北京華研中商經(jīng)濟信息中心為您提供高平市棚戶區(qū)改造項目運營分析及投資機會研究報告2019-2025年。高平市棚戶區(qū)改造項目運營分析及投資機會研究報告2019-2025年
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【報告編號】: 254336
【出版機構(gòu)】: 中研華泰研究院
【出版日期】: 2019年1月
【交付方式】: emil電子版或特快專遞
【報告價格】: [紙質(zhì)版]:6500元 [電子版]:6800元 [紙質(zhì)+電子]:7000元
【電話訂購】: 010-56231698 添--- 15092672381
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【聯(lián)系人員】: 劉亞
《目錄》
章 棚戶區(qū)改造概念綜述
節(jié) 棚戶區(qū)改造的概念
一、棚戶區(qū)改造的形成
二、棚戶區(qū)改造的范圍
三、棚戶區(qū)改造的要求
四、棚戶區(qū)改造的進程
第二節(jié) 棚戶區(qū)改造的政策措施
一、 棚戶區(qū)改造的政策
二、棚戶區(qū)改造的意義
三、棚戶區(qū)改造的目標
四、棚戶區(qū)改造的挑戰(zhàn)
五、棚戶區(qū)改造的措施
第二章 2018年高平市城市發(fā)展背景環(huán)境
節(jié) 高平市城市發(fā)展經(jīng)濟水平
一、高平市區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展水平
二、高平市固定資產(chǎn)投資
二、高平市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
三、工業(yè)經(jīng)濟運行情況
四、城鄉(xiāng)居民收支水平
第二節(jié) 高平市城市生態(tài)環(huán)境分析
一、地理位置
二、自然環(huán)境
三、生態(tài)景觀
四、資源分布
第三節(jié) 高平市棚戶區(qū)改造政策環(huán)境
一、政策環(huán)境綜述
二、房地產(chǎn)政策
三、重要政策分析
第四節(jié) 高平市棚戶區(qū)改造社會環(huán)境
一、人口數(shù)量分析
二、消費市場分析
三、招商引資情況
四、居民住房情況
第三章 高平市土地市場分析
節(jié) 高平市城市規(guī)劃布局
第二節(jié) 高平市土地供應(yīng)分析
第三節(jié) 高平市土地成交分析
一、成交---用途
二、成交地塊用地面積
三、成交地塊建筑面積
四、成交地塊的容積率
五、成交地塊受讓單位
第四節(jié) 高平市土地成交價格
一、成交地塊的成交價
二、地塊的成交樓面價
第四章 2016-2018年高平市房地產(chǎn)市場分析
節(jié) 高平市房地產(chǎn)投資開發(fā)分析
第二節(jié) 高平市房地產(chǎn)市場供需分析
一、房地產(chǎn)供應(yīng)狀況
二、商品房銷售情況
三、房地產(chǎn)成交分析
一住宅成交情況
二商鋪成交情況
三寫字樓成交情況
四、二手房市場分析
第三節(jié) 高平市房地產(chǎn)樓盤分析
一、高平市房地產(chǎn)推盤情況
二、高平市房地產(chǎn)優(yōu)惠盤情況
第四節(jié) 高平市房地產(chǎn)價格走勢
一、商務(wù)樓盤價格走勢
二、商品住宅價格走勢
三、主要樓盤價格情況
第五節(jié) 高平市安居工程建設(shè)情況
一、保障房項目開工情況
二、新增租賃補貼戶數(shù)
三、新增廉租住房規(guī)模
四、新增經(jīng)適房規(guī)模
五、新增
---規(guī)模
第五章 2016-2018年高平市棚戶區(qū)改造進程
節(jié) 高平市城市更新現(xiàn)狀
一、高平市城市發(fā)展現(xiàn)狀
二、高平市城鎮(zhèn)化水平
三、高平市城市更新進展
第二節(jié) 高平市棚戶區(qū)改造規(guī)劃
一、高平市棚戶區(qū)改造規(guī)劃
二、高平市棚戶區(qū)改造規(guī)模
三、高平市棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策
一資金
二土地
三稅收
四安置補償
四、高平市棚戶區(qū)改造進展
第三節(jié) 高平市棚戶區(qū)改造的機會分析
一、棚戶區(qū)改造給房企帶來的利好
二、高平市棚戶區(qū)改造近期重點地區(qū)
三、高平市棚戶區(qū)改造啟動重點項目
第六章 棚戶區(qū)改造的運作模式與支持系統(tǒng)
節(jié) 棚戶區(qū)改造的運作模式
一、棚戶區(qū)改造三種運作模式
二、發(fā)揮
------的特殊作用
三、采用市場化運作的新途徑
第二節(jié) 棚戶區(qū)改造的保障機制
一、棚戶區(qū)改造的土地利用運作機制
二、棚戶區(qū)改造項目的社會評價機制
三、棚戶區(qū)改造與住房保障的聯(lián)動機制
第三節(jié) 棚戶區(qū)改造的綜合支持系統(tǒng)
一、建立綜合支持系統(tǒng)應(yīng)遵循的原則
二、建立綜合支持系統(tǒng)的---內(nèi)容
第四節(jié) 棚戶區(qū)改造---補償模式分析
一、補償方式分析
一貨幣補償
二產(chǎn)權(quán)調(diào)換
二、安置方式分析
一就地安置
二異地安置
第五節(jié) 棚戶區(qū)公共設(shè)施開發(fā)運營模式
一、工程項目
---代建制
二、村民投資參股經(jīng)營模式
三、pfi (私人主動
---)
