去年剛買的房子，離心機保養檢漏，年底裝修完，這不，今年已經住進來了。由于的冬天入住率比較低，所以小區沒有暖氣，只能用空調，但是空調制熱效果不好是什么原因？
1.觀察一下您的室內機是不是很臟，建議清理一下。
2.你的室外機是不是在陰面，也就是背陽那面，特靈螺桿機保養，如果是的話，趕上陰潮天氣會有結霜的情況，現在空調大多有除霜功能了，看來你的是沒有的，這樣的話，除了放出一部分佛里昂外，降低風扇的轉速也是個辦法，只不過這個需要人員來改動。
3.佛里昂過多，因為冬天冷了，根據熱漲冷縮的原理，制冷設備保養工廠，而佛里昂本身就是壓縮比較高的物質，所以顯得多了起來，實際上它的總量沒變，但體積變了。
青島路海制冷設備有限公司，公司主營中央空調、冷水機、風幕機、冷庫、制冰機、高低溫實驗箱等等制冷設備的維修保養清洗安裝等工程。
中央空調是建筑中的“耗能大戶”，在建筑節能改造工程中，對中央空調系統的改造是一個難題。由于經過多年的運行，原空調系統不斷老化而使得空調能力下降，不但耗能增大，而且空間舒適度也遠遠達不到使用需求。此外，原有中央空調系統的設計安裝與建筑物結構、功能密切相關，已經是一個固有的協調系統，單純的中央空調系統改造升級必然要---原有系統重新構建，這就會產生很多復雜的問題，例如破壞原有建筑的內部結構、產生大量廢棄配管、影響現有業主正常工作、工程量---的冷媒配管拆卸和重裝過程、周期長、費用---等。
中央空調系統出現污垢如何處理？
中央空調系統出現水垢、銹蝕、淤泥、藻類問題將直接導致制冷能力減弱，使用壽命縮短、運行---性降低、能耗提高導致運行費用增加。為使中央空調系統在優化狀態下運行，就必須對空調系統的冷卻水和冷凍水系統進行專門的化學處理：清除水垢、銹蝕、粘泥、殺菌和防腐蝕處理，意義在于：
節約能源、降低運行成本。---空調的蒸發器和冷凝器傳熱過程中，保養，污垢直接影響著傳熱效率和設備的正常運行，中央空調機組運行結果表明，未進行清洗的空調機組運行一段時間后用電或燃料消耗將增加10-30%
延長使用壽命，減少設備折舊使用費。
減少事故停機，---制冷效果。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質清澈。同時除垢、防垢，提高了冷凝器、蒸發器的熱效率，從而避免了高壓運行超壓停機現象，提高了冷凍水流量，---了制冷效果，使系統安全運行。
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