株洲房屋加層、增層改擴建、土建鋼結構施工應用

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樓房加層改擴建-現澆混凝土加層、鋼結構閣樓加層
樓房在使用過程中，為擴大使用面積，業主一般會選擇進行樓房加層，樓房加層要從結構安全性、經濟效益---、施工期等因素進行綜合考慮。在加層的性質上，一般有房屋頂部進行加層、室內加層，在結構形式上，一般分為現澆混凝土加層、鋼結構閣樓加層，具體采用何種形式，可根據現場情況綜合分析。
建筑加層設計應該注意的幾個問題
1．設計前的準備工作
建筑物加層應得到當地規劃、消防、抗震等管理部門的批準。這些部門都會對設計提出相應的要求。例如：加層之后，總的建筑面積超過一萬平方米，消防等級提高了，消防部門就要求樓梯間要增設防火門，并形成獨立的空間；樓梯要通到屋面；另外要增設消防水箱，甚至原有建筑物的供水和消防體系要做全面的改動。再如，有一些建筑物加層之后，其高度或層數超過了抗震規范規定的標準，則加層項目的立項就應重新論證。建設單位在得到這些部門批準后，才可以減少設計和施工中的不斷改動和不---損失。
設計前，建設單位應將原建筑物的圖紙、地質勘察報告等資料提供給設計院。
2．原有建筑物的承載力驗算
原有建筑物的承載力驗算應包括：
1 地基承載力驗算；
2 基礎抗沖切驗算；
3 對磚混結構，要進行承重墻承載力驗算；
4 對框架結構，要進行框架承載力驗算；
5 原屋面板改成樓面板之后，在樓面荷載下承載力驗算；
6 需要接樓梯的部位，樓梯梁的承載力驗算。
若發現承載力不足，應采取相應加固措施：地基承載力不足，對條形基礎，可加大基礎截面；對樁基礎，可適當補樁；基礎抗沖切不足，可增加基礎高度；承重墻承載力不足，可用單面或雙面鋼筋網加固；框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用粘鋼對梁、碳纖維加固對柱；屋面板加固可采用粘鋼的方法。所有加固工作應在加層施工前進行。
3．屋面處理
原有屋面一般設有保溫和防水層，部分屋面還有挑檐或女兒墻。在加層施工前，這些東西都應拆除；原有的雨水斗可保留使用。拆除保溫層應避免在雨天進行，否則去掉防水層的保溫層會大量吸水，給屋面增加很大荷載。
有的屋面梁是凸出屋面的反梁，有的屋面是結構找坡。這些不平的屋面為加層改造成樓面帶來麻煩。設計部門可爭得建設單位同意，將樓面設計為木地板；或采用水泥砂漿找平后再做面層，此時應考慮水泥砂漿所增加的樓面荷載。
在衛生間、盥洗室位置，預制屋面板應去掉，換成現澆板。
4.柱子鋼筋的處理
對框架結構而言，加層部分與原建筑物的柱子鋼筋連成一體是必須的。但是鑿出下層柱子鋼筋進行焊接或綁扎連接，會對柱頂的梁、柱接頭造成較大的破壞。此時可采用植筋的連接方法：在梁頂鉆孔，孔深要達到鋼筋的錨固長度，用“喜利得”或其他結構膠固定在混凝土內，再進行鋼筋的連接。這種方法施工簡便，---性高。對磚混結構而言，構造柱鋼筋沒---與下層柱鋼筋相連。通常的做法是在原建筑物的頂部先澆一道圈梁，構造柱鋼筋深入圈梁內錨固。
5.樓梯的接長
原建筑物的頂層樓梯一般是只有一個梯段連在樓梯梁上，所以一般來說，頂層的樓梯梁配筋要比其他各層樓梯梁配筋要小。加層時，由于要連接新樓梯，樓梯梁需要加固。受下行梯段---，不宜采用加大樓梯梁截面的方法，而采用粘鋼的方法比較方便。粘鋼的截面面積要大于或等于需要增加的樓梯梁配筋的截面面積不同等級的鋼要等強度代換。
新增加的上行梯段---節踏步，直接搭在樓梯梁上即可。因為承受荷載之后，梯段對此樓梯梁產生的是壓力，不會產生兩者的脫離。
新增加的梯段到達加層的樓面時，若沒有原屋面梁的---，澆注新的樓梯梁即可。若相應位置有屋面梁，應驗算其承載力。承載力不足，可以用加大樓梯梁截面的方法，也可用粘鋼的方法。樓梯梁做好后，應在側面植入一排鋼筋后，才能和樓梯澆注在一起。因為受荷之后，梯段對此樓梯梁產生的是拉力。
總之，加層設計還應注意新增部分與原建筑物立面做法上的一致，使之渾然一體。內部使用功能和外觀------的加層設計，才是成功的加層設計。
現澆混凝土隔層特點：
現澆隔層就是指在圈梁和承重柱，墻上直接植筋，或開槽，然后用殼子板直接打模，澆上混凝土進行隔層的方法。它的優點在于占用層高空間相對較少、隔音，隔熱---比較好，無晃動感，與原結構整體協調性好，使用年限與原房主體結構同等50~70年。 現澆混凝土隔層還是存在一些缺點，它的缺點在于施工比較復雜，施工階段保養時間長，施工現場相對較臟亂，對承重要求---。
工程概況：本鋼結構閣樓是根據甲方要求，進---屋加建工程，本閣樓建成后是作為幾位員工宿舍用，故設計木板樓蓋。本鋼結構閣樓樓面鋼梁采用198*99*4.5*7h鋼，樓面次梁采用100*100方鋼，樓蓋采用鍍鋅12mm厚木板。該鋼結構閣樓工程施工工期為5天。建筑面積為100多平方米，設計使用年限為30年。鋼結構閣樓按樓承板類型分為鋼木結構、壓型鋼板復合樓板結構及預制鋼筋砼樓板結構。
鋼結構閣樓設計：
涉及閣樓層高控制、材料類型、結構布置、鋼梁與原結構連接形式、樓板與鋼梁連接方式、樓板防震隔音設計及鋼結構防銹防火處理等方面。
鋼結構閣樓層高控制：
根據總的空間高度選擇合適的閣樓層高，---閣樓上部及下部主要空間凈高不小于2.2m，下部空間使用方便為主,閣樓上部空間不影響使用為宜。
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