2022年廣州市旅游綜合體行業發展現狀調查及投資發展研究報告

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2022-2028年中國廣州市旅游綜合體行業發展現狀調查及投資發展研究報告編號：1565433

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2022-2028年中國廣州市旅游綜合體行業發展現狀調查及投資發展研究報告

正文目錄

---章旅游綜合體相關概述
---節旅游綜合體概念
一、旅游綜合體的定義
二、旅游綜合體的作用
第二節旅游綜合體的特征
一、功能的---性
二、空間的延展性
三、產業的相關性
四、服務---性
第三節旅游綜合休相關概念辨析
一、與城市綜合體的關系
一---功能
二服務對象與目的
二、與旅游產業集群的關系
一范圍界定
二---功能
三、與旅游地產的關系
一開發模式
二主要目的
第四節旅游綜合體的內涵
一、旅游產業化是背景
二、空間集聚是基礎條件
三、多重要素整合是本質
四、旅游休閑是導向
五、商業運作是盈利點
六、土地使用效益優化是目標
七、綜合功能是特征

第二章中國旅游業發展分析
---節中國旅游總體規模分析
一、中國居民旅游人數規模
二、城鎮居---內旅游情況
三、農村居---內旅游情況
四、國內居民旅游花費總額
第二節中國入境旅游市場分析
一、入境游客人數規模分析
二、入境旅游收入規模分析
三、入境旅游客源分布情況
四、-入境游客規模分析
第三節中國出境旅游市場分析
一、居民出境旅游人數分析
二、因私出境旅游人數分析
三、赴日旅游市場狀況分析
四、赴臺旅游市場狀況分析
第四節黃金周及假日旅游市場分析
一、元旦小長假旅游市場分析
二、春節黃金周旅游市場分析
三、清明小長假旅游市場分析

第三章廣州市旅游市場環境分析
---節廣州市宏觀經濟環境分析
一、廣州市gdp增長情況分析
二、廣州市工業經濟形勢分析
三、廣州市固定資產投資分析
四、廣州市經濟形勢發展展望
第二節廣州市旅游政策環境分析
一、中國旅---業相關政策分析
二、金融支持旅游相關政策
三、廣州市旅---業相關政策分析
四、廣州市旅游產業規劃政策分析
第三節廣州市旅---業社會環境
一、廣州市人口規模及結構分析
二、-節假日帶薪假期實施
三、城鄉居民收入與消費狀況
四、廣州市旅游交通基礎情況

第四章廣州市旅游市場分析
---節廣州市旅游市場規模分析
一、國內旅游收入規模分析
二、旅游---收入規模分析
三、旅行社數量及人員分析
第二節廣州市入境旅游市場規模分析
一、入境旅游收入規模分析
2014-2018年廣州市旅游收入兩位數增長的趨勢。2014年實現旅游收入2521.82億元，2018年廣州市旅游收入突破4000億，同比增長10.9%。
2014-2018年廣州旅游收入及游客數同比增長走勢

二、入境游客人數規模分析
三、入境旅游客源分布情況
四、廣州市出境旅游市場規模分析
第三節廣州市黃金周及假日旅游市場分析
一、十一黃金周旅游市場分析
二、元旦小長假旅游市場分析
三、春節黃金周旅游市場分析
四、清明小長假旅游市場分析
第四節廣州市旅游細分市場發展分析
一、廣州市生態旅游市場分析
二、廣州市紅色旅游市場分析
三、廣州市鄉村旅游市場分析
四、廣州市會議旅游市場分析
五、廣州市溫泉旅游市場分析

第五章廣州市旅游綜合體開發運營模式及借鑒案例
---節中國旅游綜合體發展現狀
一、旅游綜合體開發現狀
二、旅游綜合體開發特點
三、旅游綜合體開發策略
四、旅游綜合體開發模式
第二節廣州市旅游綜合體開發運營模式
一、---運營模式
一---角色定位
二---運作關鍵要點
二、企業運營模式
一企業角色定位
二企業運作商業模式
三企業運作流程分析
第三節廣州市旅游綜合體盈利模式分析
一、傳統觀賞旅游收入模式
二、體驗式觀賞旅游收入模式
三、休閑旅游收入模式
四、度假旅游收入模式
五、旅游房地產收入模式
六、區域開發收入模式
第四節廣州市旅游綜合體開發模式借鑒
一、以---功能為---的開發模式
一模式發展基本概述
二模式開發運營特征
三模式開發運營戰略
四---運營分析
二、以休閑度假功能為---的開發模式
一模式發展基本概述
二模式開發運營特征
三模式開發運營戰略
四---運營分析
三、以綜合購物功能為---的開發模式
一模式發展基本概述
二模式開發運營特征
三模式開發運營戰略
四---運營分析
四、以會展功能為---的開發模式
一模式發展基本概述
二模式開發運營特征
三模式開發運營戰略
四---運營分析

