老房在房屋加固改造之前怎么了解老房的現狀？
怎么對老房在房屋加固改造施工才能取得更為優勝的施工效果呢？
在房屋加固施工之前，大家務---準確的知曉老房當下具體存在哪些---性的問題？
為了弄清楚老房的現狀，需要使用多種檢測設備對老房進行多個項目的檢測，需要使用混凝土強度儀檢測老房混凝土建筑結構當下的抗壓強度是否是達標的？
使用一體式鋼筋掃描儀鑒定老房基礎構成的施工材料鋼筋的性能是否依舊是過關的？同時，還得使用漏水檢測儀對老房的各個場所進行漏水檢測，判斷老房是否存在漏水的問題？
具體怎么做才能降低老房改造成本開支？
在對老房---施工時，不管老房存在的問題是多還是少，都會產生一定的費用開支，施工環節做好哪些工作才能降低老房改造費用呢？
使用的房屋加固補強施工材料是否是經濟性達標的？施工的配套性和可行性有多高？使用這類施工材料處理老房的問題，能否一次施工就將問題呢？
施工師傅們在現場作業施工時使用的是哪一種施工措施？能否快速完工？單位施工周期時間內能夠處理好多少老房改造工程？
房屋基礎加固的加固方法適用范圍
1加大基礎底面積適用范圍：加大基礎底面積法適用于當現有建筑的地基承載力或基礎底面積尺寸不滿足設計要求時的基礎加固。基礎加固構造要求：
a、當基礎承受偏心受壓時，可采用不對稱加寬；當承受中心受壓時，可采用對稱加寬；
b、在灌注混凝土前應將原基礎鑿毛和刷洗干凈后，鋪一層高強度等級水泥漿或涂刷混凝土界面劑，以增加新老混凝土基礎的粘結力；
c、加寬部分的主筋應與原基礎內主筋采用焊接方式進行拉結，并設置梅花布置的拉結筋如抗剪需要該筋需根據計算確定。
2加深基礎法適用范圍：加深基礎法適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況。
基礎加固的該方法即將原基礎埋置---加深，舊房屋防水維修，使基礎支承在較好的持力層上，以滿足設計對地基承載力和變形的要求。構造要求：
a、采用加深基礎法加固既有房屋基礎時需分批、分段、間隔進行。間隔開挖長度約1.2m左右，房屋防水施工，寬度約0.9m的豎坑；
b、基礎下的豎坑應采用現澆混凝土灌注，并在距原基礎底面80mm處停止灌注，待養護---后再摻入和速凝劑的干稠水泥砂漿填入基底空隙，---密實。
3錨桿靜壓樁適用范圍：錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質土、黏性土、粉土和人工填土等地基土。
基礎加固原基礎構造要求：原基礎承臺除應滿足有關承載力要求外，尚應符合下列規定：承臺周邊至邊樁的凈距離不宜小于200mm；原基礎壓樁孔部位作為承臺的基礎厚度不宜小于350mm，否則應采取附加封樁錨固措施；樁頂嵌入承臺內長度應為50~100mm；壓樁孔內應采用c30微膨脹早強混凝土澆筑密實。
建筑防水
卷材防水
用瀝青和適量粉料加熱調制成熱瀝青膏膠結料(即瑪□脂)，將油氈(見防水卷材)分層鋪貼于屋面、地下建筑、儲水構筑物的內外表面。這種卷材防水的使用已有100余年歷史，是平屋面和地下室采用較多的一種防水方法。用柴油稀釋瀝青，使瑪□脂能在常溫下涂刷的稱冷瑪□脂。卷材防水屋面通常采用兩氈三油或三氈四油法，即在---找平層上涂冷底子油后，房屋防水維修，將具有一定耐---、柔韌性和粘結力要求的瑪□脂和油氈分層交替鋪設，在后一層瑪□脂上撒干燥的小豆石作為保護層。用于地下建筑時，一般只作為防潮或多道防水的輔助措施，用抹水泥砂漿砌半磚墻作為保護層。在墻壁和底板交接處，預埋管件、天溝、女兒墻、雨水孔等部位，通常要加鋪1～2層油氈附加層。在潮濕地區或在雨季屋面施工中，為防止滯留于保溫層或找平層內的水分蒸發而使卷材起鼓破壞，往往在找平層上抹成排氣通道，在屋面或檐口設置排氣孔和---連通，廣東房屋防水，以使水蒸氣順利排出。屋面上鋪貼卷材時，應由低到高，逐層留有搭接幅度。當屋面坡度小時，按平行于屋脊的方向鋪貼；屋面坡度大時，應垂直屋脊方向鋪設，搭接的接縫則應順---風向。鋪貼卷材的瑪□脂厚度在屋面工程中為1～1.5毫米，在地下建筑工程中則為1.5～2.5毫米。無保溫層的屋面板接縫部位，宜在油氈底層干鋪一條寬度不小于300毫米的油氈條，以防止由于結構變形而拉裂主油氈層。彈性防水卷材多以合成橡膠為原料制成。它的彈性好，強度高，耐久，施工簡便，能適應-40～100°c的溫度。中國于1982年研制成---型橡膠塑料防水卷材，曾用作北京長城飯店水池的防水層見彩圖用橡塑卷材鋪砌防水層的北京長城飯店水池，效果---。
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