---章　房地產行業相關概述1.1　房地產概念闡釋1.1.1　房地產的定義1.1.2　房地產的特征1.1.3　房地產的自然形態1.1.4　房地產的類別1.2　房地產行業概述1.2.1　房地產行業的定義1.2.2　房地產行業的主要領域1.2.3　房地產行業的特點1.2.4　房地產行業的---1.3　房地產市場分析的內容和特點1.3.1　房地產市場分析的層次1.3.2　房地產市場分析的內容1.3.3　房產地市場分析的特點1.3.4　提高房地產市場分析有效性的途徑

第2章　2015-2019年中國房地產市場的發展2.1　中國房地產行業發展綜述2.1.1　發展狀況回顧2.1.2　呈現短周期化特征2.1.3　行業整體利潤率超過30%2.1.4　行業泡沫淺析2.2　2015年中國房地產行業的發展2.2.1　開發狀況2.2.2　行業運行2.2.3　發展特征2.2.4　-回顧2.3　2019年中國房地產行業的發展2.3.1　開發狀況2.3.2　行業運行2.3.3　發展特征2.3.4　-回顧2.4　2019年中國房地產行業的發展2.4.1　開發狀況2.4.2　行業運行2.4.3　發展特征2.4.4　-分析2.5　中國房地產行業面臨的問題及考驗2.5.1　當前需注意的問題2.5.2　行業面臨的危機2.5.3　市場供需結構明顯失衡2.5.4　回升過快或將帶來不利影響2.6　中國房地產行業的對策及建議2.6.1　主要對策分析2.6.2　市場調控應走法制化道路2.6.3　制度改革和市場發展的對策2.6.4　規范稅收管理的對策

第3章　2015-2019年青島房地產行業的發展環境分析3.1　中國房地產周期性波動的取決因素3.1.1　-運行態勢3.1.2　體制因素3.1.3　政策因素3.1.4　城市化進程3.2　青島市宏觀環境現狀3.2.1　地理環境3.2.2　行政區劃3.2.3　交通運輸3.2.4　經濟結構3.3　青島市經濟社會現狀3.2.1　經濟增長3.2.2　居民收入3.2.3　物價水平3.2.4　對外貿易3.4　青島市城市建設及規劃3.4.1　青島城市建設發展現狀概述3.4.2　青島積極推進城鄉一體化的生態城市建設3.4.3　青島城市建設發展的建議和借鑒3.4.4　青島市城市總體規劃2006-2020解析

第4章　2015-2019年青島房地產行業的發展現狀4.1　2015-2019年青島房地產市場發展現狀概述4.1.1　青島房地產市場快速發展4.1.2　市場加速分化導致各板塊重新定位4.1.3　商業多中心發展格局日趨成熟4.1.4　辦公市場單中心模式不斷強化4.2　2019年青島房地產市場回顧4.2.1　整體概述4.2.2　運行狀況4.2.3　發展特點4.2.4　-分析4.3　2019年青島房地產市場的發展4.3.1　運行分析4.3.2　供需分析4.3.3　發展特點4.3.4　發展動態4.4　2019年青島房地產市場的發展4.4.1　運行概況4.4.2　發展特點4.4.3　價格走勢4.4.4　市場動態4.5　2015-2019年青島房地產六大地域板塊分析4.5.1　青島房地產市場的六大板塊概述4.5.2　市區南部板塊4.5.3　市區北部板塊4.5.4　西海岸板塊4.5.5　東海岸板塊4.5.6　青島北部板塊4.5.7　膠州灣北部板塊

第5章　2015-2019年青島土地市場分析5.1　土地利用機制與城鎮化發展分析5.1.1　城鎮化的涵義5.1.2　約束中國城鎮化進程的土地問題5.1.3　城鎮化土地問題的解決措施5.2　青島土地市場的發展綜述5.2.1　制度先行規范運作5.2.2　企業用地5.2.3　舊城改造5.2.4　城中村---5.2.5　不斷完善土地招拍掛出讓制度5.3　2015-2019年青島土地市場的發展5.3.1　供應狀況5.3.2　成交狀況5.3.3　區域分布5.3.4　用地性質5.4　節約集約用地對房地產業的影響5.4.1　發布《關于促進節約集約用地的通知》5.4.2　土地閑置成本加大囤地空間縮小5.4.3　小地塊的出讓和開發將成為主流5.4.4　強化用地合同管理有利于建立公平的土地-竟爭制度

