2023年珠海房地產行業市場行情動態及投資規模預測報告

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2022-2028年中國珠海房地產行業市場行情動態及投資規模預測報告編號：1627040

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2022-2028年中國珠海房地產行業市場行情動態及投資規模預測報告

正文目錄

---章　房地產行業相關概述
1.1　房地產概念闡釋
1.1.1　房地產的定義
1.1.2　房地產的特征
1.1.3　房地產的自然形態
1.1.4　房地產的類別
1.2　房地產行業概述
1.2.1　房地產行業的定義
1.2.2　房地產行業的主要領域
1.2.3　房地產行業的特點
1.2.4　房地產行業的---
1.3　房地產市場分析的內容和特點
1.3.1　房地產市場分析的層次
1.3.2　房地產市場分析的內容
1.3.3　房產地市場分析的特點
1.3.4　提高房地產市場分析有效性的途徑

第二章　2017-2022年中國房地產市場的發展
2.1　中國房地產行業發展綜述
2.1.1　發展狀況回顧
2.1.2　呈現短周期化特征
2.1.3　行業整體利潤率超過30%
2.1.4　行業泡沫淺析
2.2　2017年中國房地產行業的發展
2.2.1　開發狀況
2.2.2　行業運行
2.2.3　發展特征
2.2.4　---回顧
2.3　2019年中國房地產行業的發展
2.3.1　開發狀況
2.3.2　行業運行
2.3.3　發展特征
2.3.4　---回顧
2.4　2022年中國房地產行業的發展
2.4.1　開發狀況
2.4.2　行業運行
2.4.3　發展特征
2.4.4　---分析
2.5　中國房地產行業面臨的問題及考驗
2.5.1　當前需注意的問題
2.5.2　行業面臨的危機
2.5.3　市場供需結構明顯失衡
2.5.4　回升過快或將帶來不利影響
2.6　中國房地產行業的對策及建議
2.6.1　主要對策分析
2.6.2　市場調控應走法制化道路
2.6.3　制度改革和市場發展的對策
2.6.4　規范稅收管理的對策

第三章　2017-2022年廣州房地產市場分析
3.1　廣州房地產業發展環境
3.1.1　廣州房地產市場步入壟斷時代
3.1.2　廣州房地產市場全面邁入網簽時代
3.1.3　廣州房地產市場政策---
3.2　2019年廣州房地產市場回顧
3.2.1　商品住宅所屬行業市場運行分析
3.2.2　二手房所屬行業市場運行分析
3.2.3　房地產市場發展盤點
3.3　2022年廣州商品住宅所屬行業市場運行分析
3.3.1　住宅用地市場分析
3.3.2　廣州商品住宅市場走勢
3.3.3　廣州商品住宅市場綜況
3.3.4　各區域商品住宅運行狀況
3.4　2022年廣州市二手住宅市場分析
3.4.1　整體成交狀況
3.4.2　月度成交走勢
3.4.3　成交均價情況
3.4.4　成交結構分析
3.5　2022年廣州商品住宅市場分析
3.5.1　總體成交概述
3.5.2　價格走勢分析
3.5.3　區域成交分析

第四章　2017-2022年珠海房地產行業的發展環境分析
4.1　房地產經濟周期研究
4.1.1　經濟周期理論
4.1.2　房地產經濟周期理論
4.1.3　美國、日本房地產經濟周期研究
4.1.4　中國房地產經濟周期研究
4.2　中國房地產周期性波動的取決因素
4.2.1　-運行態勢
4.2.2　體制因素
4.2.3　政策因素
4.2.4　城市化進程
4.3　2017-2022年珠海市宏觀環境概述
4.3.1　地理環境
4.3.2　行政區劃
4.3.3　交通運輸
4.3.4　人口特征
4.3.5　重要發展機遇
4.4　2017-2022年珠海經濟發展分析
4.4.1　當前珠海所處的經濟發展階段辨析
4.4.2　現階段珠海經濟發展的特征
4.4.3　珠海經濟和社會發展現狀分析
4.4.4　珠海經濟發展的趨勢方向分析
4.4.5　促進珠海經濟發展的對策建議
4.5　珠海市城市建設及規劃
4.5.1　珠海正式啟動西部中心城區建設
4.5.2　珠海大力推進“珠江西岸---城市”建設
4.5.3　珠海市部署城市發展新規劃
4.5.4　珠海橫琴新區城市總體規劃2009-2021
4.5.5　橫琴新區控制性詳細規劃
4.5.6　粵澳合作框架協議

