廣州公司選址開店的房屋是違z法建筑，能解除加盟合同嗎？
張靜律師解答：不能。加盟合同一般不會約定公司方有選址的義務，即使真有約定，不一定是違約行為，僅以公司選址的地址是違z法建筑這一個理由不能解除合同，具體以什么理由能主張解除合同請電話張靜律師咨詢。
關于涉案《項目服務合作協議書》是否能解除的問題。現原告本訴主張解除涉案合同，其解除理由是否符---律規定，本院評判如下：
第二，關于選址的問題。涉案合同對選址問題并未作出明確約定，但在合同實際履行過程中，被告確認其承擔協助選址的義務。現原告以被告選定的店鋪為違z章建筑為由主張被告構成違約，本院認為：涉案合同并未約定被告有為原告選址并確定店鋪的義務，現原告租賃的店鋪系在被告提供選址意見后其自行與出租方簽訂的租賃合同，且根據原告提交的租賃合同中明確約定了涉案商鋪屬臨時建筑，可推定原告對此知情。故本院認為原告以上述理由主張解除合同理據不足。
廣州張靜律師在合同法律領域具有較高造詣，多年代理大量經濟合同---類---，特擅長連鎖加盟合同、特許經營合同撤銷、解除、無效類---。擔任多家特許經營企業法律顧問，同時維護加盟商---權益。辦案經驗豐富，收費優惠，歡迎咨詢。
廣州公司違約導致加盟合同解除，能要求賠償開店損失嗎？
張靜律師解答：視公司的違約情況---程度和加盟商的損失承擔而定。可能每個---判z決都不一樣，有的支持租金損失，有的不支持。加盟商只有盡力去證明公司的違約情況---和自己的損失---。如下面這個---，法官就酌情判z決賠償2萬元損失，但并未明確說明各項損失多少錢。
判z決書節選：
合同解除后，當事人有權要求賠償損失。永某公司確認自2015年10月12日起停業---，致使鄒某無法繼續經營，而目前店面處于關閉狀態，租金、水電等方面存在損失是實，但鄒某提交的證據不---證明鄒某實際的租金及水電數額，且鄒某在向法z院提---z訟之后，商標未注冊影響咨詢，可以采取一定的措施防止損失的繼續擴大，人工支出也不再成為---支出，法z院結合---實際情況并根據公平原則，幫忙選址收費多少咨詢，參考鄒某提交的租賃合同，酌定永某公司向鄒某賠償至合同解除之日止的租金、水電損失20000元。鄒某主張永某公司侵z占商鋪期間自營貨物雪糕、香z煙損失5000元，由于未提交相應證據證明，法z院不予支持。
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廣州加盟合同到期后，兩店一年規定咨詢，---金能退嗎？
張靜律師解答：只要加盟商符合合同約定的退還---金的情況，公司就應當在合同到期后退還---金。如下面這個---，加盟合同約定合同到期后剩余貨品及貨架退回，---金就可以退。誰知合同到期后加盟商說貨品貨架已退，廣州黃埔區咨詢，公司稱未退，終法z院給雙方幾天時間處理退貨事宜并舉證，加盟商提交了《退貨清單》，公司方未提交任何證據，法z院認定貨品貨架已退，---金需退還。
判z決書節選：
關于原告主張退還---金30000元的問題。原告方已舉證證實其向被告方支付了30000元貨品---金，案涉合同已屆期滿，對此，被告方亦予以當庭確認。依照案涉合同約定：“合同期滿后，若原告無違約，并將貨品及其它設備設施等退給被告，拆除與“某”相關的形象后，被告應退還相應的---金。”首先，被告未能舉證證實原告在合同存續期內存在違約行為；其次被告主張原告需退回剩余貨品及其它合同約定的設備設施后才能退還---金。依照案涉合同約定“被告方投入該店鋪的貨品、貨柜、燈具等其他物品為被告方所有”，被告方應就其主張首先證實其在原告處仍存有屬于被告方的剩余貨品及其它設備設施，至舉證期限屆滿，被告未舉證證實其在原告處存放的貨品及設備設施情況，視為被告放棄舉證，被告未能完成舉證責任，應承擔舉證不能的法律后果。故被告以此為由---退還貨品---金的理據不足，本院不予采納。綜上，本院對于原告主張返還---金30000元的訴z訟請求予以支持。
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