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2024-2029年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析及投資前景咨詢報(bào)告

報(bào)告編碼：cp 900252 了解中商產(chǎn)業(yè)研究院實(shí)力

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2024-2029年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)分析及投資前景咨詢報(bào)告

報(bào)告目錄

---章旅游地產(chǎn)行業(yè)投資開發(fā)環(huán)境 15

---節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)的定義 15

一、行業(yè)相關(guān)定義 15
二、行業(yè)發(fā)展歷程 16
三、行業(yè)發(fā)展特征 17
一投資回收率高 17
二消費(fèi)---高 18
三消費(fèi)的可存儲(chǔ)性和---消費(fèi) 18

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析 18

一、行業(yè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展相關(guān)性分析 18
二、---發(fā)展現(xiàn)狀分析 19
一國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值分析 19
二工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析 20
三固定資產(chǎn)投資分析 21
三、---發(fā)展前景預(yù)測(cè) 22

第三節(jié) 中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析 23

一、中國(guó)旅游業(yè)相關(guān)政策分析 23
二、旅游業(yè)金融支持政策分析 25
三、中國(guó)《旅游法》---分析 27
四、《國(guó)民旅游休閑綱要》頒布 29
五、房地產(chǎn)市場(chǎng)---調(diào)控政策 30

第四節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 40

一、城鎮(zhèn)化分析 40
一行業(yè)與城鎮(zhèn)化進(jìn)程的相關(guān)性分析 40
二城鎮(zhèn)化進(jìn)程分析 41
三我國(guó)城市化進(jìn)程展望 41
二、消費(fèi)環(huán)境分析 42
一居民收入水平分析 42
二居民消費(fèi)水平分析 43
三居民出游消費(fèi)行為分析 44

第五節(jié) 旅---業(yè)對(duì)旅游地產(chǎn)的影響分析 46

一、旅---業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 46
二、旅游業(yè)對(duì)旅游地產(chǎn)的影響 46

第二章旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展與競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀 48

---節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)入門檻 48

一、行業(yè)政策門檻分析 48
二、行業(yè)資金門檻分析 48
三、行業(yè)技術(shù)門檻分析 48

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 49

一、旅游地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)--- 49
一旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展總體情況 49
二旅游地產(chǎn)項(xiàng)目區(qū)域分布情況 49
三旅游地產(chǎn)項(xiàng)目用地規(guī)模分析 49
二、旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展特點(diǎn)分析 50
三、旅游地產(chǎn)行業(yè)存在問題分析 52

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀 52

一、需求者議價(jià)能力分析 52
二、供給者議價(jià)能力分析 53
三、潛在競(jìng)爭(zhēng)者威脅分析 53
四、替代產(chǎn)品的威脅分析 54
五、行業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)分析 54

第三章旅游地產(chǎn)行業(yè)開發(fā)運(yùn)作模式分析 55

---節(jié) 旅游地產(chǎn)典型開發(fā)模式分析 55

一、華僑城模式 55
一華僑城模式介紹 55
二旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā) 55
三華僑城模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 55
二、中坤模式 57
一中坤模式介紹 57
二旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā) 57
三中坤模式經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 58

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)盈利模式分析 59

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)營(yíng)模式分析 59

一、旅游地產(chǎn)開發(fā)的---運(yùn)作模式 59
一---旅游地產(chǎn)運(yùn)作模式分析 59
1、以規(guī)劃方案的把控為前提 59
2、以相關(guān)政策的支持為重點(diǎn) 60
3、以公共工程的建設(shè)為--- 60
4、以區(qū)域營(yíng)銷的推進(jìn)為輔助 61
5、以招商引資的落實(shí)為突破 61
6、以后續(xù)---的持續(xù)為保障 61
二---發(fā)展旅游地產(chǎn)的科學(xué)途徑總結(jié) 62
二、旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式 62
一旅游地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)運(yùn)作模式 62
二開發(fā)商運(yùn)營(yíng)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的前景 65