第6章　2015-2019年青島住宅市場分析6.1　住宅產業的相關概述6.1.1　住宅產業的定義6.1.2　住宅產業的特點6.1.3　住宅產業的分類6.2　2014-2019年青島住宅市場回顧6.2.1　整體概述6.2.2　供應狀況6.2.3　成交分析6.2.4　價格走勢6.3　2019年青島住宅市場發展分析6.3.1　整體概述6.3.2　供應狀況6.3.3　成交分析6.3.4　價格走勢6.4　青島住宅細分市場的發展6.4.1　青島大力推進節能住宅建設與發展6.4.2　青島---住宅市場步履緩慢6.4.3　青島---住宅市場發展動態6.4.4　青島全裝修住宅的發展現狀概述

第7章　2015-2019年青島別墅市場分析7.1　別墅的相關概述7.1.1　別墅的定義7.1.2　別墅的分類7.1.3　別墅的特點7.1.4　影響別墅品質的因素分析7.2　別墅市場需求特征分析7.2.1　別墅認知分析7.2.2　調查對象背景情況分析7.2.3　需求特征小結7.3　2015-2019年青島別墅市場的發展概況7.3.1　青島別墅發展現狀7.3.2　青島別墅的區域分布7.3.3　青島別墅市場的發展動態7.3.4　青島老城別墅成二手市場“---”7.4　青島老別墅的發展概況7.4.1　青島早期城市別墅區的劃分及成型7.4.2　青島別墅的特點及特色別墅介紹7.4.3　老別墅的現狀與保護7.5　青島南區舊城改造與老別墅區域保護及規劃分析7.5.1　舊城改造與老別墅區保護的矛盾---7.5.2　規劃保護與開發利用之間的有機結合7.5.3　實現新老別墅融合相繼的可持續發展

第8章　2015-2019年青島商業地產市場分析8.1　商業地產的相關概述8.1.1　商業地產的定義8.1.2　商業地產的分類8.1.3　商業地產發展規模分級8.2　2015-2019年中國商業地產的發展8.2.1　開發模式8.2.2　運行綜述8.2.3　發展特征8.2.4　市場動態8.3　2015-2019年青島商業地產的發展綜述8.3.1　青島商業地產積極探索新發展模式8.3.2　青島商業地產業態逐漸調整轉變8.3.3　青島開發區商業地產快速繁榮發展8.3.4　新時期青島商業地產市場的發展形勢8.4　2015-2019年青島商業地產市場的發展8.4.1　青島商業地產市場發展迎來春天8.4.2　青島商業地產發展駛入快車道8.4.3　青島商業地產進入新發展時期8.4.4　青島商業地產市場發展動態8.4.5　青島商業地產呈現百花齊放景象

第9章　2015-2019年青島寫字樓市場分析9.1　2015-2019年中國寫字樓市場分析9.1.1　整體概述9.1.2　供應狀況9.1.3　成交分析9.1.4　價格走勢9.2　2015-2019年青島寫字樓市場發展綜述9.2.1　青島寫字樓市場現狀分析9.2.2　青島寫字樓市場快速穩步發展9.2.3　四大板塊形成差異化競爭9.2.4　------寫字樓集中入市9.3　2015-2019年青島寫字樓市場板塊分析9.3.1　香港路——山東半島的cbd9.3.2　山東路——規劃中的中央商務區9.3.3　海爾路——重點發展總部經濟9.3.4　西海岸——寫字樓新興---區9.3.5　城陽區——“潛力板塊”的思考9.4　青島寫字樓市場的未來發展展望9.4.1　青島寫字樓市場有望迎來新一輪發展-9.4.2　青島寫字樓市場即將進入成熟發展階段9.4.3　青島寫字樓市場未來發展仍面臨挑戰9.5　投資寫字樓的風險及建議9.5.1　投資寫字樓的三大風險9.5.2　經濟下滑背景下中國寫字樓市場投資存在風險9.5.3　投資寫字樓需注意的問題9.5.4　個人投資寫字樓的八個要點

