中信博研研究院為您提供主題地產市場-研究及投資前景預測報告2025-2031年。中國主題地產市場---研究及投資前景預測報告2025-2031年
【報告編號】65754
【出版日期】2025年02月
【交付方式】電子版或特快專遞
【報告價格】【紙質版】:6500 【電子版】:6800 【合訂版】:7000
【電話/微信】: 150-0108-1554
【報告目錄】
---章：中國主題地產行業運營現狀分析
1.1 主題地產行業綜述
1.1.1 主題地產行業定義
1.1.2 主題地產行業分類
1銷售---式
2經營---式
1.2 主題地產行業政策環境
1.2.1 主題地產行業的---環境
1主題地產行業主要---政策
2主題地產行業---趨勢分析
1.2.2 主題地產行業---
1.2.3 主題地產行業部門規章
1.3 主題地產行業經濟環境
1.3.1 行業與經濟發展的相關性分析
1.3.2 國外宏觀經濟發展現狀分析
1.3.3 國內宏觀經濟發展現狀分析
1.3.4 ---宏觀經濟發展趨勢分析
1.4 主題地產行業社會環境
1.4.1 城鎮化分析
1行業與城鎮化進程的相關性分析
2城鎮化進程分析
3城鎮化進程規劃
1.4.2 消費環境分析
1居民收入水平分析
2居民消費水平分析
1.5 主題地產行業競爭分析
1.5.1 供應商的討價還價能力
1.5.2 購買者的討價還價能力
1.5.3 新進入者的威脅
1.5.4 替代品的威脅
1.5.5 行業內現有競爭情況
1.6 主題地產與居住地產的價值關聯
第2章：中國主題地產行業開發模式分析
2.1 旅游地產開發模式分析
2.1.1 旅游地產行業發展現狀
2.1.2 旅游地產市場---
2.1.3 旅游地產運行分析
2.1.4 旅游地產行業運營模式分析
1---旅游地產運作模式分析
2---發展旅游地產的科學途徑
2.1.5 旅游地產開發的企業運作模式
1旅游地產開發的企業運作模式
2開發商運營旅游地產項目的前景
2.1.6 旅游地產行業發展前景分析
2.1.7 旅游地產開發主題策劃
2.2 產業地產開發模式分析
2.2.1 產業地產行業市場規模
2.2.2 產業地產行業市場結構
2.2.3 產業地產行業市場主體
2.2.4 “十五五”時期產業地產行業競爭格局分析
2.2.5 “十五五”時期產業地產行業競爭格局預測
2.2.6 產業地產開發主題策劃
2.3 城市地產開發模式分析
2.3.1 城市地產行業發展現狀
2.3.2 城市地產---分析
1法國巴黎模式
2威尼斯模式
3迪拜模式
4拉斯---模式
2.3.3 城市地產開發主題策劃
2.4 住宅地產開發模式分析
2.4.1 住宅市場開發投資情況
2.4.2 住宅市場供應情況
2.4.3 住宅市場銷售情況
2.4.4 住宅市場價格分析
2.4.5 住宅地產開發主題策劃
2.5 復合地產開發模式分析
2.5.1 復合地產行業發展現狀
2.5.2 復合地產---分析
1杭州天都城
2香港太古城商業社區
3美國迪斯尼主題樂園
2.5.3 復合地產運作思路解析
2.5.4 復合地產發展方向分析
2.5.5 復合地產開發主題策劃
第3章：中國主題地產產品策劃模式分析
3.1 主題樂園
3.1.1 歡樂谷
1項目內容
2項目規劃內容
3項目產品形式
4項目土地開發帶動性
3.1.2 之窗
1項目內容
2項目規劃內容
3項目產品形式
4項目土地開發帶動性
3.1.3 海洋
1項目內容
2項目規劃內容
3項目產品形式
4項目土地開發帶動性
3.1.4 蘇州樂園
1項目內容
2項目規劃內容
3項目產品形式
4項目土地開發帶動性
3.2 文化綜合體
3.2.1 云南民族村
1發展情況簡介
2swot分析
3發展模式探討
3.2.2 博鰲經濟論壇
1項目內容
2項目規劃內容
3項目產品形式
4項目土地開發帶動性
3.2.3 中華民俗村
1項目內容
2項目規劃內容
3項目產品形式
4項目土地開發帶動性
3.2.4 深圳華僑城---園
1項目內容
2項目規劃內容
3項目產品形式
4項目土地開發帶動性
3.3 體育綜合體
3.3.1 廣州南國奧園
1南國奧園項目介紹
2南國奧園策劃模式
3.3.2 昆明新亞洲體育城
1項目內容
2項目規劃內容
3項目產品形式
4項目土地開發帶動性
3.4 旅游綜合體
3.4.1 蘇州太湖---旅游度假區
1項目概況
2旅游資源
3度假區文化
4基礎設施
5生態環境
3.4.2 瑞海姆rghcm旅游度假村
1項目概況
2設計理念
3資本構成
4資本經營
5經營機制
3.4.3 湖北咸寧溫泉谷度假區
1項目概況
2設計理念
3項目特色
4功能分區
3.5 商業綜合體
3.5.1 上海新天地舊城改造
1上海新天地項目介紹
2舊城改造項目策劃模式
3.5.2 北京soho現代城與建外
1項目內容
2項目規劃內容
3項目產品形式
4項目土地開發帶動性
第4章：中國主題地產行業區域市場分析
4.1 ---城市主題地產行業分析
4.1.1 北京市主題地產市場分析
1北京市房地產行業開發投資
2北京市房地產行業供求情況
3北京市主題地產開發企業
4北京市主題地產案例分析
5新開工項目分析
6北京市主題地產投資機遇分析
4.1.2 上海市主題地產市場分析
1上海市房地產行業開發投資
2上海市房地產行業供求情況
3上海市主題地產開發企業
4上海市主題地產案例分析
5新開工項目分析
6上海市主題地產投資機遇
4.1.3 深圳市主題地產市場分析
1深圳市房地產行業開發投資
2深圳市房地產行業供求情況
3深圳市主題地產開發企業
4新開工項目分析
5深圳市主題地產案例分析
6深圳市主題地產投資機遇
4.1.4 廣州市主題地產市場分析
1廣州市房地產行業開發投資
2廣州市房地產行業供求情況
3廣州市主題地產開發企業
4新開工項目分析
5廣州市主題地產案例分析
6廣州市主題地產投資機遇