第四章旅游地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)品開發(fā)分析 66

---節(jié) 自然資源類產(chǎn)品項(xiàng)目 66

一、濱湖類產(chǎn)品 66
一產(chǎn)品選址分析 66
二產(chǎn)品---途徑分析 68
三產(chǎn)品開發(fā)引擎分析 69
四產(chǎn)品客戶定位模式 71
二、濱海類產(chǎn)品 72
一產(chǎn)品---競(jìng)爭(zhēng)力 72
二產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 73
三產(chǎn)品營(yíng)銷推廣---模式 73
四產(chǎn)品品牌管理流程分析 76
三、溫泉類產(chǎn)品 78
一產(chǎn)品的特征分析 78
二產(chǎn)品---競(jìng)爭(zhēng)力 79
三產(chǎn)品開發(fā)影響因素 80
四產(chǎn)品發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 84
五產(chǎn)品投資開發(fā)建議 85
六產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)與管理策略 87

第二節(jié) 景觀類產(chǎn)品項(xiàng)目 88

一、主題公園項(xiàng)目 88
一主題公園發(fā)展階段 88
二主題公園開發(fā)要素分析 89
三主題公園盈利模式分析 91
四主題公園發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè) 91
二、高爾夫度假項(xiàng)目 92
一產(chǎn)品的特征分析 92
二產(chǎn)品---競(jìng)爭(zhēng)力 93
三產(chǎn)品的表現(xiàn)形式 93
四產(chǎn)品與地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā) 94
五影響產(chǎn)品建設(shè)的因素 96
六---發(fā)展模式分析 97
七高爾夫項(xiàng)目營(yíng)銷戰(zhàn)略 99

第三節(jié) 文化主題類產(chǎn)品項(xiàng)目 100

一、古鎮(zhèn)、古村類產(chǎn)品 100
一古村鎮(zhèn)旅游發(fā)展歷程 100
二古村鎮(zhèn)旅游現(xiàn)狀分析 100
三產(chǎn)品項(xiàng)目開發(fā)背景分析 101
四古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)計(jì) 104
五古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目開發(fā)模式 105
六古村鎮(zhèn)旅游項(xiàng)目成功要素 107
二、文化節(jié)慶類產(chǎn)品 109
一文化節(jié)慶類產(chǎn)品特征分析 109
二文化節(jié)慶類項(xiàng)目發(fā)展現(xiàn)狀 109

第四節(jié) 依托產(chǎn)業(yè)資源類產(chǎn)品項(xiàng)目 110

一、產(chǎn)業(yè)新城類項(xiàng)目 110
一產(chǎn)品發(fā)展引擎 110
二產(chǎn)品發(fā)展路徑 111
二、會(huì)展旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 111
一會(huì)展與地產(chǎn)開發(fā)順序 112
二產(chǎn)品主要特征分析 112
三產(chǎn)品開發(fā)---要素分析 113
四產(chǎn)品主要客戶特征分類 113
五產(chǎn)品---競(jìng)爭(zhēng)力分析 115
六產(chǎn)品開發(fā)模式分析 116

第五章旅游地產(chǎn)行業(yè)物業(yè)建設(shè)分析 117

---節(jié) 產(chǎn)權(quán)式酒店投資建設(shè)分析 117

一、產(chǎn)權(quán)式酒店的界定 117
二、產(chǎn)權(quán)式酒店主要類型分析 117
三、產(chǎn)權(quán)式酒店建設(shè)運(yùn)營(yíng)情況 119
一產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展規(guī)模分析 119
二運(yùn)營(yíng)成功與失敗項(xiàng)目分析 119
三產(chǎn)權(quán)酒店發(fā)展特征分析 120
四主要---方式分析 121
五產(chǎn)權(quán)式酒店投資優(yōu)勢(shì)分析 122
四、產(chǎn)權(quán)式酒店?duì)I銷策略分析 123
一產(chǎn)權(quán)式酒店典型營(yíng)銷策略分析 123
1、產(chǎn)權(quán)式酒店典型營(yíng)銷策略 123
2、產(chǎn)權(quán)式酒店定位策略分析 124
二產(chǎn)權(quán)式酒店主要營(yíng)銷手段分析 124
1、產(chǎn)權(quán)式酒店的形象包裝 124
2、產(chǎn)權(quán)式酒店的宣傳與推廣 126
3、產(chǎn)權(quán)式酒店的銷售方式 130
4、產(chǎn)權(quán)式酒店---營(yíng)銷手段 133

