現(xiàn)實生活中購買房子是一件-,當我們經(jīng)過自己的努力和奮斗擁有了自己的房子后,總是想把它打造的盡善盡美,不銹鋼陽光房材料,-是對于購買頂樓或者是一樓的朋友們來說,也想把多余的地方利用起來,建個小涼亭,或者是搭個露臺,陽光房等,不但可以遮風擋雨,還可以放置一些不經(jīng)常用到的東西,確實比較方便,但很多朋友比較迷茫,有些小區(qū)物業(yè)是不允許我們私自搭建這些東西的,也有些業(yè)主在搭建的時候還會遇到別人-,相關單位檢查這樣的麻煩事,這也讓人感覺到非常迷惑,我們搭建陽光房到底是不是違建筑,到底可不可以搭建,什么情況下可以搭建等問題困擾了一些人,這里我們就一快來了解一下,什么樣的露臺,陽光房才不算違建筑,也希望能夠有疑惑的朋友起到一些參考作用。
首先,鋁合金陽光房和不銹鋼陽光房,我們判斷私自搭建陽光房算不算違建筑,先要了解有關的法律規(guī)定,根據(jù)《--城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第40條的規(guī)定,在城市,鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物,構(gòu)筑物等工程建設的,建設單位或個人應當向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請辦理建設工程規(guī)劃-,如果業(yè)主無法出具由規(guī)劃局出具的建設工程-,棕色不銹鋼陽光房,就是違搭建。平常我們在現(xiàn)實生活中看到的違搭建主要集中在這些地方,比如:一樓天井里的頂棚,屋頂樓臺上的陽光房,二樓平臺上的自建住房以及商鋪平臺上的花架。
其中,我們在一樓搭建陽光房收到的阻力是大的,如果想要在一樓花園搭一個不封閉的涼亭,這種情況找物業(yè)商量一下,應該還是允許的,如果要是打算弄成封閉式的陽光房,正常情況下物業(yè)都不會同意的,現(xiàn)實生活中因為在一樓搭建陽光房和物業(yè)爭吵的事例也不在少數(shù),如果在頂樓搭建陽光房,相對來說難度就會小一些,物業(yè)管理也比較寬松,如果沒有人-的話,物業(yè)一般情況下也不會過問,為了避免我們等到搭建好陽光房以后,相關部門又說是違建筑需要拆除等,所以我們在搭建陽光房的時候下面幾點一定要了解清楚。
一,我們在購買房子的時候,有些開發(fā)商為了達到***的目的,會打出買房子送露臺這樣的宣傳,這里我們要清楚樓臺其實是屬于整個單元的公共資源,是不能夠搭建陽光房的,所以我們在買房之前應該了解清楚物業(yè)的相關規(guī)定,如果說可以作為私有,那么我們搭建的時候物業(yè)也不會-。
第二,我們在搭建陽光房的時候,看下是不是影響到鄰居的采光,即便是露臺是你自己的,物業(yè)對你搭建陽光房的行為也不制止,但如若影響到別人的采光,鄰居到處-的話,也會被相關部門拆除,所以我們在搭建之-定要考慮到會不會影響到別人的采光問題。
另外,如果在搭建陽光房的時候,需要對已經(jīng)有的建筑進行拆除或者是改造的話,就需要先和物業(yè)協(xié)商,所以,搭建陽光房或者是不產(chǎn)生一些不-的麻煩,在搭建之前就應該把需要注意的地方考慮到。
除了保溫材料的挑選,您還知道冬天西安陽光房的保溫是由什么決定的嗎?
西安陽光房
一、西安陽光房斷橋鋁型材拼裝時是否打膠
因為斷橋鋁陽光房拼裝簡略便利,導致工人偷閑,有些斷橋鋁陽光房在拼裝時沒有在接縫處打膠,當冬天來暫時,你的陽光房接縫處都在透風,不管采納什么保溫辦法都不可。
二、天臺陽光房窗框及扇的密封是否杰出
陽光房窗框各隙縫處均需裝多道三元乙丙密封毛條或膠條,有--嚴絲合縫,并且應該-耐久不易老化。這樣的陽光房門窗氣密性杰出,漢中不銹鋼陽光房,-了冬天陽光房不會漏風,起到了-的保溫作用。
三、天臺陽光房中空玻璃是否填充惰性氣體
天臺陽光房采用的中空玻璃,可以挑選貼保溫膜或充溢惰性氣體,這樣可以有用的阻撓陽光房內(nèi)熱量外溢,-冬天的天臺陽光房溫暖如春。
冬天西安陽光房的保溫不只與保溫材料的挑選,以及相應的保溫辦法有關,還和天臺陽光房建立時的一些施工細節(jié)有著嚴密的聯(lián)絡。
現(xiàn)如今陽光房出現(xiàn)在大眾家庭用戶中,陽光房不僅是用戶的選擇,現(xiàn)在大眾業(yè)主安裝陽光房越來越盛行了,同時陽光房也越來越受到大眾客戶的喜愛。現(xiàn)在,西安陽光房的小編給廣大的用戶提供在日常生活中陽光房的保養(yǎng)的常識。
1.推拉順其自然,動作要輕
陽光房的門窗在使用中,動作要輕,推拉順其自然;發(fā)現(xiàn)有問題不要硬拉硬推,應先排除故障;積灰,變形是推拉困難的主要原因,要保持門窗清潔,-是推拉槽的清潔。可用吸塵器吸去槽內(nèi)和密封毛條的積灰。
2.不要拉住鋁框做支撐
清潔陽光房門窗時,人不要站在框上,也不要拉住鋁框做支撐。門窗清潔可用軟海綿和中性洗潔劑,不要用普通肥皂和洗衣粉,更不能用去污粉,潔廁精等強酸堿的清潔劑。雨天過后,應及時抹干淋濕的玻璃和門窗框,-注意抹干滑槽積水。滑槽用久,摩擦力增加,可加少許機油或火蠟油。
武漢陽光房
3.經(jīng)常檢查,更換受損零件
應經(jīng)常檢查陽光房的連接部位,及時旋緊鏍栓,更換已受損的零件。定位軸銷,風撐,地彈簧等鋁合金門窗的易損部位,要時常檢查,定期加潤滑油,保持干凈,靈活。密封毛條和玻璃膠封是-門窗密封保溫的關鍵部位,如有脫落要及時修補、替換。經(jīng)常檢查門窗與陽光房的結(jié)合處,日久如有松動易使框架整體變形,影響陽光房門窗的正常使用。
別墅陽光房使用中應該-屋內(nèi)的通風,這樣陽光房長時間不用,陽光房內(nèi)的空氣不會顯得很混濁。應該定期對陽光房外部頂面進行清洗,這樣會提高陽光房通透效果。