第五章　2017-2022年珠海房地產行業的發展現狀
5.1　珠海房地產市場發展綜述
5.1.1　珠海市房地產業總體發展狀況回顧
5.1.2　全國眾多房地產開發商挺進珠海市場
5.1.3　珠海房地產市場郊區化趨勢顯現
5.1.4　粵澳合作對珠海房地產業發展的機遇重大
5.1.5　珠海市填海造房現狀及相關問題分析
5.2　2017-2022年珠海房地產開發與經營數據
5.2.1　2017年珠海房地產開發與經營數據
5.2.2　2019年珠海房地產開發與經營數據
5.2.3　2022年珠海房地產開發與經營數據
5.3　2017-2022年珠海房地產所屬行業市場運行分析
5.3.1　2017年珠海房地產市場發展態勢
5.3.2　2019年珠海房地產市場發展分析
5.3.3　2022年珠海房地產市場發展分析
5.4　珠海房地產市場客戶群體分析
5.4.1　珠海置業群體特征分析
5.4.2　珠海置業者置業偏好
5.4.3　珠海房地產市場的消費調查
5.4.4　珠海置業者的消費心理
5.5　珠海房地產市場的問題及對策
5.5.1　珠海房地產市場需關注的問題
5.5.2　珠海房地產市場的及服務問題
5.5.3　促進珠海房地產市場有序發展的措施
5.5.4　珠海房地產業發展的對策及建議

第六章　2017-2022年珠海土地市場分析
6.1　土地利用機制與城鎮化發展分析
6.1.1　城鎮化的涵義
6.1.2　約束中國城鎮化進程的土地問題
6.1.3　城鎮化土地問題的解決措施
6.2　2017-2022年珠海土地市場狀況
6.2.1　2017年珠海土地市場分析
6.2.2　2019年珠海土地市場狀況
6.2.3　2022年珠海土地市場狀況
6.3　2017-2022年珠江三角洲主要城市地價分析
6.3.1　2017年珠江三角洲主要城市地價監測分析
6.3.2　2019年珠江三角洲主要城市地價監測分析
6.3.3　2022年珠江三角洲主要城市地價監測分析
6.4　珠海節約集約用地分析
6.4.1　珠海市節約集約用地狀況
6.4.2　珠海節約集約用地新模式探析
6.4.3　珠海市嚴格實行節約集約用地制度
6.4.4　珠海工業用地節約集約利用狀況及建議

第七章　2017-2022年珠海住宅市場分析
7.1　住宅產業概述
7.1.1　住宅產業的定義
7.1.2　住宅產業的特點
7.1.3　住宅產業的分類
7.2　2017-2022年珠海住宅產業發展概況
7.2.1　珠海學區房市場消費調查
7.2.2　南屏住宅將向---方向發展
7.2.3　珠海大力推廣節能住宅
7.3　2019年珠海住宅市場開發與經營狀況
7.3.1　2022年珠海住宅開發與經營狀況
7.3.2　2022年珠海二手住房交易狀況
7.4　2017-2022年珠海住宅市場開發與經營狀況
7.4.1　2019年珠海住宅開發與經營狀況
7.4.2　2019年珠海二手住房交易狀況
7.4.3　2022年珠海住宅開發與經營狀況
7.4.4　2022年珠海二手住宅交易狀況