---0章　2015-2019年青島二手房市場分析10.1　二手房的相關概述10.1.1　二手房的概念及種類10.1.2　二手房專有名詞的概念10.1.3　分析二手房升值的特點10.2　2015-2019年中國二手房市場綜述10.2.1　整體概述10.2.2　供應情況10.2.3　成交分析10.2.4　市場動態10.3　2014-2019年青島二手房市場回顧10.3.1　發展概況10.3.2　成交情況10.3.3　交易價格10.3.4　市場特點10.4　2019年青島二手房市場分析10.4.1　發展概況10.4.2　成交情況10.4.3　交易價格10.4.4　市場特點

---1章　2015-2019年青島房地產重點企業發展分析11.1　青島海信房地產股份有限公司11.1.1　公司簡介11.1.2　海信地產發展的---之路11.1.3　海信地產---而上實現不斷發展11.1.4　海信地產的發展戰略解析11.2　海爾房地產開發投資有限公司11.2.1　公司簡介11.2.2　海爾地產整體戰略規劃啟動11.2.3　海爾地產的的國際視野和運作理念11.2.4　海爾地產面臨的危機和挑戰11.3　青島百通城市建設集團股份有限公司11.3.1　公司簡介11.3.2　青島百通城建加快上市步伐11.3.3　百通集團躋身中國服務業---11.3.4　百通城建服務于民實現快速發展11.4　青島銀盛泰集團有限公司11.4.1　公司簡介11.4.2　青島銀盛泰集團的發展概況11.4.3　青島銀盛泰集團的成功發展經驗11.4.4　銀盛泰集團---發展“新---地產”概念

---2章　2015-2019年青島房地產市場營銷分析12.1　2015-2019年中國房地產營銷概況12.1.1　中國房地產營銷已進入第三輪變革時代12.1.2　中國房地產行業危中有機的銷售轉型之途12.1.3　中國房地產營銷存在的問題12.1.4　中國房地產營銷的方向及趨勢12.2　2015-2019年青島房地產市場的營銷現狀分析12.2.1　青島房地產市場已進入營銷時代12.2.2　青島房地產市場“***戰”升級12.2.3　青島房地產營銷精彩紛呈12.2.4　青島房地產市場營銷新模式紛上陣12.3　青島房地產營銷策劃發展的影響因素分析12.3.1　宏觀環境影響12.3.2　微觀影響環境12.3.3　青島房地產營銷策劃的發展方向12.4　房地產行業的營銷策略探討12.4.1　房地產企業的綠色營銷分析12.4.2　房地產市場營銷價格策略分析12.4.3　房地產企業網絡營銷的策略選擇12.4.4　新形勢下房地產的服務式營銷12.4.5　房地產低成本營銷策略分析12.4.6　房地產項目的小眾營銷模式分析

---3章　2015-2019年青島房地產市場投資分析13.1　2015-2019年中國房地產行業投資現狀13.1.1　投資市場規模13.1.2　投資增速較快13.1.3　投資吸引力13.1.4　投資特點13.2　2015-2019年青島房地產市場投資現狀及機遇13.2.1　青島---住宅市場增值潛力較大13.2.2　青島寫字樓市場需求旺盛13.2.3　青島商業地產市場未來發展空間大13.2.4　青島工業地產市場大有可為13.2.5　青島酒店市場具有市場先機13.3　房地產投資風險分析13.3.1　利率風險13.3.2　購買力風險13.3.3　資金變現風險13.3.4　中國房地產投資風險的總體狀況及變化趨勢

---4章　2015-2019年房地產市場---分析14.1　2015-2019年中國房地產---分析14.1.1　---狀況14.1.2　主要特點14.1.3　---渠道14.1.4　---趨勢14.2　房地產上市企業----方式比較14.2.1　----方式比較14.2.2　----結構分析14.2.3　比較之后得出的結論分析14.3　中國房地產---存在的問題及對策14.3.1　中國房地產企業---存在的問題14.3.2　中國房地產信托存在的主要問題14.3.3　中國房地產企業---對策分析14.3.4　發展我國房地產---渠道的對策和建議14.4　房地產企業提升---能力的對策建議14.4.1　提高房地產企業內源---能力14.4.2　提高房地產企業權益---能力14.4.3　提高房地產企業合作---能力14.4.4　提高房地產企業負債---能力