第二節(jié) 酒店式公寓投資建設(shè)分析 134

一、酒店式公寓的界定 134
二、酒店式公寓發(fā)展?fàn)顩r分析 135
一酒店式公寓物業(yè)成焦點(diǎn) 135
二酒店式公寓消費(fèi)群體 137
三、酒店式公寓發(fā)展前景 138

第三節(jié) 會(huì)議中心投資建設(shè)分析 139

一、會(huì)議中心的界定 139
二、會(huì)議中心建設(shè)現(xiàn)狀 140
一會(huì)議中心市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 140
1、環(huán)渤海會(huì)議目的地區(qū)域 140
2、以大連為代表的東北會(huì)議目的地區(qū)域 140
3、以川渝為代表的西部會(huì)議目的地區(qū)域 141
二會(huì)議中心市場(chǎng)主要問題 142
三、會(huì)議中心發(fā)展預(yù)測(cè) 143

第四節(jié) 高爾夫地產(chǎn)投資建設(shè)分析 147

一、高爾夫地產(chǎn)的界定 147
二、高爾夫地產(chǎn)投資設(shè)現(xiàn)狀分析 147
一高爾夫地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 147
二高爾夫地產(chǎn)價(jià)值鏈的延伸 149
三、高爾夫地產(chǎn)投資價(jià)值分析 150

第五節(jié) 海濱浴場(chǎng)投資建設(shè)分析 151

一、海濱浴場(chǎng)建設(shè)現(xiàn)狀 151
二、海濱浴場(chǎng)發(fā)展方向 152

第六章旅游地產(chǎn)行業(yè)區(qū)域市場(chǎng)潛力 153

---節(jié) 海南省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Ψ治?153

一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 153
二、主要旅游資源分析 154
三、旅---業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 156
四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析 158
一房地產(chǎn)投資分析 158
二房地產(chǎn)開發(fā)分析 159
三房地產(chǎn)銷售分析 159
五、旅游地產(chǎn)的投資潛力 159
一海南省擁有---旅游資源 159
二海南旅游產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展 160
三海南國(guó)際旅游島建設(shè)面臨新機(jī)遇 161

第二節(jié) 云南省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Ψ治?163

一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 163
二、主要旅游資源分析 164
三、旅---業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 168
四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析 170
一房地產(chǎn)投資分析 170
二房地產(chǎn)開發(fā)分析 170
三商品房銷售分析 171
五、旅游地產(chǎn)的投資潛力 171
一云南旅游橋頭堡的戰(zhàn)略--- 171
二云南旅游地產(chǎn)項(xiàng)目投資 174
三完善旅游地產(chǎn)各種業(yè)態(tài) 175

第三節(jié) 吉林省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Ψ治?176

一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 176
二、主要旅游資源分析 177
三、旅---業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 178
四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析 180
一房地產(chǎn)投資分析 180
二房地產(chǎn)開發(fā)分析 180
三商品房銷售分析 181
五、旅游地產(chǎn)的投資潛力 181
一東北振興戰(zhàn)略 181
二豐富的旅游資源 182
三冬季旅游熱漸起 182

第四節(jié) 安徽省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Ψ治?183

一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 183
二、主要旅游資源分析 184
三、旅---業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 185
四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析 185
一房地產(chǎn)投資分析 185
二房地產(chǎn)竣工面積 186
三房地產(chǎn)銷售分析 186
五、旅游地產(chǎn)的投資潛力 186

第五節(jié) 江蘇省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Ψ治?187

一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 187
二、主要旅游資源分析 188
三、旅---業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 188
四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析 189
一房地產(chǎn)投資分析 189
二房地產(chǎn)開發(fā)分析 189
三商品房銷售分析 190
五、旅游地產(chǎn)的投資潛力 190

第六節(jié) 四川省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Ψ治?190

一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 190
二、主要旅游資源分析 192
三、旅---業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 192
四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析 194
一房地產(chǎn)投資分析 194
二房地產(chǎn)開發(fā)分析 194
三商品房銷售分析 195
五、旅游地產(chǎn)的投資潛力 195

第七節(jié) 廣東省旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Ψ治?196

一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 196
二、主要旅游資源分析 196
三、旅---業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 197
四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析 198
一房地產(chǎn)投資分析 198
二房地產(chǎn)開發(fā)分析 199
三商品房銷售分析 199
五、旅游地產(chǎn)的投資潛力 200