第八章　2017-2022年珠海商業地產市場分析
8.1　商業地產的相關概述
8.1.1　商業地產的定義
8.1.2　商業地產的分類
8.1.3　商業地產的模式
8.1.4　商業地產發展規模分級
8.2　2017-2022年中國商業地產的發展現狀
8.2.1　中國商業地產市場開發模式開始轉型
8.2.2　2017年中國商業地產運行狀況分析
8.2.3　2019年中國商業地產運行狀況分析
8.2.4　2022年中國商業地產運行狀況分析
8.3　2017-2022年珠海商業地產市場發展現狀
8.3.1　珠海商業地產板塊正逐漸---
8.3.2　珠海商業地產發展特征
8.3.3　珠海寫字樓市場現狀概述
8.3.4　珠海寫字樓市場的機遇分析
8.4　2017-2022年珠海商業地產開發與經營數據
8.4.1　2017年珠海商業地產開發與經營數據
8.4.2　2019年珠海商業地產開發與經營數據
8.4.3　2022年珠海商業地產開發與經營數據

第九章　2017-2022年房地產市場營銷分析
9.1　房地產市場銷售渠道
9.1.1　傳統銷售渠道
9.1.2　新型銷售模式
9.1.3　渠道選擇的要素考慮
9.2　2017-2022年房地產行業營銷概況
9.2.1　房地產行業營銷步入---
9.2.2　我國房地產營銷存在的問題及對策
9.2.3　房地產行業“三次界面”營銷分析
9.2.4　房地產低成本營銷策略分析
9.2.5　房地產項目的小眾營銷模式分析
9.2.6　中國房地產市場營銷的發展趨勢
9.3　房地產網絡營銷分析
9.3.1　房地產網絡營銷綜述
9.3.2　我國房地產網絡營銷發展狀況
9.3.3　“網上售樓處”打開房地產網絡營銷的新局面
9.3.4　房地產網絡營銷模式的主要---
9.3.5　房地產網絡營銷的發展方向
9.3.6　淺析房地產營銷網站的設計理念與開發思路
9.4　房地產企業的綠色營銷分析
9.4.1　房地產綠色營銷的界定
9.4.2　房地產企業實施綠色營銷的---性
9.4.3　房地產綠色營銷中存在的問題分析
9.4.4　房地產企業實施綠色營銷的銷售途徑

第十章　珠海房地產業上市公司分析
10.1　珠海華發實業股份有限公司
10.1.1　企業發展概況
10.1.2　經營效益分析
10.1.3　業務經營分析
10.1.4　財務狀況分析
10.1.5　未來前景展望
10.2　廣東世榮兆業股份有限公司
10.2.1　企業發展概況
10.2.2　經營效益分析
10.2.3　業務經營分析
10.2.4　財務狀況分析
10.2.5　未來前景展望
10.3　格力地產股份有限公司
10.3.1　企業發展概況
10.3.2　經營效益分析
10.3.3　業務經營分析
10.3.4　財務狀況分析
10.3.5　未來前景展望
10.4　中珠控股股份有限公司
10.4.1　企業發展概況
10.4.2　經營效益分析
10.4.3　業務經營分析
10.4.4　財務狀況分析
10.4.5　未來前景展望

第十一章　2017-2022年珠海房地產市場投資分析
11.1　房地產行業投資---分析
11.1.1　時間因素
11.1.2　空間因素
11.1.3　生命周期因素
11.2　中國房地產行業的投資特性
11.2.1　周期性
11.2.2　關聯性
11.2.3　地域性
11.2.4　政策敏感性
11.3　2017-2022年中國房地產行業的投資現狀
11.3.1　房地產行業的投資環境分析
11.3.2　2017年中國房地產投資完成情況
11.3.3　2019年中國房地產投資完成情況
11.3.4　2022年中國房地產投資完成情況
11.3.5　國內二三線城市房地產市場投資升溫
11.4　2017-2022年珠海房地產市場投資狀況
11.4.1　2017年珠海房地產開發投資狀況
11.4.2　2019年珠海房地產開發投資狀況
11.4.3　2022年珠海房地產市場投資動態
11.5　投資珠海房地產業的swot分析
11.5.1　優勢
11.5.2　弱勢
11.5.3　機會
11.5.4　威脅
11.5.5　swot分析結論
11.6　房地產投資風險分析
11.6.1　房地產的投資的經營風險
11.6.2　房地產投資的法律風險
11.6.3　有關房地產開發全過程的法律規定
11.6.4　中國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢

第十二章　2017-2022年房地產行業---分析
12.1　2017-2022年中國房地產行業的---概況
12.1.1　中國房地產---的模式分析
12.1.2　我國房地產市場的---結構
12.1.3　國內房地產企業---的基本特征
12.1.4　中國房地產市場---方式的選擇
12.1.5　拓展房地產市場---渠道的---性
12.1.6　政策調控下房地產信托---呈現新動向
12.2　房地產上市企業----方式比較
12.2.1　----方式比較
12.2.2　----結構分析
12.2.3　比較之后得出的結論分析
12.3　房地產企業---能力研究
12.3.1　影響房地產企業---能力的因素分析
12.3.2　---能力影響因素的體系構建
12.3.3　提升房地產企業---能力的對策建議
12.4　房地產---存在的問題及發展策略建議
12.4.1　中國房地產---存在的問題及成因
12.4.2　制約中國房地產---發展的瓶頸因素
12.4.3　完善我國房地產投資信托的策略措施
12.4.4　發展房地產市場------的對策建議

第十三章　珠海房地產行業的前景趨勢分析
13.1　中國房地產行業的發展前景及趨勢
13.1.1　中國房地產市場將逐漸步入理性發展
13.1.2　中長期中國房地產市場發展展望
13.1.3　未來房地產行業的八大趨勢
13.2　珠海房地產市場前景及趨勢分析
13.2.1　珠海房地產市場前景---
13.2.2　珠海房地產發展的動力
13.2.3　珠海房地產的發展方向

第十四章　2022-2028年珠海房地產行業的政策背景分析
14.1　2017年中國房地產行業政策分析
14.1.1　中央調控注重穩定
14.1.2　限購政策基本放開
14.1.3　長效機制突破前行
14.1.4　相關財稅政策分析
14.2　2019年中國房地產行業政策分析
14.2.1　確立政策利好基調
14.2.2　不動產登記工作推進
14.2.3　相關財稅政策分析
14.3　2021中國房地產行業政策分析
14.3.1　------款利率調整
14.3.2　完善稅費優惠政策
14.3.3　---款首付進一步降低
14.4　2017-2022年珠海房地產市場政策環境分析
14.4.1　2017年珠海房地產業政策綜述
14.4.2　2019年珠海房地產業政策綜述
14.4.3　2022年珠海房地產業政策分析
14.5　中國房地產行業相關---介紹
14.5.1　------土地管理法
14.5.2　------城市房地產管理法
14.5.3　------掛牌出讓國有建設用地使用權規定
14.5.4　房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法
14.5.5　------物權法
14.5.6　------建筑法
14.5.7　物業管理條例
14.6　珠海房地產行業政策法規介紹
14.6.1　珠海市土地管理條例
14.6.2　珠海市國有土地閑置費征收實施辦法
14.6.3　珠海市經濟適用住房管理辦法
14.6.4　珠海市物業管理條例
14.6.5　珠海市關于促進房地產市場健康發展的若干意見
14.6.6　關于深入開展珠海市房地產市場調控工作的通知
14.6.7　珠海市國有土地價格管理規定

圖表目錄
圖表　2017-2022年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表　2017-2022年全國房地產開發企業---資金增速情況
圖表　2017-2022年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表　2022年東中西部地區房地產銷售情況
圖表　2022年全國房地產開發和銷售情況
圖表　2017-2022年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況
圖表　2017-2022年全國房地產開發企業---資金增速情況
圖表　2017-2022年全國商品房銷售面積及銷售額增速
圖表　2022年東中西部地區房地產銷售情況
圖表　2022年全國房地產開發和銷售情況
圖表　2017-2022年華發股份總資產和凈資產
圖表　2017-2022年華發股份營業收入和凈利潤
更多圖表見正文……