4.2 其他城市主題地產行業分析
4.2.1 天津市主題地產市場分析
1天津市房地產行業開發投資
2天津市房地產行業供求情況
3天津市主題地產開發企業
4新開工項目分析
5天津市主題地產案例分析
6天津市主題地產投資機遇
4.2.2 武漢市主題地產市場分析
1武漢市房地產行業開發投資
2武漢市房地產行業供求情況
3武漢市主題地產開發企業
4新開工項目分析
5武漢市主題地產案例分析
6武漢市主題地產投資機遇
4.2.3 杭州市主題地產市場分析
1杭州市房地產行業開發投資
2杭州市房地產行業供求情況
3杭州市主題地產開發企業
4新開工項目分析
5杭州市主題地產案例分析
6杭州市主題地產投資機遇
4.2.4 成都市主題地產市場分析
1成都市房地產行業開發投資
2成都市房地產行業供求情況
3成都市主題地產開發企業
4新開工項目分析
5成都市主題地產案例分析
6成都市主題地產投資機遇
4.2.5 重慶市主題地產市場分析
1重慶市房地產行業開發投資
2重慶市房地產行業供求情況
3重慶市主題地產開發企業
4新開工項目分析
5重慶市主題地產案例分析
6重慶市主題地產投資機遇
第5章：中國主題地產經營---企業發展模式
5.1 企業定位
5.1.1 泰達控股
5.1.2 大連軟件園
5.1.3 金融街控股
5.1.4 華僑城地產
5.1.5 上海陸家嘴
5.2 模式要點
5.2.1 泰達控股
5.2.2 大連軟件園
5.2.3 金融街控股
5.2.4 華僑城地產
5.2.5 上海陸家嘴
5.3 競爭優勢
5.3.1 泰達控股
5.3.2 大連軟件園
5.3.3 金融街控股
5.3.4 華僑城地產
5.3.5 上海陸家嘴
5.4 ---企業發展模式總結
5.4.1 盈利不是重點
5.4.2 投資環境是招兵買馬的本錢
5.4.3 ---機制多元化是對金融市場的適應
5.4.4 將比較優勢發展為競爭優勢
第6章：中國主題地產行業重點企業經營情況
6.1 主題樂園開發企業
6.1.1 杭州宋城旅游發展股份有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業主題樂園項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業商業模式特點分析
7企業---發展動向分析
8企業經營優劣勢分析
6.1.2 廣州長隆集團有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主題樂園項目分析
4企業主要盈利模式分析
5企業商業模式特點分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.1.3 大連海昌集團有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業主題樂園項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業商業模式特點分析
7企業---發展動向分析
8企業經營優劣勢分析
6.1.4 黃山徽州文化旅游集團有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業主題樂園項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業商業模式特點分析
7企業---發展動向分析
8企業經營優劣勢分析
6.2 商業地產開發企業
6.2.1 大連萬達商業地產股份有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業主題地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業商業模式特點分析
7企業---發展動向分析
8企業經營優劣勢分析
6.2.2 上海世茂股份有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業主題地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業商業模式特點分析
7企業---發展動向分析
8企業經營優劣勢分析
6.2.3 雅居樂地產控股有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業主題地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業商業模式特點分析
7企業---發展動向分析
8企業經營優劣勢分析
6.2.4 廣州富力地產股份有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業主題地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業商業模式特點分析
7企業---發展動向分析
8企業經營優劣勢分析
6.2.5 金融街控股股份有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業主題地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業商業模式特點分析
7企業---發展動向分析
8企業經營優劣勢分析
6.2.6 深圳市益田集團股份有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3 綜合開發企業
6.3.1 深圳華僑城控股股份有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業主題地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業商業模式特點分析
