蕪湖評(píng)估-安徽可可房產(chǎn)評(píng)估-房地產(chǎn)評(píng)估

項(xiàng)目---價(jià)值分析報(bào)告

價(jià)值投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：產(chǎn)品技術(shù)分析

1針對(duì)公鏈項(xiàng)目，要重點(diǎn)分析項(xiàng)目希望解決的問(wèn)題、應(yīng)用場(chǎng)景、---點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。

2對(duì)于應(yīng)用類(lèi)的項(xiàng)目，重點(diǎn)在考察其應(yīng)用場(chǎng)景、底層公鏈架構(gòu)、市場(chǎng)規(guī)模、商業(yè)可落地性等方面。

3協(xié)議類(lèi)項(xiàng)目首先是根據(jù)技術(shù)文檔分析協(xié)議可行性，其次是基于實(shí)際應(yīng)用案例的數(shù)量和運(yùn)行狀況分析其競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣勢(shì)。

根據(jù)我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估管理要求和國(guó)際資產(chǎn)評(píng)估慣例，資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則有重置成本、現(xiàn)行市價(jià)、收益現(xiàn)值和價(jià)格等四種。重置成本也稱(chēng)現(xiàn)行成本或重置價(jià)值，它是指在現(xiàn)時(shí)條件下，資產(chǎn)評(píng)估公司，按功能重置資產(chǎn)，并使資產(chǎn)處于在用狀態(tài)所耗費(fèi)的成本。重置成本與歷史成本一樣，也是反映資產(chǎn)購(gòu)建、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等建造過(guò)程中全部費(fèi)用的價(jià)格，所不同的是重置成本是按該項(xiàng)資產(chǎn)的原設(shè)計(jì)方案套用現(xiàn)行的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和定額計(jì)算確定的購(gòu)建價(jià)格。資產(chǎn)在全新的狀態(tài)下，蕪湖評(píng)估，如果物價(jià)不變，其重置成本與歷史成本是一致的。但是由于資產(chǎn)在企業(yè)中存在一個(gè)或長(zhǎng)或短的時(shí)期，因此，在這個(gè)時(shí)期由于價(jià)格、損耗、技術(shù)等的變化，使資產(chǎn)的重置成本與歷史成本發(fā)生差異。