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報告編號：1627040

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數據來源與研究方法：

·對行業內相關的---、廠商、渠道商、業務銷售人員及客戶進行訪談，獲取---的一手市場資料；

·博研咨詢對此產品長期監測采集的數據資料；

·產品相關的行業協會、等和機構的數據與資料；

·行業---息；

·業內企業及上、下游企業的季報、年報和其它---息；

·各類中英文期刊數據庫、圖書館、科研院所、---院校的文獻資料；

·行業------公開發表的觀點；

·對行業的重要數據指標進行連續性對比，反映行業的運行和發展趨勢；

·通過---咨詢、小組討論、桌面研究等方法對---數據和觀點進行反復論證。

市場需求

行業的市場需求進行分析研究：

1、市場規模：通過對過去連續五年中國市場行業消費規模及同比增速的分析，判斷行業的市場潛力與成長性，并對未來五年的消費規模增長趨勢做出預測。該部分內容呈現形式為“文字敘述+數據圖表柱狀折線圖”。

2、產品結構：從多個角度，行業的產品進行分類，給出不同種類、不同---、不同區域、不同應用領域的產品的消費規模及占比，并深入-各類細分產品的市場容量、需求特征、主要競爭廠商等，有助于客戶在整體上把握行業的產品結構及各類細分產品的市場需求。該部分內容呈現形式為“文字敘述+數據圖表表格、餅狀圖”。

3、市場分布：從用戶的地域分布和消費能力等因素，來分析行業的市場分布情況，并對消費規模較大的重點區域市場進行深入-，具體包括該地區的消費規模及占比、需求特征、需求趨勢該部分內容呈現形式為“文字敘述+數據圖表表格、餅狀圖”。

4、用戶研究：通過產品的用戶群體進行劃分，給出不同用戶群體產品的消費規模及占比，同時深入-各類用戶群體購買產品的購買力、價格敏感度、品牌偏好、采購渠道、采購頻率等，分析各類用戶群體產品的關注因素以及未滿足的需求，并對未來幾年各類用戶群體產品的消費規模及增長趨勢做出預測，從而有助于廠商把握各類用戶群體產品的需求現狀和需求趨勢。該部分內容呈現形式為“文字敘述+數據圖表”。

競爭格局

本報告基于波特五力模型，從行業內現有競爭者的競爭能力、潛在競爭者進入能力、替代品的替代能力、供應商的議價能力以及下游用戶的議價能力等五個方面來分析行業競爭格局。同時，通過行業現有競爭者的-，給出行業的企業市場份額指標，以此判斷行業市場集中度，同時根據市場份額和市場影響力對主流企業進行競爭群組劃分，并分析各競爭群組的特征；此外，通過分析主流企業的戰略動向、投資動態和新進入者的投資---、市場進入策略等，來判斷行業未來競爭格局的變化趨勢。

---企業

對---企業的研究一直是博研咨詢研究報告的---和基礎，因為---企業相當于行業研究的樣本，所以，一定數量---企業的發展動態，很大程度上，反映了一個行業的主流發展趨勢。本報告---選取了行業規模較大且---代表性的5-10家---企業進行調查研究，包括每家企業的行業---、組織架構、產品構成及定位、經營狀況、營銷模式、銷售網絡、技術優勢、發展動向等內容。本報告也可以按照客戶要求，調整---企業的選取數量和選取方法。

投資機會

本報告行業投資機會的研究分為一般投資機會研究和特定項目投資機會研究，一般投資機會主要從細分產品、區域市場、產業鏈等角度進行分析評估，特定項目投資機會主要針行業擬在建并尋求合作的項目進行-評估。

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