動既有住宅新增設電梯50臺;加大對老舊樓宇加裝電梯工作的統籌服務力度,探索設立老舊樓宇加裝電梯引導,鼓勵市場主體積極參與老舊樓宇加裝電梯、老舊電梯更新改造工作。黃埔:正在研究---增設電梯是否提供補貼扶持,目前正在研究---加裝電梯的補貼政策。
花都:具體方案正在制定中據花都區---顯示,小區停車、加裝電梯等是微改造面臨比較大的難題,花都也將考慮對加裝電梯進行補貼,具體方案正在制定當中。