7企業---發展動向分析
8企業經營優劣勢分析
6.3.2 碧桂園控股有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3.3 龍湖地產有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3.4 恒大地產集團有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3.5 萬科企業股份有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3.6 北京萬通地產股份有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3.7 招商局地產控股股份有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3.8 華潤置地有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3.9 合生創展集團有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3.10 保利房地產集團股份有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3.11 佳兆業集團控股有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3.12 上海綠地集團有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3.13 soho中國有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.3.14 中弘控股股份有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
6.--- 方興地產中國有限公司經營情況分析
1企業發展概況與歷程
2企業主要經營能力分析
3企業主營業務分析
4企業旅游地產項目分析
5企業主要盈利模式分析
6企業---發展動向分析
7企業經營優劣勢分析
第7章：主題地產企業發展模式及轉型分析
7.1 主題地產盈利模式分析
7.1.1 社會效益
7.1.2 經濟效益
7.2 銷售---式發展模式
7.2.1 高爾夫球會
1國內高爾夫分布現狀
2高爾夫---分析
3高爾夫開發關鍵因素
4高爾夫開發趨勢分析
7.2.2 教育產業
1我國教育產業分類現狀
2教育產業---分析
3教育產業開發關鍵因素
4教育產業開發趨勢分析
7.3 經營---式發展模式
7.3.1 主題公園
1我國主題公園發展現狀
2主題公園開發---
3主題公園開發關鍵因素
4主題公園開發趨勢分析
7.3.2 度假村
1度假村分類分類情況
2度假村開發---
3度假村開發關鍵因素
4度假村開發趨勢分析
7.4 模式策劃關鍵性因素
7.4.1 戰略層面
7.4.2 總體定位層面
7.4.3 運營層面
7.4.4 營銷層面
7.5 企業模式轉型方向分析
7.5.1 文化多樣性和復合形產品構件
1文化多樣性
2主題的選擇
3主題的表達
4構件復合型產品
7.5.2 發展過程中的外部性和協同效應
1外部性的概念和作用
2主題地產與協同效應
3多元化開發產品
7.5.3 基于價值鏈的多元戰略聯盟體系
1價值鏈的概念
2主題地產價值鏈分析
3建立多元合---略聯盟體系
7.5.4 利用生命周期建立---發展機制
1生命周期理論
2主題地產的生命周期理論
3主題地產的---
7.5.5 服務系統的系統配置及一體化管理模式
1完善地產配套服務設施
2一體化管理的概念及特點
3主題地產一體化管理模式
7.6 2023年新興主題地產模式
7.6.1 游戲主題樂園
7.6.2 汽車文化主題公園
7.6.3 生態旅游地產
1保利生態城
2華隆生態旅游
7.6.4 影視文化旅游
7.6.5 養老住宅地產
第8章：中國主題地產行業投資與風險控制
8.1 中國主題地產行業投資風險控制
8.1.1 策劃定位風險控制
8.1.2 地段選擇風險控制
8.1.3 資金投入風險控制
8.1.4 市場運營風險控制
8.1.5 環境保護風險控制
8.2 中國主題地產行業投---途徑分析
8.2.1 國外商業---款---途徑
8.2.2 主題地產---化的模式選擇
8.2.3 境內外上市---方式分析
8.2.4 ---租賃方式分析
8.2.5 典當---方式分析
8.2.6 不同主題地產企業---建議
8.3 中國主題地產行業投資策略分析
8.3.1 以資產價值提升為基石
8.3.2 以功能價值---為源泉
8.3.3 以品牌價值塑造為---
8.3.4 以文化價值彰顯為支點
8.3.5 以情感價值融入為紐帶
第9章：中國主題地產行業發展問題及趨勢
9.1 主題地產行業發展存在的問題
9.1.1 規模方面
9.1.2 方面
9.1.3 收入方面
9.1.4 產品方面
9.1.5 管理方面
9.2 主題地產項目規劃關鍵問題
9.2.1 城市發展規劃
9.2.2 產業規劃
9.2.3 規劃設計的控制
9.3 主題地產行業開發趨勢分析
9.3.1 城市空間區位增長極
9.3.2 堅持開發之路
9.4 主題地產行業發展前景及展望
9.4.1 我國房地產市場前景
9.4.2 國際資本搶攤中國市場
9.4.3 主題地產市場轉變
9.5 主題地產項目的規劃發展方向
9.5.1 城市中心區的項目發展方向
9.5.2 城市近郊區的項目發展方向
9.5.3 城市遠郊區的項目發展方向
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