建筑物下沉如何糾偏扶正
當樓體地基出現不均勻沉降，上部建筑因為一側下沉，荷載集中于下沉一側，樓體就會出現傾斜。當樓體傾斜到一定程度時，終會面臨倒塌的危險，危及業主及周邊人員的安全。 具體原因可能為以下幾點： 設計勘察問題 設計存在偏差、對地基上部荷載強度認識不足、踏勘資料不準確等問題，都可能使地基失穩，樓房產生傾斜。 施工問題 地基建設屬于隱蔽工程，施工過程中若使用了不合格的建筑材料，或抽水位置不當，房屋維修報告，擋土樁、廢樁的拔除導致土壤松動等，均會造成地基不平衡，為樓房傾斜埋下了---。 外部因素 兩建筑物相距過近、周邊施工、挖基坑、建隧道、建地鐵等，也可能會導致房屋傾斜。此外，如果在房屋內大量堆載，使得地基受較大的附加壓力，房屋維修協議，也會引起基礎不均勻沉降，使建筑物發生傾斜。 其他因素 城市過度抽取地下水，地下水位下降，城市下方形成空洞，繼而造成局部地面下陷，樓房產生傾斜。 多年以來，樓體發生問題的業主開發商，往往會困在傳統方案中別無選擇。比如打樁方案施工作業面大，需要破拆地面，污染環境，噪音大，工期長，并且需中斷生產活動，無形中增加了用戶的運營成本。深圳同誠軟基可通過向地基土層注入凝固時間可控高分子混合漿液的方式，充填土體顆粒間的空隙，達到土體固化、整體凝結的效果，終靠著土體的反作用力，抬升地基至原標高，南山區房屋維修，讓傾斜的樓房回復原位。
膠結法 原理：就是在軟弱地基中部分土體內摻入水泥、水泥砂漿以及石灰等物，形成加固體，與未加固部分形成復合地基，以提高地基承載力和減小沉降。
(1)注漿法；即指用壓力泵把水泥或其它化學漿液注入土體，以達到提高地基承載力、減小沉降、防滲、堵漏等目的。 適用于處理巖基、砂土、粉土、淤泥質粘土、粉質粘土、粘土和一般人工填土，也可加固暗浜和使用在托換工程中。
(2)高壓噴射注漿法；將帶有特殊噴嘴的注漿管，通過鉆孔置入要處理土層的預定---，然后將水泥漿液以高壓沖切土體，在噴射漿液的同時，以一定速度旋轉、提升，形成水泥土圓柱體；若噴嘴提升而不旋轉，則形成墻狀固結體。可以提高地基承載力、減少沉降、防止砂土液化、管涌和基坑隆起。適用于淤泥、淤泥質土、粘性土、粉土、黃土、砂土、人工填土等地基。對既有建筑物可進行托換加固。
(3)水泥土攪拌法；利用水泥、石灰或其它材料作為固化劑的主劑，通過---的深層攪拌機械，在地基深處就地將軟土和固化劑(水泥或石灰的漿液或粉體)強制攪拌，形成堅硬的拌和拄體，與原地層共同形成復合地基。 適用于淤泥、淤泥質土、粉土和含水量較高且地基承載力標準值不大于120kpa的粘性土地基。
地基加固方法
排水固結法
排水固結法是對天然地基，或先在地基中設置砂井(袋裝砂井或塑料排水帶)等豎向排水體，然后利用建筑物本身重量分級逐漸加載，或在建筑物建造前在場地加載預壓，使土體中的孔隙水排出，逐漸固結，地基發生沉降，同時強度逐步提高的方法。 該法常用于解決軟黏土地基的沉降和穩定問題，可使地基的沉降在加載預壓期間基本完成或大部分完成，使建筑物在使用期間不致產生過大的沉降和沉降差。同時，可增加地基土的抗剪強，從而提高地基的承載力和穩定性。
排水固結法適用于處理各類淤泥、淤泥質士及沖填土等飽和黏性土地基。砂井法---適用于存在連續薄砂層的地基。但砂井只能加速主固結而不能破少次固結，房屋維修，對有機質土和記炭等次固結土，不宜只采用砂井法。克服次固結可利用超載的方法。真空預壓法適用于能在加固區形成(包括采取措施后形成)穩定負壓邊界條件的軟土地基。降低地下水位法、真空預壓法和電滲法由于不增加剪應力，地基不會產生剪切破壞，所以它適用于很軟弱的黏土地基。
對于排水固結法工程，應注意通過勘察查明土層在水平方向和豎直方向的分布變化、透水層的位置及水源補給條件等。應通過土工試驗確定土的固結系數、孔隙比和固結壓關系、三軸試驗抗剪強度以及原位十字板抗剪強度等。對重要的工程，應在現場---行預壓試驗，測定豎向變形、側向位移、孔隙水壓等數據。根據試驗所獲資料分析地基處理效果。
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