四、分階段的建設(shè)時序控制
第七章 高平市棚戶區(qū)改造運作策略研究
節(jié) 棚戶區(qū)改造對房地產(chǎn)的影響
一、對房地產(chǎn)市場供給的影響
二、對房地產(chǎn)市場需求的影響
三、對房地產(chǎn)價格走勢的影響
第二節(jié) 棚戶區(qū)改造難點分析
一、---安置難點
二、商業(yè)運作難點
三、規(guī)劃設(shè)計風險大
四、
---難點
第三節(jié) 棚戶區(qū)改造難點對策
一、
---的作用
二、開發(fā)商的角色
三、被---人的配合
第四節(jié) 棚戶區(qū)改造項目開發(fā)運作要點
一、棚戶區(qū)改造項目價值鏈條
二、棚戶區(qū)改造土地運營階段
一前期準備
二---實施
三開發(fā)實施
第八章 高平市棚戶區(qū)改造項目定位策略
節(jié) 棚戶區(qū)改造項目發(fā)展策略
一、區(qū)域發(fā)展配合整體規(guī)劃
二、打造城市形象，創(chuàng)立區(qū)域品牌
三、保留傳統(tǒng)文化，傳承歷史文明
四、市場為導向，建設(shè)新商業(yè)中心
五、整合多種資源，促進旅游業(yè)發(fā)展
第二節(jié) 棚戶區(qū)改造項目區(qū)域戰(zhàn)略定位
一、定位依據(jù)
二、戰(zhàn)略定位
三、定位描述
四、實現(xiàn)方式
五、效益評估
第三節(jié) 區(qū)域形象定位
一、定位思路
二、形象因素
三、定位闡述
第四節(jié) 城市功能與產(chǎn)業(yè)設(shè)置原則
一、區(qū)域特色原則
二、適當多樣化原則
三、相對集中原則
四、互補發(fā)展原則
第五節(jié) 區(qū)域城市功能與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)定位
一、可發(fā)展的功能與產(chǎn)業(yè)
一城市功能設(shè)置
二產(chǎn)業(yè)設(shè)置
二、功能與產(chǎn)業(yè)配置
一基礎(chǔ)功能
二---功能
三相關(guān)功能
第九章 棚戶區(qū)改造案例分析
節(jié) 棚戶區(qū)改造案例一
一、棚戶區(qū)改造背景
二、棚戶區(qū)改造規(guī)劃及規(guī)模
三、棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀分析
四、棚戶區(qū)改造模式分析
第二節(jié) 棚戶區(qū)改造案例二
一、棚戶區(qū)改造背景
二、棚戶區(qū)改造規(guī)劃及規(guī)模
三、棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀分析
四、棚戶區(qū)改造模式分析
第三節(jié) 棚戶區(qū)改造案例三
一、棚戶區(qū)改造背景
二、棚戶區(qū)改造規(guī)劃及規(guī)模
三、棚戶區(qū)改造現(xiàn)狀分析
四、棚戶區(qū)改造模式分析
第十章 高平市棚戶區(qū)改造項目整體包裝及推廣策略
節(jié) 招商引資策略
一、總體策略
二、策略具體分解
一規(guī)劃為本、配套先行
二---環(huán)境、以地招商
三外引內(nèi)聯(lián)、項目促建
四動開發(fā)、板塊出世
三、招商操作要點
第二節(jié) 整體包裝策略
一、總體形象策略
二、歷史文化概念包裝建議
三、商業(yè)概念包裝建議
四、現(xiàn)場包裝建議
五、項目宣傳及推廣
第三節(jié) 招商引資模式設(shè)計
一、招商項目設(shè)定
二、招商方式設(shè)定
一傳統(tǒng)招商引資方式
二現(xiàn)代主要招商引資方式
三本項目主要的招商方式
三、招商政策措施設(shè)定
四、招商形象展示設(shè)定
五、招商引資計劃
一招商客戶目標鎖定
二招商區(qū)域目標鎖定
三招商引資步驟
第四節(jié) 項目招商應(yīng)注意的幾大問題
一、招商引資
---角色扮演的問題
二、“政策優(yōu)惠”不如---
三、招商引資要有所選擇
四、關(guān)注引資新變化
部分圖表目錄
圖表 2016-2018年高平市生成總值及增速情況
圖表 2016-2018年高平市固定資產(chǎn)投資及增速情況
圖表 2016-2018年高平市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況
圖表 2016-2018年高平市居民收支情況
圖表 2016-2018年高平市人口數(shù)量統(tǒng)計
圖表 2016-2018年高平市招商引資情況
圖表 2016-2018年高平市居民住房情況
圖表 2016-2018年高平市土地供應(yīng)情況
圖表 2016-2018年高平市土地成交---用途
圖表 2016-2018年高平市土地成交地塊用地面積
圖表 2016-2018年高平市土地成交地塊建筑面積
圖表 2016-2018年高平市土地成交地塊的容積率
圖表 2016-2018年高平市土地成交地塊受讓單位
圖表 2016-2018年高平市土地成交地塊的成交價
圖表 2016-2018年高平市土地地塊的成交樓面價
圖表 2016-2018年高平市房地產(chǎn)投資情況
圖表 2016-2018年高平市房地產(chǎn)施工情況
圖表 2016-2018年高平市房地產(chǎn)竣工情況
圖表 2016-2018年高平市房地產(chǎn)銷售情況
圖表 2016-2018年高平市保障房建設(shè)情況
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