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【渭南潼關(guān)縣綠化亮化工程可行性研究報(bào)告】工程項(xiàng)目投資決策是做出是否投資建設(shè)某個(gè)工程項(xiàng)目，選擇何種建設(shè)方案以及如何組織實(shí)施的決定。投資決策包括定工程項(xiàng)目，定建設(shè)方案，定建設(shè)時(shí)序，一般稱“三定”。建設(shè)方案包括建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，項(xiàng)目選址方案，技術(shù)方案，設(shè)備方案，工程方案，資源利用方案，生態(tài)保護(hù)方案和投資方案。
【碩鑫業(yè)績(jī)】 項(xiàng)目名稱 便民服務(wù)中心易地搬遷依景社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目 搬遷性質(zhì) 易地搬遷 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì) 新建 安置 集中安置 項(xiàng)目建設(shè) 本項(xiàng)目東臨德義村，西連中心街道，南接211國(guó)道，北至馬家東新街，地勢(shì)平坦，交通便利。本項(xiàng)目西北角1.5公里處公共服務(wù)設(shè)施配套齊全，地理位置---，有幼兒園、小學(xué)、初中、衛(wèi)生院、---社等。 搬遷規(guī)模及安置類型 本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)---戶安置房72戶289人，根據(jù)搬遷戶家庭成員結(jié)構(gòu)共設(shè)計(jì)3種戶型，其中二人戶型14戶、三人戶型9戶、四人戶型49戶。 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 ⑴ 項(xiàng)目總14659.20㎡，其中：建筑物基底面積2140.24㎡，綠化面積3877.36㎡，道路及場(chǎng)地硬化面積8641.6㎡。 ⑵ 本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)4幢3層住宅樓和1幢4層住宅樓，總建筑面積6650.49㎡。 ⑶ 其他配套設(shè)施 配套基礎(chǔ)設(shè)施主要包括：道路及場(chǎng)地硬化工程、綠化工程、給排水工程、天然氣工程、電力電信工程、消防工程等。 道路及場(chǎng)地硬化工程 a.道路 a.主干道：規(guī)劃建設(shè)主干道4條，南北路1條、東西路3條，采用混凝土路面，南北主干道道路長(zhǎng)180m，寬為6m，東西主干道長(zhǎng)為66.94m，寬分別為5m、6m、6m。硬化面積為2217.98㎡。 b.衛(wèi)生街：本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)衛(wèi)生街2條，均為東西路，采用混凝土路面，長(zhǎng)度均為66.94m，寬度分別為6m、4m，硬化面積為669.4㎡。 b.場(chǎng)地硬化 主要為項(xiàng)目區(qū)活動(dòng)廣場(chǎng)硬化，硬化面積為1761.83㎡。 c.其他 主要為庭院鋪裝，鋪裝面積為4661.79㎡。 綠化工程 本項(xiàng)目綠化面積3877.36㎡，采用集中綠化與間隔綠化相結(jié)合。 給排水工程： a.給水工程：供水工程包括生活用水、室外消火栓兩個(gè)，水源由市政管網(wǎng)引入。給水管道采用pp-r管1.6mp，沿人行道敷設(shè)，埋深0.8m，總長(zhǎng)767.2m包括dn150mm管道360m，dn100mm管道407.2m，水表及閥門井14座。 b.排水工程：排水工程包括雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)。其中： a.鋪設(shè)混凝土雨水管道617m，管徑200mm，設(shè)雨水檢查井10座，雨水收集口14座； b.污水排水管道采用upvc管，位于人行道靠車行道一側(cè)，總長(zhǎng)587包括dn250mm管道180m，dn150mm管道407m，檢查井14座，50m3的化糞池1座。 天然氣管道工程 天然氣管道總長(zhǎng)度為670m，沿主干道兩側(cè)人行道鋪設(shè)。 電力電信工程 電力通訊管網(wǎng)采用電力、電信共同溝形式。管溝沿主干道左側(cè)布置，上層覆土500毫米。電力電信管線長(zhǎng)650m，同時(shí)設(shè)電力檢查井15座、光纖配線箱1個(gè)。 消防工程 在南北主干道上共配設(shè)地下消火栓3處，與給水主管道相連。 項(xiàng)目建成后，容積率0.45，建筑密度為14.60%，綠地率26.45%，可安置72戶289人。 項(xiàng)目建設(shè)工期 根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容，計(jì)劃建設(shè)工期為12個(gè)月。 投資估算與資金籌措 ⑴ 投資估算 本項(xiàng)目估算總投資1373萬(wàn)元，其中：工程費(fèi)用1157.19萬(wàn)元，工程建設(shè)其它費(fèi)用150.43萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)65.38萬(wàn)元。 ⑵ 資金籌措 本項(xiàng)目估算總投資1373萬(wàn)元，---為群眾自籌及中省市縣---補(bǔ)助資金。
【編制單位】西安碩鑫項(xiàng)目有限公司
地 址：西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)區(qū)鳳城12路與文景北路十字以北富北高銀27#17層
乘車路線：地鐵2號(hào)北苑站b出入口處；公交263、264、108、329、530、503、723、714
渭南潼關(guān)縣綠化亮化工程可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目名稱：工業(yè)礦渣綜合利用項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)單位：潼關(guān)縣---**發(fā)展有限公司 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模 本項(xiàng)目規(guī)劃總面積15333㎡約合23畝，其中：建筑物基底面積11100㎡，綠地面積733㎡，道路及場(chǎng)地硬化面積3500㎡。 建設(shè)內(nèi)容 ⑴ 本次項(xiàng)目建設(shè)總建筑面積為11100㎡，其中： 生產(chǎn)區(qū)建設(shè)1座單層主廠房，建筑面積為5000㎡；1座1層原料堆場(chǎng)，建筑面積3000㎡；1座1層成品庫(kù)房，建筑面積2000㎡； 非生產(chǎn)區(qū)包括辦公生活設(shè)施和生產(chǎn)輔助設(shè)施。 辦公生活設(shè)施建設(shè)1幢4層辦公綜合樓，建筑面積為2000㎡；1幢4層宿舍樓，建筑面積為2000㎡；1幢1層門衛(wèi)用房，建筑面積為10㎡。 生產(chǎn)輔助設(shè)施包括1幢1層電子磅房，建筑面積為10㎡；1幢1層配電室，建筑面積30㎡；1幢1層水泵房，建筑面積50㎡；1座200m3的地下循環(huán)水池。 ⑵購(gòu)置年處理72000噸工業(yè)礦渣綜合利用生產(chǎn)線設(shè)備。 ⑶ 其他輔助設(shè)施建設(shè)。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率0.92，建筑系數(shù)72.39%，綠地率4.78%，辦公、生活輔助設(shè)施用地比例6.52%，投資強(qiáng)度為1690.57萬(wàn)元
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