第八節(jié) 大連市旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Ψ治?200

一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 200
二、主要旅游資源分析 202
三、旅---業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 202
四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析 203
一土地市場(chǎng)成交分析 203
二房地產(chǎn)投資分析 204
三房地產(chǎn)開發(fā)分析 205
四商品房銷售分析 205
五、旅游地產(chǎn)的投資潛力 206

第九節(jié) 青島市旅游地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿Ψ治?206

一、旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 206
二、主要旅游資源分析 207
三、旅---業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 207
四、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀分析 208
一房地產(chǎn)投資分析 208
二房地產(chǎn)開發(fā)分析 209
三商品房銷售分析 209
五、旅游地產(chǎn)的投資潛力 209

第七章中國(guó)旅游地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 211

---節(jié) 深圳華僑城控股股份有限公司 211

一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 211
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 211
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 212
四、企業(yè)盈利能力分析 213
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 213
六、企業(yè)償債能力分析 214
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 214
八、企業(yè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 215
九、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 217

第二節(jié) 雅居樂地產(chǎn)控股有限公司 217

一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 217
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 218
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 218
四、企業(yè)盈利能力分析 219
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 219
六、企業(yè)償債能力分析 220
七、企業(yè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 220

第三節(jié) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 221

一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 221
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 222
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 223
四、企業(yè)盈利能力分析 224
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 224
六、企業(yè)償債能力分析 225
七、企業(yè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 225

第四節(jié) 北京萬通地產(chǎn)股份有限公司 226

一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 226
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 226
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 228
四、企業(yè)盈利能力分析 229
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 229
六、企業(yè)償債能力分析 229
七、企業(yè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 230
八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 230

第五節(jié) 中弘控股股份有限公司 231

一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 231
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 231
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 232
四、企業(yè)盈利能力分析 233
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 233
六、企業(yè)償債能力分析 233
七、企業(yè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 234
八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 234

第六節(jié) 碧桂園控股有限公司 235

一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 235
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 235
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 236
四、企業(yè)盈利能力分析 237
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 237
六、企業(yè)償債能力分析 238
七、企業(yè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 238
八、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 238

第七節(jié) 萬科企業(yè)股份有限公司 239

一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 239
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 240
三、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 241
四、企業(yè)盈利能力分析 242
五、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 242
六、企業(yè)償債能力分析 242
七、企業(yè)成本費(fèi)用分析 243
八、企業(yè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 243
九、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 244

第八節(jié) 龍湖地產(chǎn)有限公司 244

一、企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析 244
二、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析 245
三、企業(yè)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)分析 246
四、企業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 246
五、企業(yè)盈利能力分析 247
六、企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析 247
七、企業(yè)償債能力分析 248
八、企業(yè)旅游地產(chǎn)項(xiàng)目 248
九、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 249

第八章旅游地產(chǎn)行業(yè)投資戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)控制 250

---節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)控制 250

一、策劃定位風(fēng)險(xiǎn)控制 250
二、地段選擇風(fēng)險(xiǎn)控制 250
三、資金投入風(fēng)險(xiǎn)控制 250
四、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)控制 251
五、環(huán)境保護(hù)風(fēng)險(xiǎn)控制 251

第二節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投---途徑分析 251

一、國(guó)外商業(yè)---款---途徑 251
二、旅游地產(chǎn)---化模式選擇 251
三、境內(nèi)外上市---方式分析 252
四、---租賃方式分析 252
五、典當(dāng)---方式分析 252
六、不同旅游地產(chǎn)企業(yè)---建議 253

第三節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)投資策略分析 253

一、以資產(chǎn)價(jià)值提升為基石 253
二、以功能價(jià)值---為源泉 253
三、以品牌價(jià)值塑造為--- 254
四、以文化價(jià)值彰顯為支點(diǎn) 254
五、以情感價(jià)值融入為紐帶 255

第九章旅游地產(chǎn)行業(yè)趨勢(shì)預(yù)判及投資前瞻 256

---節(jié) 旅游地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì) 256

一、趨勢(shì)1：從概念需求到產(chǎn)品支持 256
二、趨勢(shì)2：復(fù)合型區(qū)域開發(fā) 256
三、趨勢(shì)3：“兩極”開發(fā)戰(zhàn)略布局 257
四、趨勢(shì)4：資源整合模式多樣 257
五、趨勢(shì)5：主題特色與要求更高 257

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