家用電梯與公共的乘客電梯的技術規格有很大不同：比如載重不可以超過400kg，速度不可以超過0.4m/s，但現實生活中人們往往要求生產商提供面積的轎廂或更高的速度，如1.0m/s、1.75m/s等等，已遠---出家用電梯的制造規范要求，這種過于注重外觀、裝飾，而不注重家用電梯的安全本質是選用家用電梯的誤區。因此，正確認識到家用電梯或別墅電梯本質和技術規范，是非常重要的。
私人房屋的結構決定了在選擇家用電梯或別墅電梯應采用無機房家用電梯結構，現有的住宅如果需要加裝電梯，因為無法再破壞房屋原有的結構，應采用無底坑自帶井道家用電梯，從而限度的節約了建筑費用和建筑空間，同時照顧到了房屋的外觀和美觀度。
液壓驅動
液壓式家用電梯屬于傳統的家用電梯設計，在北美和歐洲有大量的使用。但因為漏油污染環境、運行噪音太大和浪費大量的電力等因素，不符合現代電梯工業的節能的發展理念，如乘客液壓電梯一樣，而被人們正逐步淘汰
曳引驅動
無機房曳引式別墅電梯則因為節能并節省建筑物空間，正被人們大量使用。
螺桿驅動
螺桿電梯采用螺母螺桿的驅動結構，也屬于無機房電梯，由于結構安全，無底坑、無對重無轎廂，自帶井道，空間利用率，可在別墅和復式中使用。
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