消防設(shè)施維保————廣州聯(lián)捷消防工程有限公司是廣州比較好的一家消防維護公司
消防設(shè)施維護保養(yǎng)的重要意義
科學(xué)的設(shè)計及施工能夠---建筑消防工程進入個---的初始運行狀態(tài)，但囚建筑消防工程所有的特點決定了它們不可能一勞永逸，學(xué)校物業(yè)消防維保，它們而要周到細致的維護保養(yǎng)服務(wù):
一、自動消防系統(tǒng)是一項高度智能化的系統(tǒng)工程，它們客觀存在的自動化程度高，技術(shù)含量人，系統(tǒng)規(guī)模復(fù)雜等特點，使它們極易受到環(huán)境及人為等因素的影響而加速它們的自然老化，縮短它們的使用壽命及---性。
相反地，如果對它們加以細致的維護保蕎就有可能延長它們的使用年限，提高它們的---性。
二..自動消防設(shè)施中除火災(zāi)自動報警系統(tǒng)能夠通過報警控制柜實時監(jiān)控本系統(tǒng)的運行情況外，其它系統(tǒng)尚不具備這樣的條件，民眾鎮(zhèn)物業(yè)消防維保，比如消防水泵、噴淋泵、風(fēng)機消防電梯、濕式報警閥、水流指示器、電磁閥、防火卷簾及它們的管網(wǎng)線路等設(shè)備都不能直觀，實時地顯示工作狀態(tài)。
在這種情況下，只有定期地檢測它們，才能確切地掌握它們的運行情況;只有定期地檢修它們，才能---它們長期---的運行，小區(qū)物業(yè)消防維保，否則，在不知不覺中極易造成眾多消防---。
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建筑消防設(shè)施分類：
一建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施：包括防火門、防火卷簾、電動防火閥、應(yīng)急照明、疏散指示標志等。
二消防給水設(shè)施：包括消防水池、水箱或增壓設(shè)施、消防水泵及水泵控制柜、水泵接合器、室內(nèi)消火栓、室外消火栓、消防卷盤、消火栓啟泵按鈕、消防水炮等。
三防煙、排煙設(shè)施：包括送風(fēng)機、排煙機、排煙閥、排煙窗等。
四消防電氣和通訊設(shè)施：包括消防配電、自備發(fā)電機組、儲油設(shè)施、消防電話、應(yīng)急廣播等。
五自動噴水滅火系統(tǒng)：包括水池、水箱和增壓設(shè)施、消防水泵及水泵控制柜、報警閥組、控制信號閥、水流指示器、噴頭、末端試水裝置等。
六火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：包括火災(zāi)報警探測器、手動報警按鈕、警報裝置、火災(zāi)報警控制器、crt圖形顯示器、火災(zāi)顯示盤、消防聯(lián)動控制設(shè)備等。
七氣體滅火系統(tǒng)：包括滅火劑儲存容器、驅(qū)動裝置，緊急啟動、停止裝置，聲光報警裝置、選擇閥、噴嘴、氣體滅火控制盤等。
八泡沫滅火系統(tǒng)：包括水池、水泵、泡沫消防泵及泵控制柜、泡沫液儲罐、比例混合器、泡沫發(fā)生器、泡沫噴頭等。
九消防電梯：主要指電梯轎箱內(nèi)消防電話、首層按鈕控制、聯(lián)動控制功能部分。
十其它固定滅火系統(tǒng)。
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每個單位，在進行自我檢查或接受上級檢查時，都會檢查到消防設(shè)施。
一方面，應(yīng)對資料檔案進行抽查，重點是核對消防設(shè)施維保記錄和檢測報告是否真實有效，物業(yè)消防維保報價，核對是否存在-出具失實、檢測報告和維保記錄的問題；另一方面，現(xiàn)場實體抽查的重點分別如下：
消---制室
1、消---制室是否落實兩人值班及持證上崗制度。
2、消---制設(shè)備是否正常運行，消防設(shè)施平面布置圖、系統(tǒng)圖、滅火救援等資料是否完整。
3、消---制室是否與現(xiàn)場人員實現(xiàn)雙向互聯(lián)互通，建立通訊聯(lián)絡(luò)；設(shè)有多個消---制室時，各消---制室是否實現(xiàn)有效聯(lián)系。
4、現(xiàn)場模擬火警，測試消---制室值班人員是否掌握“ 119”報警要求，是否熟悉消防設(shè)施設(shè)備操作，是否掌握應(yīng)急處置程序要求，是否熟練使用消防應(yīng)急廣播通知人員疏散。
5、抽查火災(zāi)報警控制器功能是否正常；核查火災(zāi)報警控制器主、備用電源是否切換正常。
6、抽查火災(zāi)報警控制器歷史記錄，根據(jù)記錄火警、故障等信息，核實值班記錄填寫的準確性、及時性，核實單位開展消防設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)情況。
7、查看是否擅自停用防火門監(jiān)控裝置、電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備，值班人員是否掌握相關(guān)裝置設(shè)備的使用操作方法。
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