第六章廣州市不同類型旅游綜合體開發運營策略
---節溫泉旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第二節濱水旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第三節度假區旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第四節主題公園綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第五節高爾夫旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第六節文化---旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第七節生態休閑旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略
第八節養生養老旅游綜合體開發策略
一、項目開發特征分析
二、項目開發模式分析
三、項目投資開發條件
四、項目運營開發策略

第七章廣州市旅游及旅游綜合體開發企業分析
---節企業a
一、企業發展基本情況
二、企業旅游產品分析
三、企業經營情況分析
四、企業競爭優勢分析
五、企業發展策略分析
第二節企業b
一、企業發展基本情況
二、企業旅游產品分析
三、企業經營情況分析
四、企業競爭優勢分析
五、企業發展策略分析
第三節企業c
一、企業發展基本情況
二、企業旅游產品分析
三、企業經營情況分析
四、企業競爭優勢分析
五、企業發展策略分析
第四節企業d
一、企業發展基本情況
二、企業旅游產品分析
三、企業經營情況分析
四、企業競爭優勢分析
五、企業發展策略分析
第五節企業e
一、企業發展基本情況
二、企業旅游產品分析
三、企業經營情況分析
四、企業競爭優勢分析
五、企業發展策略分析

第八章2022-2028年廣州市旅游綜合體投資前景分析
---節2022-2028年廣州市旅游市場前景預測分析
一、廣州市旅---業發展目標
二、廣州市旅游市場前景分析
三、廣州市旅游市場前景預測
第二節2022-2028年廣州市旅游綜合體投資前景分析
一、旅游綜合體投資特性分析
二、旅游綜合體投資趨勢分析
三、廣州市旅游綜合體投資收益
四、廣州市旅游綜合體投資前景
第三節2022-2028年廣州市旅游綜合體投資開發風險及控制
一、策劃定位風險控制
二、地段選擇風險控制
三、資金投入風險控制
四、市場運營風險控制
五、環境保護風險控制
第四節2022-2028年廣州市旅游綜合體企業投資策略分析
一、以資產價值提升為基石
二、以功能價值---為源泉
三、以品牌價值塑造為---
四、以文化價值彰顯為支點
五、以情感價值融入為紐帶

第九章廣州市旅游綜合體項目開發運營管理策略
---節旅游企業如何打造文化旅游綜合體
一、綜合打造為指引
一土地綜合開發
二產業綜合發展
三功能綜合配置
四目標綜合打造
二、定位突破為先導
一區域功能定位
二開發主題定位
三、功能構架為---
一打造---吸引中心
二構造休閑---中心
三創造延伸發展中心
第二節旅游綜合體開發中的利益均衡問題
一、關注各方利益的---性
二、各相關主體的利益訴求
一旅游者
二社區
三旅游企業
四---
五社會公眾
第三節廣州市旅游綜合體項目產品規劃建議
一、項目總體規劃設計原則
二、項目功能復合性規劃建議
三、項目其他功能設施規劃建議
第四節廣州市旅游綜合體項目整合推廣策略
一、媒體---品牌策略分析
二、節慶活動推廣景區品牌策略
三、---活動推廣景區品牌策略
四、---傳播推廣項目品牌策略

圖表目錄
圖表溫泉旅游綜合體發展路徑
圖表濱水旅游綜合體的開發手段
圖表主題公園綜合體開發模式
圖表主題公園綜合體客源市場分布圖
圖表度假區綜合體自身吸引力--休閑設施
圖表度假區旅游綜合體配套功能與業態
圖表2022-2028年廣州市國內旅游人數預測
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報告編號：1565433

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