經(jīng)濟形勢-，商業(yè)景氣、商業(yè)利潤高于社會平均利潤，這個時期未必是投資商鋪的合適-，在商業(yè)發(fā)達地區(qū)或商業(yè)繁榮的時期，---商鋪選址的空間很小，而且獲得成本-。反之，在有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域內(nèi)，商業(yè)氣候尚未或正在形成中，是商鋪投資的合適-，---可以在較大的范圍進行商鋪選購。商鋪有無租約及租約到期日。例如，怎么選鋪位，有租約的商鋪必須明確原承-放棄優(yōu)先購買權(quán)，成都鋪位，劃撥土地上的商鋪在購買后還必須補地價等。
黃小遞是與望湘園合資成立的一家互聯(lián)網(wǎng)餐飲公司，從事集團餐飲平臺化建設的重點項目，我們將運用-，鋪位出租，運營管理優(yōu)勢，資金優(yōu)勢，供應鏈優(yōu)勢，哪里有鋪位出租，在互聯(lián)網(wǎng)時代下，采用新的模式幫助餐飲業(yè)商家突破傳統(tǒng)餐飲的瓶頸，提高空間、時間、人員、資金使用效率，幫助餐飲業(yè)商家取得成功。
租金調(diào)幅以5年租期的租約為例，前2-3年租金不增，從第4年開始逐步遞增。租金增長的方式一般選擇以下兩種：累計遞增，即每年租金按照遞增比例遞增，但是遞增基數(shù)以-年租金價格為準；環(huán)比遞增，即每過一段時期一般3年左右租金上調(diào)。
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投資商鋪者主要分為自用和真正-的---。對前者來說，以銀行按揭形式購買一個鋪位，每月月供與租金相差不多，與鋪租位不同的只是多付一個首期款，而日后商鋪歸為己有，使經(jīng)營成本大為降低，與同行競爭力增強。對后者來說，投資風險-年由發(fā)展商承擔，收益與銀行儲蓄利率相比相差無多，但一兩年后租金大漲卻是儲蓄-的。
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