在高層建筑外墻施工中，由于施工操作不當，而造成的
1.沒有按規定分層抹灰，按照防水的要求，建筑物清洗維修，抹灰應分5次進行，而施工單位為了搶進度，采用一遍成活的抹灰方法。
2. -處理的不好。外架管孔洞眼沒有堵塞好，墻體表面的灰塵污垢及灰漿清理不-，未提前對-灑水濕潤，墻體處于干燥狀態。在這種狀態下施工，砂漿中水分快速被-吸收，勢必造成空裂、強度降低。
3.抹灰砂漿配合比不準確，砂漿標號過大。這樣不僅造成材料的浪費，還導致砂漿的收縮裂縫。
4.水泥砂漿壓光后，外刷一層素灰，素灰與水泥砂漿收縮程度不同，建筑物清洗價格，致素灰面層干裂。
5.施工后養護-，溫差及風干造成抹灰面層收縮產生龜裂紋。
在
1、隱蔽工程的應逐項逐點的檢查驗收。
2、由于維修工程預見性、可控性較差，因此維修工程的計量顯得更為重要。要求量方工作能及時進行并做好原始資料記錄，爭取使量方驗收工作及時、準確、真實。
3、要合理安排施工順序，以方便業主和使用。施工中自始至終堅持文明施工，充分考慮材料運輸的合理性，勞動力安排的科學性，現場布置的經濟性。同時做好節能降噪工作，盡量-施工現場道路暢通，衛生-，把房屋維修工程做成-工程。
1、由于窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿，導致水從窗框中滲入。可以試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈，窗臺壓板處更容易滲水，所以那里更要注意;也可以用一種外墻防水透明涂料在窗臺周圍刷一遍防水。
2、現在墻體幾乎都由混凝土空心磚砌筑而成，如果外墻貼的是小規格瓷磚，那縫隙太多，更容易因為防水沒處理-而導致滲漏
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