倉庫租賃應(yīng)當(dāng)注意：商務(wù)條件：如果倉庫各個條件都滿足了，接下來就是商務(wù)環(huán)節(jié)，就是談?wù)剝r格了。主要就是租金、租金支付周期以及---。其實還應(yīng)該有一些細(xì)節(jié)的問題也需要確認(rèn)好，比如：物業(yè)費、水電費誰來交，計費方式;倉庫的基本維修保養(yǎng)服務(wù)有沒有提供;是否有免租政策，比如裝修期、春節(jié)等。租前實地考察，查看倉庫權(quán)證明文件，簽訂合同并備流復(fù)印件。注意倉庫的種類，不是倉庫都能租賃。是否受海關(guān)，倉庫可以分為普通倉庫和保稅倉庫。保稅倉庫是不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人經(jīng)營的，只能自行經(jīng)營保稅貨物的倉儲業(yè)務(wù)，即替他人儲藏、保管貨物。倉庫租賃實務(wù)中，不少承租的人會搭設(shè)簡易房屋、私拉電線、堆放合同約定范圍外的貨物。因此，租賃合同中應(yīng)當(dāng)明確賦予出租的人---、管理承租的人的權(quán)利，如果承租的人違約使用倉庫，出租的人便可追究其違約責(zé)任，督促承租的人合理、安全使用倉庫，將倉庫發(fā)生損毀的風(fēng)險控制在萌芽狀態(tài)。

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簽訂租賃合同的注意事項租金，是承租的人向出租的人必須交納的租賃費用，天津倉庫出租價格，主要包括租賃物的折舊費、維修費、出租的人的合理盈利等費用。承租的人按合同規(guī)定向出租的人支付租金是承租的人的基本義務(wù)之一，體現(xiàn)了租賃合同的本質(zhì)特征。實踐中，承租方違反該項義務(wù)的情形經(jīng)常發(fā)生，為避免---的發(fā)生，當(dāng)事人應(yīng)注意以下問題：交付租金的時間。雙方當(dāng)事人應(yīng)該把租金交付的時間明確規(guī)定在合同中，-一個確定的時間點來表示。-賃的，一般在租賃期完畢時交付租金；長期租賃的，按年、月或季度分次支付租金，不管是一次支付還是分次支付，支付的時間都應(yīng)該明確而肯定。關(guān)于租金支付期限的確定，首先，要尊重當(dāng)事人的意愿，即由當(dāng)事人協(xié)商確定；其次，在協(xié)商不成或無合意時采用后付原則，即一般在租賃期間屆滿時支付。

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租賃廠房需要注意選址選址可根據(jù)自己的行業(yè)，天津倉庫出租，規(guī)模和客戶位置進(jìn)行綜合評估。噪音大，天津倉庫出租費用，有污染的，就盡可能選到偏一點的地方，因為如果是有人---，你就有要準(zhǔn)備好被相關(guān)部門來查，反正錢是少不了的。當(dāng)然想電子，紡織，天津家具倉儲配送，人多的行業(yè)，就要選在人多熱鬧的地方。

租賃廠房需要注意在選址之-定要問清，當(dāng)?shù)氐墓I(yè)廢料是不是由專人收走。

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