---5章　2015-2019年青島房地產行業的政策背景分析15.1　2015年中國房地產行業政策分析15.1.1　中央調控注重穩定15.1.2　限購政策基本放開15.1.3　長效機制突破前行15.1.4　相關財稅政策分析15.2　2019年中國房地產行業政策分析15.2.1　確立政策利好基調15.2.2　不動產登記工作推進15.2.3　相關財稅政策分析15.3　2017中國房地產行業政策分析15.3.1　------利率調整15.3.2　完善稅費優惠政策15.3.3　---首付進一步降低15.4　2015-2019年青島房地產市場的政策環境15.4.1　政策環境綜述15.4.2　住房限購政策15.4.3　重要政策---15.4.4　相關政策概述15.5　中國房地產行業相關---介紹15.5.1　------土地管理法15.5.2　------城市房地產管理法15.5.3　----掛牌出讓國有建設用地使用權規定15.5.4　房地產開發經營業務企業所得稅處理辦法15.5.5　------物權法15.5.5　------建筑法15.5.7　物業管理條例15.6　青島房地產行業政策法規介紹15.6.1　青島市限價商品住房管理辦法15.6.2　青島市經濟適用住房管理辦法15.6.3　青島市廉租住房保障辦法15.6.4　青島市城市房地產開發經營管理條例15.6.5　青島市城市房屋---管理條例15.6.6　青島市商品房銷售合同網上備案和登記辦法

---6章　青島房地產行業的前景趨勢分析16.1　中國房地產行業的發展前景及趨勢16.1.1　中國房地產市場將逐漸步入理性發展16.1.2　未來中國房地產行業或將轉型16.1.3　中國房地產業發展趨勢預測16.1.4　中長期中國房地產市場發展展望16.2　青島房地產市場的發展前景及趨勢16.2.1　未來青島房地產市場態勢分析16.2.2　青島房地產市場未來發展趨勢預測16.2.3　居住郊區化是青島房地產市場的發展趨勢16.2.4　青島房地產市場價格未來分析圖表目錄：圖表　2013-2019年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況圖表　2013-2019年全國房地產開發企業---資金增速情況圖表　2013-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速圖表　2019年東中西部地區房地產銷售情況圖表　2019年全國房地產開發和銷售情況圖表　2015-2019年全國房地產開發企業土地購置面積增速情況圖表　2015-2019年全國房地產開發企業---資金增速情況圖表　2015-2019年全國商品房銷售面積及銷售額增速圖表　2019年東中西部地區房地產銷售情況圖表　2019年全國房地產開發和銷售情況圖表　別墅---的條件圖表　別墅各要素認知比例圖圖表　選擇或不選擇別墅原因分析圖表　選擇別墅的意向圖表　---或不---別墅對比圖圖表　---或不---的原因表圖表　別墅喜好風格對比圖圖表　被訪者個人背景圖圖表　被訪者從業情況圖圖表　被訪者個人資產情況比例圖圖表　被訪者個人收入情況圖圖表　被訪者私車情況分布比例圖圖表　2013-2019年房地產開發投資增速圖表　2019年東中西部地區房地產開發投資情況圖表　2015-2019年全國房地產開發投資增速圖表　2019年東中西部地區房地產開發投資情況圖表　“國五條”---〔2013〕17號細則主要內容圖表　---決定中關于深化戶籍、土地、金融等要素改革的內容圖表　公布細則及---控制目標的省市圖表　《意見》---〔2013〕67號中涉及房地產行業主要內容圖表　不動產統一登記的工作時間表圖表　2019年中央重要文件、會議主要內容圖表　2019年放松限購城市時間表圖表　“央五條”主要內容圖表　“930”新政主要內容圖表　各地信---政策調整主要內容圖表　金融機構---存---基準利率調整表圖表　1998年房改至2019年以來五年期金融機構存---利率及住房------利率走勢圖表　《關于發展住房---個人住房---業務的通知》主要內容圖表　2019年以來主要省市---政策調整圖表　2019年以來主要省市財稅政策調整圖表　2015-2019年保障性安居工程建設計劃及實際完成情況圖表　2019年支持棚戶區改造的主要金融政策圖表　《關于調整城市規模劃分標準的通知》城市規模劃分標準圖表　2019年不動產統一登記工作加速推進

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