只需滿---下八個條件，就是正式定義的寫字樓
1.新型的建筑、裝飾材料；
2.間隔有彈性；
3.廣闊的建筑面積；
4.大廳和過道開闊，出租庫房房客通，裝飾精美；
5.完善的中央空調系統；
6.---的載客和運載電梯設備；
---空調系統之外，寫字樓另一個非常重要的硬件設備，就是將乘客與載貨電梯分開設計，讓大樓內的人員活動順暢，避免電梯擁堵的情況。
7.管理制度；
8.附屬停車場設備。
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