在國(guó)內(nèi)，辦公樓宇物業(yè)管理一般有中控系統(tǒng)，但當(dāng)發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，還需要人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的故障巡檢，判斷事故發(fā)生的具---置，再進(jìn)行事故的-及處理維修等工作流程。通常是設(shè)施設(shè)備出故障后，智慧樓宇方案，造成一定的損失后，再進(jìn)行補(bǔ)救措施。這樣既不能夠防患于未然、及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，也不能減少業(yè)主和物業(yè)的---。
隨著物聯(lián)網(wǎng)和計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷發(fā)展，通過(guò)傳感器檢測(cè)設(shè)施設(shè)備，并將監(jiān)測(cè)信息實(shí)時(shí)傳送到中控中心、根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果進(jìn)行預(yù)警設(shè)置，已經(jīng)成為當(dāng)前樓宇管理的新趨勢(shì)。
智慧樓宇的建設(shè)需求主要體現(xiàn)在安全、智能、管理、辦公方面：
一、安全：安全防范系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)行業(yè)綜合---建設(shè)，通過(guò)智能安全防范系統(tǒng)進(jìn)行全方面安全升級(jí)，實(shí)現(xiàn)樓宇可視化預(yù)警，進(jìn)行智能化防范處理及應(yīng)急指揮調(diào)度處理，智慧樓宇建設(shè)，實(shí)現(xiàn)樓宇聯(lián)網(wǎng)互通及視頻綜合性業(yè)務(wù)應(yīng)用。
二、智能：通過(guò)生物識(shí)別技術(shù)、人證比對(duì)、車牌識(shí)別、視頻診斷等智能化技術(shù)手段，提高安全防范等級(jí)，改變傳統(tǒng)---事后------境地，實(shí)現(xiàn)事前預(yù)防，防微杜漸；與此同時(shí)，也可實(shí)現(xiàn)樓宇人臉無(wú)感開(kāi)門、人臉考勤等應(yīng)用，提升樓宇整體管理水平和形象。
樓宇智能化系統(tǒng)組成有：
1、酒店管理系統(tǒng)
酒店管理系統(tǒng)一般包含預(yù)定接待、帳務(wù)處理、客房中心、報(bào)表中心等功能模塊。酒店管理系統(tǒng)優(yōu)良的酒店管理軟件能---地提高酒店的服務(wù)水平和工作效率，規(guī)范酒店的業(yè)務(wù)流程，智慧樓宇，幫助酒店管理者及時(shí)、全方面地了解經(jīng)營(yíng)信息，做出準(zhǔn)確的決策，智慧樓宇解決方案，從而有效地提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。
2、物業(yè)管理系統(tǒng)
實(shí)現(xiàn)對(duì)公寓住宅、商場(chǎng)部分進(jìn)行了房產(chǎn)管理、客戶管理、綜合服務(wù)、安全管理、服務(wù)管理、租賃管理、車輛管理、入住管理、-等一系列操作，---的提高了物業(yè)的工作效率，現(xiàn)能體現(xiàn)出現(xiàn)代化公寓小區(qū)的智能化管理水平和---的管理思想。
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